Hải Phòng: xử lý dứt điểm tồn tại đất đai để Cát Bà cất cánh

Hải Phòng chỉ đạo xử lý dứt điểm những tồn tại trong quản lý đất đai, xây dựng nhằm triển khai các dự án du lịch.

Ông Nguyễn Văn Tùng - chủ tịch UBND TP Hải Phòng - cùng đoàn công tác kiểm tra thực địa khu vực Áng Khe Thùng, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải.

Ông Nguyễn Văn Tùng - chủ tịch UBND TP Hải Phòng - vừa trực tiếp cùng các ngành chức năng đi kiểm tra thực địa khu vực đất tại đảo Cát Bà, huyện Cát Hải phục vụ phát triển du lịch.

Để Cát Bà trở thành trọng điểm du lịch

Chủ tịch UBND TP Hải Phòng nhấn mạnh du lịch là một trong ba trụ cột của kinh tế của thành phố và Cát Bà là một trọng điểm để Hải Phòng có thể trở thành trung tâm du lịch lớn, điểm đến hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước.

Tuy nhiên, việc đầu tư các dự án gặp khó khăn do những vướng mắc, tồn tại về quản lý đất đai, vi phạm trật tự xây dựng.

Ông Bùi Tuấn Mạnh - chủ tịch UBND huyện Cát Hải - thừa nhận công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại quần đảo Cát Bà trong nhiều năm qua lỏng lẻo đã làm ảnh hưởng lớn đến các dự án đầu tư, phát triển du lịch của địa phương.

Đặc biệt tại khu vực Áng Khe Thùng, Áng Bù Nâu thuộc thị trấn Cát Bà - đang là nơi nhiều hộ dân, doanh nghiệp sử dụng đã hết thời hạn thuê đất, xây dựng công trình không được cơ quan có thẩm quyền cho phép và không nộp tiền thuê đất trong nhiều năm qua,…

Theo điều chỉnh quy hoạch chung Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 Hải Phòng có chủ trương lập hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai khu đất trên vào mục đích phát triển du lịch.

Trong đó có 1,66 ha diện tích tại Áng Bù Nâu 1 và Bù Nâu 2 (đối diện bến Bèo) và khoảng 4 ha tại Áng Khe Thùng.

Trong chuyến đi thực địa, ông Tùng gặp gỡ các hộ dân có liên quan đang sản xuất tại khu vực này để lắng nghe ý kiến, tâm tư nguyện vọng và trực tiếp trả lời các kiến nghị cũng như kết luận giải pháp tháo gỡ vướng mắc của huyện Cát Hải trong thu hồi mặt bằng tại hai khu đất này để chuẩn bị đấu giá.

Ông Tùng giao UBND huyện Cát Hải xử lý, tạo mặt bằng sạch trước khi tổ chức đấu giá đối với 1,66 ha diện tích tại khu vực Áng Bù Nâu 1 và Bù Nâu 2.

Đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất lập hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất tại hai khu đất này.

Đối với dự án sân golf quốc tế 9 hố tại xã Xuân Đám, đến nay đã có 51/56 hộ dân có đất nông nghiệp thỏa thuận chuyển nhượng đất cho chủ đầu tư với giá tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất.

Ông Tùng mong muốn năm hộ dân còn lại (đang yêu cầu giá cao gấp 10 lần so với giá thỏa thuận của 51 hộ nêu trên) cân nhắc, sớm đồng thuận với chủ đầu tư dự án để ủng hộ sự phát triển của địa phương và thành phố.

Trường hợp các hộ không đồng thuận với chủ đầu tư, thành phố chủ trương xử lý theo hướng hoán đổi sang thửa đất nông nghiệp khác bảo đảm tương đồng về diện tích, vật kiến trúc và bảo đảm việc đi lại thuận lợi để các hộ dân tiếp tục sản xuất nông nghiệp.

Xem xét trách nhiệm của tổ chức, cá nhân buông lỏng quản lý

Tại buổi làm việc, chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng cũng chỉ rõ công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng của huyện Cát Hải và các xã, thị trấn có sự buông lỏng dẫn tới người dân có nhiều sai phạm nhưng không xử lý kịp thời.

Đặc biệt các hộ dân tại khu vực Áng Bù Nâu 1 và Bù Nâu 2 đều sử dụng đất nhưng không nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là vi phạm Luật Đất đai.

Trong đó có trường hợp đã hết hạn sử dụng đất thuê nuôi trồng thủy sản từ cuối năm 2020, huyện có quyết định thu hồi nhưng không di chuyển tài sản và bàn giao đất cho cơ quan nhà nước; có trường hợp tự ý sử dụng đất mặt nước chuyên dùng để xây dựng cơ sở sản xuất, chế biến sứa vi phạm Luật An toàn thực phẩm năm 2010...

Khu vực đất dự kiến sẽ triển khai dự án sân golf quốc tế Xuân Đám tại Cát Bà, huyện Cát Hải.

Tại khu vực Áng Khe Thùng, có trường hợp đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đối với toàn bộ diện tích đất, tài sản trên đất và đã bàn giao đất từ năm 2004, nhưng nay vẫn khai thác cây (đã đền bù) và trồng thêm cây mới; có trường hợp tự ý sử dụng để xây dựng cơ sở chế biến sứa và không nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là vi phạm Luật Đất đai...

"Việc này huyện Cát Hải phải rà soát, lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính, hồ sơ cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất; truy thu nghĩa vụ tài chính về đất đai và số lợi bất hợp pháp khác của các hộ dân theo quy định" - ông Tùng chỉ đạo.

Đồng thời ông yêu cầu bí thư Huyện ủy và chủ tịch huyện Cát Hải kiểm tra, rà soát, xem xét trách nhiệm của tổ chức, cá nhân theo thẩm quyền khi để cho các hộ dân thuê đất nhưng không thu tiền thuê đất, không thu tiền sử dụng đất; để các hộ gia đình vi phạm Luật Đất đai và Luật An toàn thực phẩm nhưng không xử lý ngay, để tồn tại nhiều năm.