Gỡ vướng giải phóng mặt bằng cho các dự án trong giai đoạn cuối năm

Nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư đang được triển khai đầu tư xây dựng. Ảnh: UBND tỉnh Bắc Giang.

Khó khăn trong triển khai dự án

Theo UBND tỉnh Bắc Giang, địa phương này đang hỗ trợ thực hiện nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư tập trung ở TP Bắc Giang, các huyện Lục Nam, Lạng Giang, Tân Yên,...

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án gặp khó khăn trong bồi thường GPMB do một số người dân không nhất trí với giá đền bù mà đòi mức cao hơn so với quy định nhiều lần;

Quá trình kê khai, kiểm kê cũng gặp khó khăn do một số thửa, loại đất không đúng với bản đồ địa chính; việc hoàn thiện các thủ tục bồi thường cũng gặp vướng mắc,...

Theo kế hoạch, nhiều dự án phải hoàn thành GPMB để triển khai thi công trong năm nay nhưng hiện vẫn chưa có mặt bằng.

Đơn cử như dự án Khu số 1 thuộc Khu đô thị phía Đông do Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Land Phát thực hiện tại thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên. Theo kế hoạch, dự án phải hoàn thành GPMB trong tháng 1.2023, nhưng đến nay mới chỉ GPMB được hơn 1 ha/8,4ha.

Dự án Khu số 2 và 3 - Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang mới GPMB được 6ha/10,4ha dù phải hoàn thành bồi thường GPMB trong tháng 10.2023 theo kế hoạch.

Đại diện Công ty Cổ phần xây dựng Thành Đô Bắc Giang (chủ đầu tư dự án) cho biết, dự án chưa thể hoàn thành bồi thường GPMB theo kế hoạch do một số hộ dân chưa đồng thuận với chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, một số nhà đầu tư, nhà thầu thi công năng lực hạn chế, chưa tập trung cao thực hiện dự án; chưa tích cực, quyết liệt trong công tác phối kết hợp với chính quyền, không đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khi được giao đất để thực hiện đầu tư.

Gỡ khó giải phóng mặt bằng

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án trên địa bàn, UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, thường xuyên tổ chức hội nghị kiểm điểm tiến độ thực hiện các dự án để kịp thời nắm tình hình, chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các chủ đầu tư, nhất là đối với công tác bồi thường GPMB để đẩy nhanh tiến độ thi công công trình.

Như trên địa bàn huyện Lục Nam hiện có 26 dự án khu đô thị, khu dân cư đã được UBND tỉnh phê duyệt chấp thuận đầu tư và lựa chọn được chủ đầu tư. Trong đó, 8 dự án đang triển khai bồi thường GPMB. Về cơ bản, kết quả thực hiện bồi thường GPMB của các dự án này đều đạt trên 80%.

Xác định công tác bồi thường GPMB luôn là vấn đề phức tạp, huyện Lục Nam thường xuyên chỉ đạo cơ quan, đơn vị chức năng cấp huyện, xã vào cuộc giải quyết, thành lập các tổ tuyên truyền về GPMB.

Không chỉ các đơn vị chức năng của huyện thực hiện đối thoại, tuyên truyền, vận động, lãnh đạo huyện cũng trực tiếp đi cơ sở giải quyết vướng mắc, đối thoại với những hộ dân chưa đồng tình.

Bên cạnh đó, gắn trách nhiệm người đứng đầu cấp ủy, chính quyền trong công tác GPMB, coi đây là một trong những tiêu chí đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ cả năm.

Trong khi đó, ở huyện Lạng Giang đang thực hiện 20 dự án khu đô thị, khu dân cư với diện tích hơn 363ha, tổng vốn đầu tư 4.238 tỉ đồng.

Ông Tạ Huy Cần - Bí thư Huyện ủy Lạng Giang cho biết, với những dự án kéo dài, bên cạnh công tác dân vận, huyện đã có một số giải pháp sáng tạo để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện như khoanh vùng các phần diện tích còn vướng mắc, để bàn giao trước phần đã được GPMB cho chủ đầu tư kịp thời đầu tư xây dựng, thi công các hệ thống hạ tầng;

Hỗ trợ chủ đầu tư, bố trí kinh phí từ nguồn ngân sách để thực hiện những hạng mục chưa triển khai được và hoàn thiện theo quy hoạch…