Giá nhà trọ, chung cư mini Hà Nội bật tăng sau khi siết PCCC

Nhận được thông báo chủ nhà trọ sẽ tăng thêm 300.000 đồng/tháng, Trần Thị Châm (sinh viên năm 3, Học viện Báo chí và Tuyên truyền) hơn 1 tuần nay đang loay hoay tìm người ở ghép.

Theo Châm, nếu chủ nhà tăng giá thêm 300.000 đồng/tháng sau khi bổ sung thiết bị báo cháy, bình chữa cháy, thang thoát hiểm thì phòng trọ em đang thuê sẽ là 3,3 triệu đồng/tháng. Bản thân Châm đang là sinh viên, chưa tự chủ tài chính nên buộc phải tìm người ở ghép để giảm gánh nặng chi phí.

Tương tự, chị Nguyễn Thị Hương (đăng tin nhượng phòng trọ 3,5 triệu đồng/tháng ở ngõ Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) chia sẻ, giá thuê phòng trọ tại đây vừa tăng 500.000 đồng/tháng, từ 3,5 triệu đồng tăng lên 4 triệu đồng/tháng sau khi chủ nhà lắp đặt xong thang thoát hiểm. Suốt 1 tuần qua, chị Hương đang phải đăng tin sang nhượng để lấy lại tiền đặt cọc, tìm phòng trọ có mức giá phù hợp với nguồn thu nhập.

Không chỉ phân khúc nhà trọ, theo tìm hiểu của PV Lao Động, nhiều căn hộ chung cư mini cho thuê tại TP Hà Nội gần đây cũng đang ghi nhận dấu hiệu tăng giá, khiến nhiều người sinh sống và làm việc tại Thủ đô gặp áp lực về tài chính, phải trả phòng hàng loạt.

Anh Nguyễn Văn Long (sinh sống ở chung cư mini quận Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ, gia đình anh thuê căn hộ chung cư mini với giá 6 triệu đồng/tháng nhưng cũng đang phải xoay xở để chuyển đi nơi khác.

Anh Long chia sẻ thêm, chủ nhà tại đây vừa tăng giá thuê phòng 600.000 đồng/tháng để lắp cửa chống cháy lối thang bộ, lắp đặt hệ thống báo cháy, phòng cháy thông minh... khiến những người đi thuê nhà như anh gặp áp lực về tài chính.

Giá nhà trọ, chung cư mini trong ngõ hẻm Hà Nội rục rịch tăng sau khi bổ sung hệ thống phòng cháy, chữa cháy. Ảnh: Thu Giang

Theo tìm hiểu của Lao Động, việc giá nhà trọ tăng cao bắt đầu diễn ra khi đầu tháng 7.2024, Công an TP Hà Nội tiến hành kiểm tra, rà soát phòng cháy chữa cháy, yêu cầu 16.479 nhà trọ và 22 chung cư mini trên địa bàn phải dừng hoạt động.

Anh Lê Cường (chủ điều hành một hệ thống phòng trọ tại khu vực Hà Nội) cho biết, đơn vị hiện có 4 khu nhà trọ nằm ở các quận trung tâm như Thanh Xuân, Hoàng Mai, Cầu Giấy...

Thời gian vừa qua, cơ quan chức năng cũng đã đi kiểm tra, rà soát hệ thống PCCC, anh Cường cũng đã đầu tư hàng chục triệu đồng để lắp đặt thang thoát hiểm, chuông báo cháy thông minh. Cũng theo anh Cường, việc tăng giá nhà trọ từ 200.000 - 500.000 đồng/tháng là điều tất yếu để bù vào chi phí sửa chữa, đầu tư.

Lý giải diễn biến này, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chuyên trang Batdongsan.com.vn - nhận định, nhu cầu thuê nhà của người lao động ở đô thị lớn luôn duy trì ở mức cao. Đây cũng là phân khúc duy nhất tăng trưởng trên thị trường cho thuê đầu năm 2024. So với cuối năm 2023, mức độ quan tâm với phân khúc này đã tăng 12-15% theo tháng.

Ông Đinh Minh Tuấn phân tích, sau nhiều sự cố cháy nổ ở khu nhà trọ, chung cư mini gây hậu quả nghiêm trọng, việc siết an toàn PCCC là cần thiết. Vì thế, các chủ nhà tại Hà Nội đã đầu tư thêm thiết bị phòng cháy, đảm bảo tiêu chuẩn kinh doanh và tính thêm chi phí này vào giá cho thuê để bù đắp, khiến giá phòng trọ đang có xu hướng tăng.