Đề xuất doanh nghiệp được xây nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp. Ảnh: Hải NguyễnTPHCM - HoREA đề nghị cần có cơ chế thí điểm cho phép doanh nghiệp được đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, qua nghiên cứu các quy định thì đang tồn tại nhiều vướng mắc khi doanh nghiệp muốn xây dựng nhà lưu trú cho công nhân.
Luật Nhà ở 2023 chỉ quy định doanh nghiệp được phép thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân thuê lại. Còn với trường hợp thuê nhà ở xã hội ngoài khu công nghiệp thì vẫn chưa biết được cho phép hay không. Bên cạnh đó, Luật cũng chưa quy định cho phép doanh nghiệp trong khu công nghiệp được tự đầu tư xây nhà lưu trú cho người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp của mình.
Chính vì vậy, trong văn bản góp ý về dự thảo thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, ông Lê Hoàng Châu cho biết phía Hiệp hội đã có đề xuất nên có cơ chế thí điểm cho phép loại hình đầu tư nói trên.
Nếu doanh nghiệp được phép tự xây dựng nhà ở cho lao động sẽ giúp người lao động an tâm gắn bó, góp phần cải thiện điều kiện nhà ở công nhân, thúc đẩy sự phát triển bền vững của các khu công nghiệp.
Trên thực tế, tại TPHCM đã có một số trường hợp triển khai mô hình này. Điển hình là Công ty Nissei Electric Việt Nam ở Khu chế xuất Linh Trung 1, TPThủ Đức, đã xây nhà lưu trú với 285 phòng tập thể (8 người/phòng) tạo chỗ ở cho 2.280 lao động. Hoặc Công ty Eternal Prowess Việt Nam, Quận 12 cũng xây nhà lưu trú cho công nhân.
Đồng thời, Hiệp hội cũng đã đề xuất mở rộng quy định cho doanh nghiệp trong các khu công nghiệp được thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân của các chủ đầu tư xây dựng ngoài phạm vi khu công nghiệp.
Về vấn đề ngoài phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở 2023 là chi phí đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho công nhân ở hoặc chi phí thuê nhà ở xã hội thuộc các dự án ngoài khu công nghiệp, theo ông Châu các chi phí này cũng cần được công nhận là chi phí hợp pháp, hợp lệ và được hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Trường hợp dự án do nhà đầu tư đề xuất chưa có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thì sau khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn bản giao chủ đầu tư, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo cơ quan có thẩm quyền cập nhật vào kỳ lập, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương gần nhất, đồng thời chủ đầu tư được triển khai, thực hiện dự án nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Trên Cổng Thông tin Bộ Xây dựng, công dân phản ánh, họ vừa bị từ chối cấp giấy phép xây dựng tạm thời do nhà vướng quy hoạch.

Giá nông sản hôm nay 26.2: Tại sàn giao dịch giacaphe.com, giá cà phê trung bình ở mức 97.000 VNĐ/kg.

Giá heo hơi hôm nay 20/2, theo ghi nhận của Báo Thế giới và Việt Nam, thị trường ổn định, lặng sóng. Cả nước giao dịch trong vùng giá 71.000 - 73.000 đồng/kg.

Làm gì để sầu riêng là “niềm vui chung”, chúng tôi có cuộc trao đổi với ông Lê Hà Luân - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp.

Người dân cần nắm rõ quy định về miễn giấy phép xây dựng để tránh sai sót trong quá trình triển khai xây dựng.

Lễ ký kết giữa Công ty Vaccine Việt Nam (VNVC) và Tập đoàn Syntegon diễn ra tại Hà Nội, trước sự chứng kiến của Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Tri Thức, Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Bùi Hoàng Phương. Theo thỏa thuận, Syntegon sẽ cung cấp cho VNVC dây chuyền sản xuất vaccine hiện đại nhất từ Đức. Dây chuyền ứng dụng công nghệ “No Touch Transfer” - chuyển vật liệu vô trùng không tiếp xúc, sử dụng robot và buồng cách ly hoàn toàn isolator cùng...

Vì sao nhà có trần cao, phòng rộng dễ bị tiếng vang? Tiếng vang xuất hiện khi sóng âm thanh phản xạ liên tục trên các bề mặt cứng như tường bê tông, kính, sàn gạch hoặc trần cao mà không được hấp thụ. Trong các không gian lớn, âm thanh có quãng đường di chuyển dài hơn trước khi mất năng lượng, khiến âm bị dội lại nhiều lần, tạo cảm giác ồn, rỗng và khó nghe rõ lời nói. Đặc biệt, xu hướng thiết kế hiện đại với không gian mở, ít vách ngăn, sử dụng...

Giá tiêu hôm nay 23.2: Tiêu nội địa ghi nhận mức biến động không đáng kể, trong khi đó sàn giao dịch Indonesia tiếp đà tăng.

Các làng nghề truyền thống của tỉnh Đồng Tháp như làng cá khô Gia Thuận, làng bánh phồng Hội Cư, làng mứt khóm Tân Phước… hối hả chạy nước rút để sản xuất hàng hóa phục vụ thị trường Tết.