Giá đất dịch vụ một quận ở Hà Nội vượt 200 triệu đồng/m2

00:45 16/03/2025

Hà Nội - Nhiều lô đất dịch vụ ở quận Hà Đông đang được chủ sở hữu rao giá vượt 200 triệu đồng/m2.

Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, nhiều lô đất dịch vụ trên địa bàn quận Hà Đông (Hà Nội) thời gian qua đang được rao giá đắt đỏ.

Theo đó, nhiều lô đất dịch vụ nằm ở vị trí đẹp, giao thông thuận tiện đang được chào bán với mức giá từ 150 - 200 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, một lô đất dịch vụ rộng 50 m2 tại phường Dương Nội (Hà Đông) đang được chủ sở hữu rao bán 10,9 tỉ đồng, tương đương khoảng 218 triệu đồng/m2.

Tại cùng vị trí, lô đất rộng 50 m2 cũng đang được chủ sở hữu chào bán 10 tỉ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m2 với lý do gặp khó khăn về tài chính, muốn bán nhanh với giá ưu đãi.

Tại phường Yên Nghĩa, một lô đất dịch vụ rộng 50 m2 cũng đang được chào bán 8,8 tỉ đồng, tương đương 176 triệu đồng/m2.

Chủ sở hữu lô đất nền tại đây cho rằng, với địa thế thuận lợi, nằm gần trường đại học, chợ dân sinh, bệnh viện... lô đất này vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai, được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Ông Nguyễn Hữu Cường (55 tuổi, sinh sống ở phường Dương Nội, quận Hà Đông) cho biết, giá đất dịch vụ tại đây đang được chào bán vượt 150 triệu đồng/m2, thậm chí có những lô đất nằm ở vị trí đắc địa đang được chào bán vượt 200 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu của ông Cường, so với thời điểm đầu năm 2024, giá đất dịch vụ ở đây đã tăng từ 10-20 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, phân khúc đất dịch vụ tại đây khá kén chọn người mua vì mức giá đắt đỏ, dẫn đến lượng giao dịch thành công còn nhỏ giọt.

Phân khúc đất dịch vụ ở quận Hà Đông (Hà Nội) liên tục nhích giá và nhận được nhiệu sự quan tâm của giới đầu tư. Ảnh: Thu Giang

Khảo sát của website PropertyGuru Việt Nam cũng ghi nhận, từ đầu năm 2024 đến nay, đất dịch vụ Hà Nội (loại đất được Nhà nước đền bù sau khi đã thu hồi đất nông nghiệp của người dân để xây dựng các dự án) đang có xu hướng tăng nhẹ giá bán.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) - nhận định, giá đất một số khu vực vùng ven Hà Nội đang có hiện tượng giao dịch tăng trưởng cục bộ rồi lại đi ngang. Thị trường xuất hiện nhiều hơn các nhà đầu tư đi săn đất nền, đất dịch vụ chờ tăng giá.

Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư đất nền, đất dịch vụ tại Hà Nội thời điểm này cần xác định đây là khoản đầu tư dài hạn, không nên chạy theo hiệu ứng đám đông. Bên cạnh đó, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh đầu tư theo hiệu ứng đám đông.

Trước khi quyết định xuống tiền chốt mua đất nền, đất dịch vụ, nhà đầu tư nên đánh giá nhu cầu, lựa chọn sản phẩm thực sự phù hợp với khả năng tài chính, tập trung vào giá trị gia tăng thay vì tốc độ tăng giá.

Có thể bạn quan tâm
Đoàn viên nữ ở Nam Định tham gia giải bóng chuyền hơi

Đoàn viên nữ ở Nam Định tham gia giải bóng chuyền hơi

09:45 17/03/2025

Nam Định - Đoàn viên nữ ở Nam Định phấn khởi tham gia Giải bóng chuyền hơi năm 2025, chào mừng ngày Quốc tế phụ nữ.

