Gấp rút gỡ nút thắt cứu dự án 700 tỉ đồng thoát cảnh bế tắc kéo dài

30 năm khắc khoải chờ quyền lợi chính đáng

Dự án Đường Lý Thái Tổ kéo dài và khu dân cư, tái định cư TP. Lạng Sơn (nay thuộc phường Đông Kinh) do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Lạng Sơn làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích 24,51 ha, ảnh hưởng đến 543 hộ gia đình, cá nhân cùng các tổ chức, cộng đồng dân cư.

Thế nhưng, đằng sau công trình được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo đô thị này lại là những uẩn khúc đền bù kéo dài từ thế kỷ trước.

Những tờ giấy kiểm đếm đã ngả vàng được gia đình giữ lại. Ảnh: Khánh Linh

Nằm trong khu vực 250m đầu tuyến hiện đang bị ách tắc, gia đình chị Phan Thị Sinh (phường Đông Kinh) là một minh chứng rõ nét cho sự chờ đợi đến mỏi mòn.

Lần giở từng giấy tờ, văn tự đã ố vàng do người bố chồng quá cố để lại, chị Sinh kể: "Gia đình tôi có khoảng hơn 1.500m2 đất bị ảnh hưởng bởi dự án. Từ những năm 1992, 1993, cơ quan chức năng có thông tin rằng hiện mới chỉ có tiền đền bù hoa màu, còn khi nào có đền bù tiền đất sẽ gọi người dân đi lấy sau.

Vậy mà mòn mỏi chờ hơn 30 năm nay, bố tôi, người đứng tên chủ hộ có đất năm đó đã mất được hơn 20 năm, đến nay gia đình vẫn chưa nhận được tiền đền bù".

Tháng 4.2026, dự án đường Lý Thái Tổ kéo dài và khu dân cư, tái định cư thành phố Lạng Sơn (nay thuộc phường Đông Kinh) mới chính thức triển khai thi công. Ảnh: Khánh Linh

Ngay tại khu vực cạnh suối đoạn ngõ 174 Phai Vệ, có 32 hộ dân hoàn toàn đồng tình với chủ trương dự án, thậm chí đã chủ động di chuyển đồ đạc.

Nút thắt duy nhất là họ vẫn đang phải chờ cơ quan chức năng phê duyệt phương án bồi thường để biết mình được nhận bao nhiêu tiền trước khi bàn giao đất.

Gấp rút gỡ nút thắt từ quá khứ

Lý giải về nguyên nhân của những hồ sơ "ngủ quên" hơn 30 năm, ông Hoàng Văn Đức, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Đông Kinh cho biết, trước đây việc đền bù chưa được thực hiện dứt điểm do thời gian đã quá lâu, các giấy tờ liên quan bị thất lạc.

Cùng với đó, dự án đã trải qua nhiều lần điều chỉnh với nhiều tên gọi khác nhau nên việc xác minh, chi trả đền bù gặp vô vàn khó khăn.

Trường THPT Chuyên Chu Văn An là một trong những đơn vị bị ảnh hưởng bởi dự án. Ảnh: Khánh Linh

"Tuy nhiên, rất may, mới đây, các giấy tờ liên quan đã được tìm lại. Hiện nay, Trung tâm phát triển quỹ đất đang thực hiện xác minh, rà soát các đối tượng trong diện ảnh hưởng, đồng thời đối soát với tài liệu trước đây để tiến hành chi trả cho người dân" - ông Đức thông tin.

Việc chậm trễ bồi thường đang đẩy toàn bộ dự án vào thế "rùa bò". Lũy kế giá trị xây lắp hiện mới đạt khoảng 1,83% giá trị hợp đồng. Diện tích mặt bằng bàn giao mới đạt 0,37ha/24,51ha (tương đương 1,52% toàn dự án) từ 48 hộ dân.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến kết thúc vào năm 2026, nghĩa là chỉ còn 5 tháng triển khai.

Theo đại diện Chủ đầu tư, nếu tiến độ giải phóng mặt bằng tiếp tục chậm trễ, dự án có khả năng phải kéo dài, không thể giải ngân hết nguồn vốn ngân sách trung ương lên tới 246,165 tỉ đồng.

Hệ lụy nhãn tiền là tình trạng này sẽ ảnh hưởng lớn tới giá trị giải ngân chung của toàn tỉnh và đe dọa trực tiếp tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số 6 tháng cuối năm 2026 mà UBND tỉnh Lạng Sơn đang quyết liệt chỉ đạo.

Trước sức ép quá lớn, chỉ trong vòng 1 tháng, Ban Quản lý dự án đã phải gửi liên tiếp 4 văn bản đề nghị UBND phường Đông Kinh và các đơn vị liên quan tập trung tối đa nhân lực, giải quyết dứt điểm quyền lợi cho người dân để có mặt bằng thi công, cứu vãn tiến độ dự án.