Giá đất dịch vụ một quận ở Hà Nội vượt 200 triệu đồng/m2

00:45 16/03/2025

Hà Nội - Nhiều lô đất dịch vụ ở quận Hà Đông đang được chủ sở hữu rao giá vượt 200 triệu đồng/m2.

Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, nhiều lô đất dịch vụ trên địa bàn quận Hà Đông (Hà Nội) thời gian qua đang được rao giá đắt đỏ.

Theo đó, nhiều lô đất dịch vụ nằm ở vị trí đẹp, giao thông thuận tiện đang được chào bán với mức giá từ 150 - 200 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, một lô đất dịch vụ rộng 50 m2 tại phường Dương Nội (Hà Đông) đang được chủ sở hữu rao bán 10,9 tỉ đồng, tương đương khoảng 218 triệu đồng/m2.

Tại cùng vị trí, lô đất rộng 50 m2 cũng đang được chủ sở hữu chào bán 10 tỉ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m2 với lý do gặp khó khăn về tài chính, muốn bán nhanh với giá ưu đãi.

Tại phường Yên Nghĩa, một lô đất dịch vụ rộng 50 m2 cũng đang được chào bán 8,8 tỉ đồng, tương đương 176 triệu đồng/m2.

Chủ sở hữu lô đất nền tại đây cho rằng, với địa thế thuận lợi, nằm gần trường đại học, chợ dân sinh, bệnh viện... lô đất này vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai, được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Ông Nguyễn Hữu Cường (55 tuổi, sinh sống ở phường Dương Nội, quận Hà Đông) cho biết, giá đất dịch vụ tại đây đang được chào bán vượt 150 triệu đồng/m2, thậm chí có những lô đất nằm ở vị trí đắc địa đang được chào bán vượt 200 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu của ông Cường, so với thời điểm đầu năm 2024, giá đất dịch vụ ở đây đã tăng từ 10-20 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, phân khúc đất dịch vụ tại đây khá kén chọn người mua vì mức giá đắt đỏ, dẫn đến lượng giao dịch thành công còn nhỏ giọt.

Phân khúc đất dịch vụ ở quận Hà Đông (Hà Nội) liên tục nhích giá và nhận được nhiệu sự quan tâm của giới đầu tư. Ảnh: Thu Giang

Khảo sát của website PropertyGuru Việt Nam cũng ghi nhận, từ đầu năm 2024 đến nay, đất dịch vụ Hà Nội (loại đất được Nhà nước đền bù sau khi đã thu hồi đất nông nghiệp của người dân để xây dựng các dự án) đang có xu hướng tăng nhẹ giá bán.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) - nhận định, giá đất một số khu vực vùng ven Hà Nội đang có hiện tượng giao dịch tăng trưởng cục bộ rồi lại đi ngang. Thị trường xuất hiện nhiều hơn các nhà đầu tư đi săn đất nền, đất dịch vụ chờ tăng giá.

Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư đất nền, đất dịch vụ tại Hà Nội thời điểm này cần xác định đây là khoản đầu tư dài hạn, không nên chạy theo hiệu ứng đám đông. Bên cạnh đó, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh đầu tư theo hiệu ứng đám đông.

Trước khi quyết định xuống tiền chốt mua đất nền, đất dịch vụ, nhà đầu tư nên đánh giá nhu cầu, lựa chọn sản phẩm thực sự phù hợp với khả năng tài chính, tập trung vào giá trị gia tăng thay vì tốc độ tăng giá.

Có thể bạn quan tâm
An Giang dừng đặt tên xã, phường theo hướng Đông, Tây, Nam, Bắc

An Giang dừng đặt tên xã, phường theo hướng Đông, Tây, Nam, Bắc

15:00 24/04/2025

Tỉnh ủy An Giang thống nhất không đặt tên xã, phường theo hướng Đông, Tây, Nam, Bắc..., lấy ý kiến dân đặt tên cho phù hợp với truyền thống.

Từ phế thải, tro xỉ nhiệt điện đắt như tôm tươi, phải đấu giá

Từ phế thải, tro xỉ nhiệt điện đắt như tôm tươi, phải đấu giá

14:00 24/04/2025

Quảng Ninh - Từng là nỗi ám ảnh về môi trường, bị coi là phế thải, tro xỉ của các nhà máy nhiệt điện bỗng trở thành món hàng được...

Phát hiện xác chết trôi trên sông Trà Lọt, nghi do nhảy cầu Mỹ Thuận

Phát hiện xác chết trôi trên sông Trà Lọt, nghi do nhảy cầu Mỹ Thuận

19:45 23/04/2025

Một người đàn ông ở Tiền Giang phát hiện trên sông Trà Lọt gần nhà mình có một xác chết trôi trong đám lục bình nên trình báo cơ quan công an.

