Dự án khu dân cư Giang Điền ở Đồng Nai chưa đủ điều kiện chuyển nhượng
Đồng Nai - Hai khu dân cư quy mô hơn 5.000 người thuộc Dự án khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền tại huyện Trảng Bom, dù chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng đã thực hiện ký hợp đồng góp vốn. Theo đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, dự án này chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng.
Như báo Lao Động đã đưa tin, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng vừa ký quyết định lập đoàn thanh tra toàn diện đối với dự án khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền tại huyện Trảng Bom, do Công ty Cổ phần phần du lịch Giang Điền làm chủ đầu tư.
Năm 2011, UBND tỉnh Đồng Nai duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền. Theo quyết định, tổng diện tích dự án trên 118 ha gồm 3 phân khu. Quy mô dân số 2 khu dân cư khoảng 5.000 – 5.200 người.
Khu A là điểm du lịch sinh thái thác Giang Điền có diện tích gần 38 ha.
Khu B là khu dân cư có diện tích gần 43 ha, lại được chia ra làm 5 khu nhỏ hơn gồm hàng chục căn biệt thự đơn lập được bố trí chạy dọc theo sông Buông và các nhóm nhà liên kế có sân vườn, nhóm biệt thự đơn lập bố trí dọc theo Suối Tre…
Khu C là khu dân cư nông thôn mật độ thấp có diện tích trên 37 ha cũng được chia ra làm 4 khu nhỏ hơn gồm các dạng nhà ở biệt thự song lập, biệt thự đơn lập được bố trí dọc theo trục giao thông chính của khu biệt thự, xen kẽ là các công viên, nhà trẻ mẫu giáo, hồ điều hoà, bến thuyền…
Tuy nhiên, theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, cả 2 khu B và khu C, chủ đầu tư chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.
Theo đó, dự án Khu dân cư tại xã Giang Điền (Khu B) và Khu dân cư mật độ thấp (Khu C) của Công ty Cổ phần du lịch Giang Điền chưa được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư để thực hiện dự án. Tuy nhiên, công ty này đã thực hiện ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân…
Theo Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Đồng Nai: Hồ sơ dự án khu dân cư xã Giang Điền (Khu B) và Khu dân cư mật độ thấp (Khu C) - thuộc dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền do Công ty Cổ phần du lịch Giang Điền đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư còn một số tồn tại, vướng mắc chưa đủ cơ sở để kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo đề nghị của công ty.
Ngày 10.7, trao đổi với phóng viên báo Lao Động, ông Đặng Minh Đức – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết: Khu B và khu C thuộc dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền chưa được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư để thực hiện dự án. Đối với những trường hợp hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn giữa nhà đầu tư và công ty tại khu B và khu C là giao dịch dân sự. Theo quy định dự án chưa đủ kiều kiện để chuyển nhượng do chủ đầu tư chưa hoàn thành theo đúng các quy định về hạ tầng dự án.
Ngoài ra, theo trả lời của UBND tỉnh Đồng Nai cho người dân mua đất tại dự án trên, trường hợp công ty không thực hiện các hợp đồng đã ký kết thì công dân có quyền khởi kiện ra toà.
Hiện dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền đang được triển khai thanh tra toàn diện.
Dự án được lập quy hoạch với mục tiêu là khu dân cư nông thôn mới, với các hạng mục nhà liên kế có sân vườn, nhà biệt thự, các công trình dịch vụ tiện ích công cộng và khu công viên cây xanh - thể dục thể thao, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội…
Và là điểm du lịch sinh thái với các hoạt động vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, trung tâm tổ chức hội nghị, khu thương mại dịch vụ văn phòng nhằm phục vụ nhu cầu du lịch, giải trí cao cấp gắn với cảnh quan thiên nhiên sông nước đặc thù của khu vực ven sông Buông và Suối Tre...
