Gỡ vướng pháp lý xây nhà lưu trú công nhân trong KCN

22:00 23/03/2025
Đề xuất doanh nghiệp được xây nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp. Ảnh: Hải Nguyễn

TPHCM - HoREA đề nghị cần có cơ chế thí điểm cho phép doanh nghiệp được đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, qua nghiên cứu các quy định thì đang tồn tại nhiều vướng mắc khi doanh nghiệp muốn xây dựng nhà lưu trú cho công nhân.

Luật Nhà ở 2023 chỉ quy định doanh nghiệp được phép thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân thuê lại. Còn với trường hợp thuê nhà ở xã hội ngoài khu công nghiệp thì vẫn chưa biết được cho phép hay không. Bên cạnh đó, Luật cũng chưa quy định cho phép doanh nghiệp trong khu công nghiệp được tự đầu tư xây nhà lưu trú cho người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp của mình.

Chính vì vậy, trong văn bản góp ý về dự thảo thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, ông Lê Hoàng Châu cho biết phía Hiệp hội đã có đề xuất nên có cơ chế thí điểm cho phép loại hình đầu tư nói trên.

Nếu doanh nghiệp được phép tự xây dựng nhà ở cho lao động sẽ giúp người lao động an tâm gắn bó, góp phần cải thiện điều kiện nhà ở công nhân, thúc đẩy sự phát triển bền vững của các khu công nghiệp.

Trên thực tế, tại TPHCM đã có một số trường hợp triển khai mô hình này. Điển hình là Công ty Nissei Electric Việt Nam ở Khu chế xuất Linh Trung 1, TPThủ Đức, đã xây nhà lưu trú với 285 phòng tập thể (8 người/phòng) tạo chỗ ở cho 2.280 lao động. Hoặc Công ty Eternal Prowess Việt Nam, Quận 12 cũng xây nhà lưu trú cho công nhân.

Đồng thời, Hiệp hội cũng đã đề xuất mở rộng quy định cho doanh nghiệp trong các khu công nghiệp được thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân của các chủ đầu tư xây dựng ngoài phạm vi khu công nghiệp.

Về vấn đề ngoài phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở 2023 là chi phí đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho công nhân ở hoặc chi phí thuê nhà ở xã hội thuộc các dự án ngoài khu công nghiệp, theo ông Châu các chi phí này cũng cần được công nhận là chi phí hợp pháp, hợp lệ và được hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Trường hợp dự án do nhà đầu tư đề xuất chưa có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thì sau khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn bản giao chủ đầu tư, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo cơ quan có thẩm quyền cập nhật vào kỳ lập, điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương gần nhất, đồng thời chủ đầu tư được triển khai, thực hiện dự án nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Có thể bạn quan tâm
Nhiều công nghệ mới ngành xây dựng, giao thông tại Contech Vietnam 2025

Nhiều công nghệ mới ngành xây dựng, giao thông tại Contech Vietnam 2025

18:00 23/04/2025

Triển lãm Quốc tế Xây dựng, Công nghiệp mỏ và Giao thông (Contech Vietnam 2025) sáng 22/4/2025. Tại buổi lễ, Chủ tịch Hiệp hội các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp cho biết, Triển lãm sẽ thúc đẩy hợp tác giữa các nhà thầu, nhà sản xuất, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý; đồng thời góp phần đưa những công nghệ mới, thiết bị hiện đại, vật liệu tiên tiến đến gần hơn với thực tiễn thi công và vận hành tại các công trình trên cả nước....

Giá vàng phá kỷ lục từng giờ, nhiều người đứng ngồi không yên

Giá vàng phá kỷ lục từng giờ, nhiều người đứng ngồi không yên

03:45 23/04/2025

Chỉ trong một ngày, giá vàng trong nước tăng “điên cuồng” từ 7,5 - 8 triệu đồng/lượng khiến nhiều người đứng ngồi không yên. Điều đáng ngạc nhiên mức tăng trong nước mạnh hơn giá vàng thế giới khiến giá vàng trong nước cao hơn thế giới lên tới 12 triệu đồng/lượng.

