Giá đất dịch vụ một quận ở Hà Nội vượt 200 triệu đồng/m2

00:45 16/03/2025

Hà Nội - Nhiều lô đất dịch vụ ở quận Hà Đông đang được chủ sở hữu rao giá vượt 200 triệu đồng/m2.

Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, nhiều lô đất dịch vụ trên địa bàn quận Hà Đông (Hà Nội) thời gian qua đang được rao giá đắt đỏ.

Theo đó, nhiều lô đất dịch vụ nằm ở vị trí đẹp, giao thông thuận tiện đang được chào bán với mức giá từ 150 - 200 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, một lô đất dịch vụ rộng 50 m2 tại phường Dương Nội (Hà Đông) đang được chủ sở hữu rao bán 10,9 tỉ đồng, tương đương khoảng 218 triệu đồng/m2.

Tại cùng vị trí, lô đất rộng 50 m2 cũng đang được chủ sở hữu chào bán 10 tỉ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m2 với lý do gặp khó khăn về tài chính, muốn bán nhanh với giá ưu đãi.

Tại phường Yên Nghĩa, một lô đất dịch vụ rộng 50 m2 cũng đang được chào bán 8,8 tỉ đồng, tương đương 176 triệu đồng/m2.

Chủ sở hữu lô đất nền tại đây cho rằng, với địa thế thuận lợi, nằm gần trường đại học, chợ dân sinh, bệnh viện... lô đất này vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai, được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Ông Nguyễn Hữu Cường (55 tuổi, sinh sống ở phường Dương Nội, quận Hà Đông) cho biết, giá đất dịch vụ tại đây đang được chào bán vượt 150 triệu đồng/m2, thậm chí có những lô đất nằm ở vị trí đắc địa đang được chào bán vượt 200 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu của ông Cường, so với thời điểm đầu năm 2024, giá đất dịch vụ ở đây đã tăng từ 10-20 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, phân khúc đất dịch vụ tại đây khá kén chọn người mua vì mức giá đắt đỏ, dẫn đến lượng giao dịch thành công còn nhỏ giọt.

Phân khúc đất dịch vụ ở quận Hà Đông (Hà Nội) liên tục nhích giá và nhận được nhiệu sự quan tâm của giới đầu tư. Ảnh: Thu Giang

Khảo sát của website PropertyGuru Việt Nam cũng ghi nhận, từ đầu năm 2024 đến nay, đất dịch vụ Hà Nội (loại đất được Nhà nước đền bù sau khi đã thu hồi đất nông nghiệp của người dân để xây dựng các dự án) đang có xu hướng tăng nhẹ giá bán.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) - nhận định, giá đất một số khu vực vùng ven Hà Nội đang có hiện tượng giao dịch tăng trưởng cục bộ rồi lại đi ngang. Thị trường xuất hiện nhiều hơn các nhà đầu tư đi săn đất nền, đất dịch vụ chờ tăng giá.

Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư đất nền, đất dịch vụ tại Hà Nội thời điểm này cần xác định đây là khoản đầu tư dài hạn, không nên chạy theo hiệu ứng đám đông. Bên cạnh đó, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh đầu tư theo hiệu ứng đám đông.

Trước khi quyết định xuống tiền chốt mua đất nền, đất dịch vụ, nhà đầu tư nên đánh giá nhu cầu, lựa chọn sản phẩm thực sự phù hợp với khả năng tài chính, tập trung vào giá trị gia tăng thay vì tốc độ tăng giá.

Có thể bạn quan tâm
Đà Nẵng được vinh danh Thành phố thông minh Việt Nam 2025

Đà Nẵng được vinh danh Thành phố thông minh Việt Nam 2025

23:45 09/12/2025

Thành phố Đà Nẵng được vinh danh ở ba lĩnh vực: Quản trị, điều hành thông minh; hấp dẫn khởi nghiệp đổi mới sáng tạo; môi trường xanh-phát triển bền vững.

Thành phố Huế khẩn trương ra quân thực hiện 'Chiến dịch Quang Trung'

Thành phố Huế khẩn trương ra quân thực hiện 'Chiến dịch Quang Trung'

23:45 09/12/2025

Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Huế đề nghị các đơn vị phải thực hiện thần tốc, tuyệt đối không để thủ tục hành chính làm chậm tiến độ thi công nhà cho người dân bị thiệt hại do thiên tai.

Người đàn ông đạp xe lạc vào cao tốc được CSGT giúp đỡ

Người đàn ông đạp xe lạc vào cao tốc được CSGT giúp đỡ

22:45 09/12/2025

Trong lúc tuần tra, lực lượng CSGT phát hiện một người đàn ông đang đạp xe đạp trên cao tốc Cam Lộ - La Sơn nên đã kịp thời tiếp cận, giúp đỡ đưa ra khỏi cao tốc.

Bệnh viện Chợ Rẫy triển khai thành công bệnh án điện tử

Bệnh viện Chợ Rẫy triển khai thành công bệnh án điện tử

22:45 09/12/2025

Bệnh viện Chợ Rẫy vừa triển khai thành công bệnh án điện tử, tiến tới mô hình bệnh viện không giấy, mang lại nhiều tiện ích cho cả người bệnh và nhân viên y tế.

Bóc gỡ đường dây mua bán tài khoản ngân hàng để phục vụ cờ bạc trực tuyến

Bóc gỡ đường dây mua bán tài khoản ngân hàng để phục vụ cờ bạc trực tuyến

22:45 09/12/2025

Công an Tuyên Quang vừa khởi tố 5 đối tượng mua bán và thu thập trái phép hàng chục tài khoản ngân hàng để phục vụ hoạt động đánh bạc trực tuyến.

Ô tô chở 2 người bị nước lũ cuốn trôi, may mắn được cứu hộ kịp thời

Ô tô chở 2 người bị nước lũ cuốn trôi, may mắn được cứu hộ kịp thời

19:46 09/12/2025

Chiếc ô tô 7 chỗ đi qua đoạn đường ngập lũ ở Đà Nẵng và bị nước cuốn trôi, rất may được cứu hộ kịp thời.

Đồng Tháp: Đường đổ nhào xuống sông, trường học bị cô lập

Đồng Tháp: Đường đổ nhào xuống sông, trường học bị cô lập

19:45 09/12/2025

Trong lúc thi công công trình chống sạt lở, tuyến đường huyện 34 (xã Long An, tỉnh Đồng Tháp) bất ngờ xảy ra một đoạn sạt lở lớn dài hàng chục mét gây chia cắt giao thông.

Tội phạm gia tăng, nhiều vụ trộm cướp ở Hải Phòng gây lo lắng trong nhân dân

Tội phạm gia tăng, nhiều vụ trộm cướp ở Hải Phòng gây lo lắng trong nhân dân

19:45 09/12/2025

Hải Phòng - Vừa qua, trên địa bàn thành phố liên tiếp xảy ra những vụ trộm cắp, cướp giật manh động, gây lo lắng trong nhân dân.

Hot girl Thanh Nhã bất lực phá lưới Malaysia dù Việt Nam thắng 7-0

Hot girl Thanh Nhã bất lực phá lưới Malaysia dù Việt Nam thắng 7-0

19:45 09/12/2025

Mặc dù thi đấu vô cùng nỗ lực nhưng Thanh Nhã vẫn không thể có riêng cho mình bàn thắng trước Malaysia.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy