Giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 4 tại Hà Nội gặp khó

Công trường dự án Vành đai 4 đoạn qua huyện Đan Phượng (Hà Nội), chiều 24.3. Ảnh: Hữu Chánh

Thời gian qua, các quận, huyện ở Hà Nội đã tập trung công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, đến nay đã phê duyệt và thu hồi được trên 770/791ha (đạt 97,34%). Tuy nhiên, vẫn còn một số vướng mắc dẫn đến việc người dân không đồng thuận giải phóng mặt bằng.

Tuyến đường Vành đai 4 qua địa phận huyện Đan Phượng có tổng chiều dài 6km, diện tích đất thu hồi thực hiện dự án là 72,4ha. Đến nay, huyện đã hoàn thành 70,47/72,4ha diện tích dự án trên địa bàn, đạt tỉ lệ 97,33%.

Còn tại huyện Mê Linh, bên cạnh những vướng mắc đã được tích cực tháo gỡ, vẫn còn tồn tại một số "điểm nghẽn" trong quá trình giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Vành đai 4 tại xã Văn Khê.

Theo thống kê, trên địa bàn thôn Khê Ngoại 2, xã Văn Khê có 9 thửa đất có diện tích đất còn lại có hình thể chéo méo, 35 thửa đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức của tỉnh Vĩnh Phú, Vĩnh Phúc trước ngày 1.7.2014 chỉ có diện tích đất ở 200m2. Còn lại là đất vườn (hiện đã tách thành 73 thửa) và 47 thửa đất nằm trong khu dân cư có nguồn gốc cha ông đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vườn, đất ao (trong đó 13 thửa người dân đã xây dựng nhà ở).

Do đó, theo UBND huyện Mê Linh, việc áp dụng chính sách về giá đền bù đối với đất vườn thấp/diện tích đất lớn và giá bồi thường công trình trên đất vườn thấp hoặc không được bồi thường cũng như không được xét tái định cư dẫn đến người dân xã Văn Khê chưa đồng thuận.

Hiện, UBND huyện Mê Linh kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét cơ chế đặc thù hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân. Theo đó, UBND huyện Mê Linh kiến nghị thành phố cho phép huyện xem xét tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất còn lại sau thu hồi bị chéo méo, xét giao 1 suất đất tái định cư diện tích tối thiểu 80m2. Đồng thời, cho phép huyện Mê Linh xem xét, công nhận lại hạn mức đất ở đối với các thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chỉ dự án này).

Huyện Mê Linh cũng kiến nghị UBND TP Hà Nội cho phép thực hiện cơ chế đặc thù (thửa đất vườn, ao độc lập), tính chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao thành đất ở với diện tích 1 lần hạn mức giao đất ở tối đa 180m2 và khấu trừ tiền chuyển mục đích tại phương án bồi thường và xét giao 1 suất tái định cư tối thiểu diện tích 80m2.

"Thực tế Văn Khê là xã nông thôn, đất vùng bãi, có nhiều thửa đất vườn, ao xen kẽ trong dân cư, có diện tích lớn, đông con... Khi tách hộ dẫn đến tách đất cho con xây dựng nhà ở, sinh sống ổn định từ lâu trên đất vườn, ao. Giá bồi thường đất vườn ao thấp, chỉ 1.027.000 đồng/m2, các hộ không đủ tiền nộp để mua tái định cư..." - đại diện UBND huyện Mê Linh cho hay.