Giá thuê 'chạm đáy', nhiều mặt bằng trên đất vàng ở Hà Nội vẫn ế ẩm

13:20 27/05/2024

Hà Nội - Dù nằm tại các tuyến phố lớn, được xem là vị trí đắc địa để kinh doanh, buôn bán, thế nhưng nhiều mặt bằng vẫn treo biển cho thuê trong thời gian dài.

Chủ nhân một căn nhà trên phố Kim Mã (Ba Đình, Hà Nội) đang treo biển cho thuê 2 tầng với diện tích sử dụng 34m2 mỗi tầng. Chủ nhà này giảm giá cho thuê thấp hơn 6 triệu so với trước đây (từ 28 triệu đồng xuống còn 22 triệu đồng), song nhiều tháng nay vẫn chưa tìm được khách thuê.

Chủ nhà cho biết, thời điểm trước, anh yêu cầu khách hàng phải cam kết thuê từ 1 năm trở lên và thuê 2 tầng. Song hiện nay, anh chỉ yêu cầu cam kết thuê từ 4-6 tháng. Thêm vào đó, anh cũng tạo điều kiện nếu khách chỉ muốn thuê 1 tầng. Mức giá thuê 1 tầng được chủ nhà đưa ra là 19 triệu đồng/tháng cho 1 tầng.

“Trước đây, nhà tôi cho thuê cửa hàng thời trang. Hơn 10 năm qua vẫn duy trì với giá 28 triệu đồng mỗi tháng. Từ khi khách cũ chuyển đi, tôi vẫn chưa chốt được hợp đồng nào dù đã hạ giá thuê” - chủ nhà nói.

Chủ nhà trên phố Khâm Thiên (Đống Đa, Hà Nội) đang treo biển cho thuê với mục đích buôn bán hoặc mở văn phòng ở tầng 1, 2. Nữ gia chủ cho biết, căn nhà có diện tích 56m2 mỗi tầng, mặt tiền 3,7m đang được cho thuê với giá 32 triệu đồng/tháng.

Thời điểm trước, chỉ cần khách cũ chuyển đi là ngay lập tức có khách mới hỏi thuê. Tuy nhiên, nhiều tháng trở lại đây, mặt bằng này bỏ trống, chị vẫn đang mòn mỏi đợi khách thuê.

“Căn nhà trước đây được thuê để kinh doanh quần áo, sau khi khách cũ chuyển đi, tôi vẫn chưa tìm được người thuê phù hợp dù đã giảm giá sâu” - nữ chủ nhà nói.

Phố Huế (Hai Bà Trưng, Hà Nội) từng được xem là vị trí đắc địa để kinh doanh, buôn bán nhưng hiện tại cũng rơi vào cảnh ế ẩm, không có khách thuê.

Một căn nhà tại đây được gia chủ cho thuê tầng 1 để kinh doanh, buôn bán. Mặt bằng cho thuê có diện tích sử dụng 80m2 với giá 65 triệu đồng mỗi tháng, đóng 3 tháng một lần.

Một căn nhà trên Phố Huế được treo biển cho thuê. Ảnh: Nhật Minh

Là người kinh doanh tại một cửa hàng thời trang, anh Xuân Lâm (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, trước đây anh từng mở 2 chi nhánh nhưng sau thời điểm dịch COVID-19 bùng phát, anh phải trả mặt bằng một chi nhánh vì kinh tế khó khăn.

“Hiện nay, tôi thấy xu hướng mua sắm trực tuyến của người dân tăng cao nên tôi chỉ mở một cửa hàng để tiết kiệm chi phí và kết hợp bán hàng trực tuyến” - anh Lâm chia sẻ.

Theo ghi nhận của Báo Lao Động ngày 26.5, tại nhiều tuyến phố ở trung tâm Hà Nội như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Khâm Thiên, Phố Huế,... xuất hiện nhiều mặt bằng rơi vào cảnh ế ẩm, treo biển dài ngày chờ khách thuê.

Dọc 2 dãy nhà trên tuyến phố Kim Mã (Ba Đình, Hà Nội) xuất hiện liên tiếp các cửa hàng treo biển cho thuê dù nơi đây có lượng dân cư sinh sống, qua lại đông đúc.

Mặt bằng trên phố Kim Mã (Ba Đình, Hà Nội) được treo biển cho thuê nhiều ngày. Ảnh: Nhật Minh

Hàng loạt mặt bằng trên phố Kim Mã ế ẩm, mòn mỏi chờ khách thuê. Ảnh: Nhật Minh

Tại phố Khâm Thiên (Đống Đa, Hà Nội), nhiều mặt bằng được gia chủ treo biển lâu ngày nhưng vẫn trong tình trạng “cửa đóng then cài”.

Một căn nhà trên phố Khâm Thiên (Đống Đa, Hà Nội) được cho thuê với mục đích kinh doanh, mở văn phòng. Ảnh: Nhật Minh

Một cửa hàng trên phố Nguyễn Thái Học đã “cửa đóng then cài” lâu ngày. Ảnh: Nhật Minh

Các dự án cao tốc Bắc - Nam đang thi công ra sao?

06:20 08/10/2023

Tới nay, dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 1 đã hoàn thành 8/11 dự án thành phần, các dự án thành phần giai đoạn 2 cũng cơ bản đạt tiến độ đề ra. Như vậy, tuyến cao tốc Bắc - Nam chỉ còn 15 dự án thành phần đang thi công.

Cận cảnh những công trình như biệt phủ 'mọc' không phép trên đất Cảng Hà Nội

15:00 11/03/2023

Trong số 9 công trình không phép 'mọc' ở Cảng Hà Nội (phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng) vừa được Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND TP Hà Nội xử lý dứt điểm có nhiều công trình hiện đang bỏ hoang, một số công trình được dùng làm văn phòng. Thậm chí, có những công trình “khủng” xây theo kiểu biệt phủ để ở.