Giá đất dịch vụ một quận ở Hà Nội vượt 200 triệu đồng/m2

00:45 16/03/2025

Hà Nội - Nhiều lô đất dịch vụ ở quận Hà Đông đang được chủ sở hữu rao giá vượt 200 triệu đồng/m2.

Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, nhiều lô đất dịch vụ trên địa bàn quận Hà Đông (Hà Nội) thời gian qua đang được rao giá đắt đỏ.

Theo đó, nhiều lô đất dịch vụ nằm ở vị trí đẹp, giao thông thuận tiện đang được chào bán với mức giá từ 150 - 200 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, một lô đất dịch vụ rộng 50 m2 tại phường Dương Nội (Hà Đông) đang được chủ sở hữu rao bán 10,9 tỉ đồng, tương đương khoảng 218 triệu đồng/m2.

Tại cùng vị trí, lô đất rộng 50 m2 cũng đang được chủ sở hữu chào bán 10 tỉ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m2 với lý do gặp khó khăn về tài chính, muốn bán nhanh với giá ưu đãi.

Tại phường Yên Nghĩa, một lô đất dịch vụ rộng 50 m2 cũng đang được chào bán 8,8 tỉ đồng, tương đương 176 triệu đồng/m2.

Chủ sở hữu lô đất nền tại đây cho rằng, với địa thế thuận lợi, nằm gần trường đại học, chợ dân sinh, bệnh viện... lô đất này vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai, được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Ông Nguyễn Hữu Cường (55 tuổi, sinh sống ở phường Dương Nội, quận Hà Đông) cho biết, giá đất dịch vụ tại đây đang được chào bán vượt 150 triệu đồng/m2, thậm chí có những lô đất nằm ở vị trí đắc địa đang được chào bán vượt 200 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu của ông Cường, so với thời điểm đầu năm 2024, giá đất dịch vụ ở đây đã tăng từ 10-20 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, phân khúc đất dịch vụ tại đây khá kén chọn người mua vì mức giá đắt đỏ, dẫn đến lượng giao dịch thành công còn nhỏ giọt.

Phân khúc đất dịch vụ ở quận Hà Đông (Hà Nội) liên tục nhích giá và nhận được nhiệu sự quan tâm của giới đầu tư. Ảnh: Thu Giang

Khảo sát của website PropertyGuru Việt Nam cũng ghi nhận, từ đầu năm 2024 đến nay, đất dịch vụ Hà Nội (loại đất được Nhà nước đền bù sau khi đã thu hồi đất nông nghiệp của người dân để xây dựng các dự án) đang có xu hướng tăng nhẹ giá bán.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) - nhận định, giá đất một số khu vực vùng ven Hà Nội đang có hiện tượng giao dịch tăng trưởng cục bộ rồi lại đi ngang. Thị trường xuất hiện nhiều hơn các nhà đầu tư đi săn đất nền, đất dịch vụ chờ tăng giá.

Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư đất nền, đất dịch vụ tại Hà Nội thời điểm này cần xác định đây là khoản đầu tư dài hạn, không nên chạy theo hiệu ứng đám đông. Bên cạnh đó, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh đầu tư theo hiệu ứng đám đông.

Trước khi quyết định xuống tiền chốt mua đất nền, đất dịch vụ, nhà đầu tư nên đánh giá nhu cầu, lựa chọn sản phẩm thực sự phù hợp với khả năng tài chính, tập trung vào giá trị gia tăng thay vì tốc độ tăng giá.

Có thể bạn quan tâm
Những lần ngược dòng lửa cứu người của thượng uý cảnh sát say nghề

Những lần ngược dòng lửa cứu người của thượng uý cảnh sát say nghề

01:45 16/03/2025

Ngọn lửa ở tầng một bốc cháy ngùn ngụt, cảnh sát phòng cháy chữa cháy Nguyễn Viết Quân dùng kìm cắt cửa sắt chính căn nhà, mặc đồ bảo hộ lao qua đám cháy vào cứu người.