Sắp xếp cấp xã, cấp tỉnh, bí thư Cần Thơ: ‘Dân hỏi, các đồng chí phải giải thích’

Sắp xếp cấp xã, cấp tỉnh, bí thư Cần Thơ: ‘Dân hỏi, các đồng chí phải giải thích’

19:45 23/04/2025

Bí thư Thành ủy Cần Thơ yêu cầu các thành viên ban chấp hành, ban thường vụ có trách nhiệm giải thích tại cơ quan, đơn vị; người dân có hỏi cũng phải giải thích để tạo sự đồng thuận cao.

Kỳ nhân võ thuật Trung Quốc tay không đánh hổ, được gọi là 'Võ Tòng sống'

Kỳ nhân võ thuật Trung Quốc tay không đánh hổ, được gọi là 'Võ Tòng sống'

15:45 23/04/2025

Câu chuyện về Hà Quảng Vị bắt đầu lan truyền từ những năm 80, khởi đầu từ lời kể trong làng, sau đó được các báo địa phương, đài truyền hình đua nhau đưa tin. Thậm chí có người còn viết hẳn cuốn sách về Hà Quảng Vị là 'Võ Tòng đương đại: Câu chuyện anh hùng bắt báo Hà Quảng Vị'. Cơ duyên học võ công Hà Quảng Vị sinh năm 1905, tại một làng quê ở Túc Châu, tỉnh An Huy. Gia đình ông cực kỳ nghèo khó, đến mức được học hành và ăn no mặc ấm là một...

TP.HCM ra mắt cổng thông tin quản lý dạy thêm học thêm

TP.HCM ra mắt cổng thông tin quản lý dạy thêm học thêm

03:45 23/04/2025

Một hệ thống quản lý toàn diện về dạy thêm học thêm tại TP.HCM vừa được ra mắt, chỉ vài tuần sau khi thông tư 29 có hiệu lực. Cổng thông tin này hứa hẹn mang đến sự minh bạch trong quản lý dạy thêm học thêm.

Nghệ An triệt phá ổ sản xuất 3.500 tấn giá đỗ ngâm hóa chất

Nghệ An triệt phá ổ sản xuất 3.500 tấn giá đỗ ngâm hóa chất

03:45 23/04/2025

Nghệ An - Công an tỉnh vừa bắt 4 đối tượng liên quan đường dây sản xuất giá đỗ sử dụng hóa chất cấm, với sản lượng lên tới 3.500...

90% người nhầm lẫn: 'Xuề xoà' hay 'xuề soà'?

90% người nhầm lẫn: 'Xuề xoà' hay 'xuề soà'?

03:45 23/04/2025

Tiếng Việt khiến nhiều người bối rối khi viết vì các chữ được phát âm giống nhau. Không ít người lúng túng, không biết phải viết 'xuề xoà' hay 'xuề soà' mới đúng chính tả. Từ này ám chỉ người có tính cách sống đơn giản, thoải mái, không quá quan trọng hình thức. Vậy theo bạn đâu mới là từ đúng? Hãy để lại câu trả lời ở box bình luận bên dưới. Đáp án câu hỏi trước: 'Rảnh rỗi' hay 'rảnh dỗi'? 'Rảnh dỗi' là từ sai chính tả và hoàn toàn không có...

Tài xế và phụ xe ở Nghệ An bị đánh chấn thương sọ não

Tài xế và phụ xe ở Nghệ An bị đánh chấn thương sọ não

03:45 23/04/2025

Khoảng 17h30 ngày 21/4, trên quốc lộ 1A đoạn trước cổng khu công nghiệp Hoàng Mai (thị xã Hoàng Mai, Nghệ An) xảy ra vụ ẩu đả giữa nhóm thanh niên xe chở công nhân và nhà xe Nam Quỳnh Anh chạy tuyến Vinh - Hà Nội. Theo thông tin từ nhà xe Nam Quỳnh Anh, trong lúc điều khiển phương tiện, tài xế xe chở công nhân sử dụng điện thoại, mất tập trung nên lấn làn, suýt va chạm vào xe khách Nam Quỳnh Anh. Sau đó, tài xế xe khách Nam Quỳnh Anh đã hạ kính...

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Ago Mom cải thiện khả năng thụ thai, tình trạng hiếm muộn ở phụ nữ
Ago Dad hỗ trợ sức khỏe sinh sản nam giới bổ sung dưỡng chất cần thiết, tăng cường sức khỏe, bổ thận và ích tinh cho nam giới
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy
Ống hút giấy
Ống hút giấy
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học