Hà Nội triển khai xây dựng 2 dự án Khu đô thị mới ở huyện Thanh Trì

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì (Hà Nội).

Hiện trạng đất chủ yếu đất nông nghiệp trồng lúa, trồng màu, đất kênh mương tưới tiêu, đất do UBND xã Đại Áng quản lý và một phần đất ở (không bao gồm phần diện tích đường theo quy hoạch và diện tích đất trường học hiện hữu).

Mục tiêu dự án Xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì. - Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn. Tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và huyện Thanh Trì.

Theo đó, tổng diện tích đất nghiên cứu theo quy hoạch 274.265,21 m2. Quy mô dân số của đô thị khoảng 6.759 người. Phần diện tích đất sử dụng cho dự án, diện tích khu đất thực hiện đấu thầu khoảng 217.508,73 m2.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 4.463.238.000.000 đồng . Ngoài ra chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 204.589.000.000 đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2023 - 2029.

Địa điểm thực hiện dự án tại ô đất quy hoạch ký hiệu C3-1, thuộc xã Đại Áng, huyện Thanh Trì.

UBND thành phố Hà Nội cũng vừa phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì.

Hiện trạng đất có nguồn gốc chủ yếu là đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân được giao theo Nghị định 64/CP của Chính phủ, đất mương nội đồng và đất nghĩa trang do UBND xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp quản lý.

Mục tiêu dự án Xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì. - Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn. Tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và huyện Thanh Trì.

Theo đó, Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 300.975 m2. Diện tích khu đất thực hiện đấu thầu khoảng 276.934,5 m2. Quy mô dân số khoảng 4.500 người.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 2.866.600.000.000 đồng . Ngoài ra chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 250.100.000.000 đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án 2023 - 2028.

Địa điểm thực hiện dự án tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.