Lần đầu tiên Việt Nam và Mỹ tổ chức cuộc họp đối thoại về kinh tế
09:20 26/06/2024Ngày 25/6 (giờ địa phương) tại Washington D.C, cuộc họp Đối thoại kinh tế Việt Nam-Mỹ lần thứ nhất đã được tổ chức dưới sự đồng chủ trì của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng và Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Mỹ Jose Fernandez.
Qũy Bảo hiểm Y tế chi gần 1 triệu tỷ đồng khám chữa bệnh trong 15 năm
03:10 10/07/2024Theo Bảo hiểm xã hội Việt Nam (BHXH), trong 15 năm qua, quỹ Bảo hiểm Y tế (BHYT) đã chi trả gần 1 triệu tỷ đồng cho khám chữa bệnh BHYT. Năm 2023, số chi khám chữa bệnh BHYT từ quỹ này khoảng 123 nghìn tỷ đồng, gấp 8 lần so với năm 2009.
Quận Thanh Xuân kết luận chung cư mini nứt toác xây sai phép
14:40 11/04/2024Liên quan chung cư mini ở ngách 236/17 (phường Khương Đình) bị nứt toác khiến 57 hộ dân phải di dời, UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội) thông tin, công...
Bắt quả tang cơ sở san chiết gas trái phép ở Hà Nội
14:00 03/08/2024Đội Quản lý thị trường (QLTT) số 7 thuộc Cục QLTT thành phố Hà Nội phối hợp với Đội Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế và chức vụ - Công an huyện Thanh Trì khám xét khu vực nhà kho của bà Trịnh Thanh Vân tại địa chỉ Khu lò gạch Màn Di, thôn 1, xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Nhà kho này có chứa tang vật là các loại bình gas (LPG) và các phương tiện dùng để san chiết khí gas (khí dầu mỏ hóa lỏng LPG). Tại hiện trường, lực lượng...
Đặc sản từ 30 tỉnh thành 'đổ bộ' chợ Tết TPHCM
06:00 04/02/2024Đặc sản vùng miền từ truyền thống như bánh chưng Đất Tổ, nem Thanh Hóa… đến hiện đại như nước tương từ mật hoa dừa, bánh bao cá chép…, được các bạn trẻ từ khắp nơi mang đến giới thiệu tại TPHCM dịp Tết.
Thanh tra tỉnh Bến Tre kiến nghị xử lý vụ 144 khu phân lô bán nền tự phát
16:40 20/08/2023Bến Tre - Từ 206 thửa đất ban đầu trên địa bàn huyện Châu Thành (tỉnh Bến Tre) đã phát sinh 144 khu phân lô bán nền tự phát. Chánh...
Cận Tết, ngư dân trúng trăm tấn cá, quay ngay ra biển đánh bắt tiếp
15:50 05/02/2024Trong 4 ngày đầu tháng 2-2024, ngư dân Quảng Trị đánh bắt trúng 100 tấn cá cơm, 15 tấn cá thu, ngừ, thu về hàng trăm triệu đồng ngay thềm Tết Giáp Thìn.
3 đơn vị trúng thầu 3.400 lượng vàng miếng, giá 86,05 triệu đồng/lượng
00:50 09/05/2024Ngân hàng Nhà nước vừa phát đi thông báo kết quả đấu thầu vàng miếng với tổng số thành viên trúng thầu là 3 đơn vị. Tổng khối lượng trúng thầu: 34 lô (3.400 lượng vàng). Giá trúng thầu cao nhất 86,05 triệu đồng/lượng, thấp nhất là 86,05 triệu đồng/lượng. Như vậy, khối lượng vàng trúng thầu hôm nay bằng số lượng vàng trúng thầu hôm 23/4, nâng tổng khối lượng vàng trúng thầu kể từ đầu đợt mở thầu đến nay là 6.800 lượng vàng, trong tổng số 16.800...
Hải Phòng thu hồi 120ha ngoài đê do chậm triển khai dự án
05:20 23/12/2023Ngày 22.12, UBND quận Dương Kinh (Hải Phòng) thực hiện quy trình cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty TNHH Một thành viên Thủy sản Hạ Long để thu hồi 120ha đất tại phường Tân Thành do hết thời hạn sử dụng đất nhưng không được gia hạn.