Tích cực chăm lo đời sống công nhân tại các KCN ở Hòa Bình

Tích cực chăm lo đời sống công nhân tại các KCN ở Hòa Bình

09:45 17/03/2025

Ngày 16.3, Công đoàn KCN tỉnh Hòa Bình dự Hội nghị Người lao động 2025 do Công ty COASIA CM VINA tổ chức tại Lương Sơn, Hòa Bình.

Luyện bài cùng AI, nữ sinh 17 tuổi đạt 9.0 IELTS ngay lần thi đầu tiên

Luyện bài cùng AI, nữ sinh 17 tuổi đạt 9.0 IELTS ngay lần thi đầu tiên

07:46 17/03/2025

Nguyễn Hoàng Bảo Ngọc, sinh năm 2008 tại TP.HCM, hiện là học sinh cấp 3 trường THPT chuyên Trần Đại Nghĩa. Cuối tháng 2 vừa qua, Bảo Ngọc nhận mail thông báo kết quả từ Trung tâm khảo thí với điểm số IELTS tuyệt đối 9.0/ 9.0 (9.0 Reading, 9.0 Listening, 8.0 Writing, 9.0 Speaking). 'Đây là lần đầu tiên em thi IELTS, có nhiều bỡ ngỡ. Hơn nữa, lúc thi em cũng khá do dự một số câu ở phần Reading và Listening', Bảo Ngọc nói. Nữ sinh thừa nhận bản...

Triệt phá sòng bạc được bố trí canh phòng tinh vi

Triệt phá sòng bạc được bố trí canh phòng tinh vi

02:45 17/03/2025

An Giang – Lực lượng Công an đã triệt phá sòng bạc được canh phòng tinh vi với việc bố trí nhiều đối tượng canh đường theo nhiều tầng nấc...

Điểm hẹn công nhân đồng hành chăm lo bảo vệ lao động nữ

Điểm hẹn công nhân đồng hành chăm lo bảo vệ lao động nữ

17:00 16/03/2025

Chiều 15.3, LĐLĐ tỉnh Đồng Nai đã tổ chức chương trình điểm hẹn công nhân quý 1 năm 2025 với chủ đề 'Công đoàn đồng hành chăm lo, bảo vệ...

Công an làm việc với người mang quan tài trước chợ Bến Thành

Công an làm việc với người mang quan tài trước chợ Bến Thành

10:45 16/03/2025

TPHCM - Công an phường Bến Thành, Quận 1 đã mời 9 người liên quan vụ khiêng quan tài để quảng cáo ở khu vực chợ Bến Thành lên làm...

Sắp xếp 212.606 cán bộ xã để tạo không gian, động lực mới

Sắp xếp 212.606 cán bộ xã để tạo không gian, động lực mới

10:45 16/03/2025

Sẽ có nhiều cán bộ, công chức cấp xã thuộc diện tinh gọn trong đợt sáp nhập này, nhưng người nghỉ hưu sớm đều được hỗ trợ bằng chính sách...

Những lần ngược dòng lửa cứu người của thượng uý cảnh sát say nghề

Những lần ngược dòng lửa cứu người của thượng uý cảnh sát say nghề

01:45 16/03/2025

Ngọn lửa ở tầng một bốc cháy ngùn ngụt, cảnh sát phòng cháy chữa cháy Nguyễn Viết Quân dùng kìm cắt cửa sắt chính căn nhà, mặc đồ bảo hộ lao qua đám cháy vào cứu người.

Người sát hại con dâu 'ngăn cản yêu đương' lĩnh 20 năm tù

Người sát hại con dâu 'ngăn cản yêu đương' lĩnh 20 năm tù

00:45 16/03/2025

Huỳnh Văn Lệ, 67 tuổi, bị đưa ra xét xử về hành vi dùng dao chém con dâu tử vong khi nhớ lại chuyện bị ngăn cản chuyện yêu đương.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Ago Mom cải thiện khả năng thụ thai, tình trạng hiếm muộn ở phụ nữ
Ago Dad hỗ trợ sức khỏe sinh sản nam giới bổ sung dưỡng chất cần thiết, tăng cường sức khỏe, bổ thận và ích tinh cho nam giới