Giá nông sản hôm nay 22/4/2025: Giá cà phê trong nước cao kỷ lục, Giá tiêu lợi thế, Giá heo tăng mạnh ở miền Nam; Thế giới lo thiếu nguồn cung cà phê

Giá nông sản hôm nay 22/4/2025: Giá cà phê trong nước cao kỷ lục, Giá tiêu lợi thế, Giá heo tăng mạnh ở miền Nam; Thế giới lo thiếu nguồn cung cà phê

11:45 22/04/2025

Báo Thế giới và Việt Nam cập nhật giá nông sản hôm nay 22/4/2025 giao dịch trên thị trường quốc tế và thị trường trong nước:

Xu hướng phát triển của bất động sản xanh tại Việt Nam

Xu hướng phát triển của bất động sản xanh tại Việt Nam

08:45 22/04/2025

Việt Nam đang dần có nhiều dự án bất động sản xanh, bởi những sản phẩm này có giá trị cho thuê cao hơn 10 - 20% so với các tòa nhà thông thường và giúp tiết kiệm 20 - 30% chi phí vận hành hàng năm.

Mỹ siết chặt xuất khẩu chip sang Trung Quốc: Lợi bất cập hại?

Mỹ siết chặt xuất khẩu chip sang Trung Quốc: Lợi bất cập hại?

08:45 22/04/2025

Trong lúc Mỹ đang nỗ lực siết chặt xuất khẩu các loại chip có tầm quan trọng chiến lược sang Trung Quốc, giới phân tích cho rằng động thái của Mỹ thực chất đang trao lợi thế lớn cho quốc gia châu Á.

Ông Trump sẵn sàng sa thải Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang bất chấp hậu quả

Ông Trump sẵn sàng sa thải Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang bất chấp hậu quả

17:45 21/04/2025

Nhiều chuyên gia cho rằng Tổng thống Mỹ không có quyền sa thải Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, Powell do khác biệt chính sách, song ông Trump khẳng định sẵn sàng phá vỡ tiền lệ, bất chấp hậu quả.

Thành phố Hồ Chí Minh: Cái nôi khởi nghiệp, kinh doanh

Thành phố Hồ Chí Minh: Cái nôi khởi nghiệp, kinh doanh

17:45 21/04/2025

Cộng đồng doanh nghiệp là một trong những nhân tố cốt lõi tạo nên sức sống mạnh mẽ và vị thế hàng đầu của Thành phố Hồ Chí Minh trong bức tranh kinh tế Việt Nam.

Đồng hồ Orient Vietnam Special Edition 2025 bản giới hạn

Đồng hồ Orient Vietnam Special Edition 2025 bản giới hạn

11:45 20/04/2025

Thương hiệu đồng hồ Nhật Bản Orient đã cho ra mắt 4 mẫu Orient Vietnam Special Edition 2025 phiên bản giới hạn. Bộ sưu tập là những tác phẩm đồng hồ độc đáo, được thiết kế riêng để kỷ niệm 50 năm ngày thống nhất đất nước. Bảng giá các mẫu: Orient Vietnam Special Edition 2025 Mẫu đồng hồ Orient Star Vietnam Limited Edition 2025 với thiết kế bán lộ cơ semi-skeleton giúp người sở hữu có thể chiêm ngưỡng được những chuyển động của cỗ máy tự động bên...

Chiến tranh thương mại leo thang, Trung Quốc 'tuyên bố rắn', quyết chơi trò thuế quan đến cùng với Mỹ

Chiến tranh thương mại leo thang, Trung Quốc 'tuyên bố rắn', quyết chơi trò thuế quan đến cùng với Mỹ

11:45 20/04/2025

Washington vừa áp thuế 104% lên hàng Trung Quốc, Bắc Kinh lập tức đáp trả bằng mức thuế 84%. Hai quyết định đối kháng lớn, từ hai nền kinh tế kỳ phùng địch thủ hàng đầu thế giới được quyết định chỉ trong một ngày (9/4). Một cuộc chiến thương mại đang tiếp tục leo thang...

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Ago Mom cải thiện khả năng thụ thai, tình trạng hiếm muộn ở phụ nữ
Ago Dad hỗ trợ sức khỏe sinh sản nam giới bổ sung dưỡng chất cần thiết, tăng cường sức khỏe, bổ thận và ích tinh cho nam giới
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy
Ống hút giấy
Ống hút giấy
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học