Người sát hại con dâu 'ngăn cản yêu đương' lĩnh 20 năm tù

Người sát hại con dâu 'ngăn cản yêu đương' lĩnh 20 năm tù

00:45 16/03/2025

Huỳnh Văn Lệ, 67 tuổi, bị đưa ra xét xử về hành vi dùng dao chém con dâu tử vong khi nhớ lại chuyện bị ngăn cản chuyện yêu đương.

Bộ trưởng Nội vụ nói về 'việc đại sự khi tham mưu sắp xếp lại cấp tỉnh'

Bộ trưởng Nội vụ nói về 'việc đại sự khi tham mưu sắp xếp lại cấp tỉnh'

00:45 16/03/2025

“Định hướng của Bộ Chính trị trong việc sắp xếp, tổ chức lại các đơn vị hành chính là để chuẩn bị cho sự phát triển của đất nước trong kỳ nguyên mới, với mục tiêu là mở rộng không gian, tạo động lực phát triển, đảm bảo sự ổn định lâu dài của đất nước”.

4 sếu đầu đỏ bay về khu bảo tồn ở Kiên Giang

4 sếu đầu đỏ bay về khu bảo tồn ở Kiên Giang

00:45 16/03/2025

Đàn sếu 4 con đáp tại đồng lúa thuộc vùng đệm Khu bảo tồn loài - sinh cảnh Phú Mỹ, huyện Giang Thành, trưa 11/3.

Bộ trưởng Nội vụ: Giảm từ 10.000 xuống còn khoảng 2.000 xã sau sáp nhập

Bộ trưởng Nội vụ: Giảm từ 10.000 xuống còn khoảng 2.000 xã sau sáp nhập

00:45 16/03/2025

Theo Báo điện tử Chính phủ, chiều 13/3, Ban Chỉ đạo thực hiện sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp họp Phiên họp lần thứ nhất dưới sự chủ trì của Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình (Trưởng Ban Chỉ đạo). Giảm còn 2.000 đơn vị hành chính cấp xã Báo cáo tại phiên họp, Bộ trưởng Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà đánh giá việc sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng...

Phong trào 2 giỏi tạo động lực cho lao động nữ Quảng Nam

Phong trào 2 giỏi tạo động lực cho lao động nữ Quảng Nam

00:45 16/03/2025

Phong trào “Giỏi việc nước, đảm việc nhà” được Công đoàn tỉnh Quảng Nam lan tỏa mạnh mẽ, tạo động lực cho hàng nghìn lao động nữ khẳng định mình...

Khởi tố nhóm người bắt giữ, đánh đập, buộc cô gái 17 tuổi bán dâm

Khởi tố nhóm người bắt giữ, đánh đập, buộc cô gái 17 tuổi bán dâm

00:45 16/03/2025

Công an tỉnh Phú Yên đã khởi tố 8 bị can về các hành vi bắt, giữ người trái pháp luật và mua dâm người dưới 18 tuổi.

Hành trình 20 năm đào tạo thiết kế tại Trường đại học Văn Lang

Hành trình 20 năm đào tạo thiết kế tại Trường đại học Văn Lang

18:00 15/03/2025

Ngày 12-3 vừa qua, tổ chức QS vừa công bố bảng xếp hạng QS World University Rankings 2025 theo lĩnh vực, xếp hạng các trường đại học trên thế giới theo lĩnh vực đào tạo. Trường đại học Văn Lang được QS xếp hạng top 51-100 thế giới về lĩnh vực Nghệ

TP Thủ Đức mạnh tay xử lý rác: Người dân gửi ảnh qua zalo, vi phạm có thể bị phạt nguội

TP Thủ Đức mạnh tay xử lý rác: Người dân gửi ảnh qua zalo, vi phạm có thể bị phạt nguội

16:45 15/03/2025

Người dân có thể phản ánh những vị trí rác, người vứt rác bừa bãi bằng cách gửi hình ảnh qua ứng dụng điện thoại hoặc nhóm Zalo của TP Thủ Đức.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Ago Mom cải thiện khả năng thụ thai, tình trạng hiếm muộn ở phụ nữ
Ago Dad hỗ trợ sức khỏe sinh sản nam giới bổ sung dưỡng chất cần thiết, tăng cường sức khỏe, bổ thận và ích tinh cho nam giới