Giá điện vừa giảm 2%, nhà trọ ở Hà Nội tự ý thông báo tăng lên 4.500 đồng/kWh

Người thuê trọ mong muốn được tính tiền điện theo quy định, công khai, minh bạch. Ảnh: Tuyết Lan

Từ ngày 1.11.2026, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) chính thức áp dụng giá bán lẻ điện bình quân mới ở mức 2.159,9037 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng). Mức giá này giảm 2%, tương đương khoảng 44 đồng/kWh so với giá bán lẻ điện bình quân trước đó.

Tuy nhiên, trong khi EVN vừa thông báo giảm giá điện, một nhà trọ trên đường Mỹ Đình, phường Từ Liêm, Hà Nội lại bất ngờ thông báo tăng giá điện đối với người thuê.

Theo thông báo của chủ nhà trọ: Căn cứ quyết định điều chỉnh biểu giá bán lẻ điện sinh hoạt mới của Nhà nước, áp dụng từ ngày 1.11.2026, cơ cấu giá điện có thể được rút gọn xuống 5 bậc (biểu giá điện 5 bậc thang chưa áp dụng chính thức - PV), đồng thời giá điện ở bậc tiêu thụ cao tăng mạnh.

Chủ nhà trọ cho rằng, do tổng lượng điện tiêu thụ hằng tháng của tòa nhà hiện vượt 6.000 kWh, nên toàn bộ sản lượng điện vượt ngưỡng này đều bị cơ quan điện lực áp dụng mức giá cao nhất.

Với lý do cân đối chi phí vận hành thực tế và duy trì nguồn điện ổn định cho tòa nhà, chủ nhà trọ thông báo điều chỉnh giá điện sinh hoạt từ mức 4.000 đồng/kWh lên 4.500 đồng/kWh, tương đương mức tăng 12,5%.

Mức giá mới được thông báo áp dụng từ kỳ chốt chỉ số điện tháng 11.2026.

Thông báo tăng giá điện của chủ nhà trọ khiến nhiều người thuê phòng băn khoăn, lo lắng về chi phí sinh hoạt và căn cứ áp dụng mức thu mới.

Trao đổi với Báo Lao Động, anh Hùng (tên nhân vật đã được thay đổi), một người thuê phòng tại khu trọ này không khỏi lo lắng: "Điều khó hiểu là giá điện bình quân vừa được Nhà nước điều chỉnh giảm nhằm hỗ trợ người dân, nhưng người thuê trọ như chúng tôi lại phải trả tiền điện cao hơn. Nếu sử dụng 300 kWh mỗi tháng, riêng việc tăng giá từ 4.000 lên 4.500 đồng/kWh đã khiến tiền điện tăng thêm 150.000 đồng.

Chúng tôi không phản đối việc phải trả đúng chi phí điện đã sử dụng, nhưng mong muốn được tính tiền điện theo quy định, công khai, minh bạch. Nếu Nhà nước có chính sách giảm giá điện để hỗ trợ người dân thì người thuê trọ cũng cần được hưởng lợi", anh Hùng chia sẻ.

Trao đổi với Báo Lao Động, luật sư Hoàng Hà (Đoàn Luật sư TPHCM) nhận định, việc chủ nhà trọ thông báo tăng giá điện từ 4.000 lên 4.500 đồng/kWh có dấu hiệu chưa phù hợp với quy định pháp luật.

Theo luật sư, từ ngày 1.11.2026, giá điện sinh hoạt chính thức giảm 2%, đồng thời, nếu cơ quan Nhà nước áp dụng biểu giá điện sinh hoạt 5 bậc thì mức cao nhất cũng chưa thể lên đến 4.500 đồng/kWh.

Việc cả tòa nhà tiêu thụ hơn 6.000 kWh điện mỗi tháng không đồng nghĩa toàn bộ sản lượng điện đều phải chịu mức giá cao nhất, càng không phải là căn cứ để chủ nhà tự ấn định mức thu 4.500 đồng/kWh.

Luật sư Hoàng Hà cho biết, khoản 5 Điều 12 Thông tư 60/2025/TT-BCT quy định, trong trường hợp người thuê không trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện, tổng số tiền điện chủ nhà thu của người thuê không được vượt quá số tiền ghi trên hóa đơn điện hằng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành.

Các khoản chi phí vận hành tòa nhà cũng không thể tùy tiện cộng vào đơn giá điện sinh hoạt để thu của người thuê.

Theo khoản 7 Điều 13 Nghị định 133/2026/NĐ-CP, hành vi thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định có thể bị xử phạt từ 20-30 triệu đồng, đồng thời phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

Từ những căn cứ trên, luật sư Hoàng Hà cho rằng, người thuê trọ cần yêu cầu chủ nhà công khai hóa đơn tiền điện, đối chiếu chỉ số công tơ và phản ánh đến UBND phường nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm.

“Giá bán lẻ điện bình quân được Nhà nước điều chỉnh giảm, nhưng chủ nhà trọ lại thông báo tăng mức thu tới 12,5%. Đây là vấn đề cần được cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ và xử lý nghiêm nếu phát hiện vi phạm”, luật sư Hoàng Hà nhấn mạnh.

Trao đổi với Lao Động, EVN Hà Nội cho biết sẽ cử cán bộ phụ trách địa bàn kiểm tra, xác minh thông tin.