Dự án đấu giá đất ở Quảng Ngãi không có nhà đầu tư tham gia

Theo ông Nguyễn Văn Luyện – Giám đốc Sở Tài chính, hiện nay, các dự án đấu giá đất ở Quảng Ngãi không có nhà đầu tư tham gia, các dự án bất động sản đã đấu thầu thì các nhà đầu tư chậm thực hiện. Trong khi nguồn thu tiền sử dụng đất Trung ương giao cho tỉnh quá cao, dự kiến nguồn thu thực tế của tỉnh không đạt theo kế hoạch, dẫn đến khó khăn trong điều hành nguồn vốn đầu tư công của tỉnh. Đồng thời, thời gian qua, Quảng Ngãi đã tăng cường nhiều biện pháp tăng cường công tác xúc tiến đầu tư, tuy nhiên, đến nay, hiệu quả vẫn thấp.

Vướng thủ tục pháp lý, rất nhiều dự án bất động sản ở Quảng Ngãi đầu tư xây dựng dang dở rồi dừng. Ảnh: Viên Nguyễn

Theo báo cáo của Sở TN&MT, dự kiến tổng nguồn thu tiền sử dụng đất khả thi trong năm 2024 của Quảng Ngãi là hơn 248 tỉ đồng. Đối với dự án đấu giá quyền sử dụng đất là 12 dự án với nguồn thu khoảng 205 tỉ đồng.

Đối với dự án khu dân cư, khu đô thị từ dự án thông qua đấu thầu là 1 dự án với nguồn thu khoảng 43 tỉ đồng. So với dự toán Trung ương giao là 2.600 tỉ đồng thì năm 2024, Quảng Ngãi thu tiền sử dụng đất chỉ đạt khoảng 9,6%. Nguyên nhân chủ yếu thu tiền sử dụng đất đạt thấp là do thị trường bất động sản thời gian qua trầm lắng. Kinh tế khó khăn nên các nhà đầu tư không quan tâm và không có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án, khó thu hút, kêu gọi khách hàng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất dẫn đến việc đấu giá quyền sử dụng đất khó thành công.

Theo ông Nguyễn Văn Trọng - Giám đốc Sở KH&ĐT, nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản năm 2024 cơ bản bố trí đủ cho các chương trình, dự án, nhưng trong năm sau sẽ gặp khó khăn cho nguồn vốn chuyển tiếp.

Vì hụt thu lớn nên các dự án đầu tư theo nguồn thu ngân sách ở Quảng Ngãi rất khó khăn, riêng các dự án đầu tư công vẫn triển khai bình thường. Tỉnh Quảng Ngãi đang xin ý kiến để phân bổ nguồn vượt thu trong năm 2023 bù vào nguồn hụt thu nhưng con số cũng không lớn, khoảng 80 tỉ đồng. Do vậy, tỉnh sẽ tập trung cho các dự án trọng tâm, trọng điểm, mang tính cấp thiết. Một số dự án chưa triển khai sẽ tạm dừng.

Đây không phải lần đầu tiên, Quảng Ngãi gặp khó trong việc hoàn thành nguồn thu tiền sử dụng đất. Năm 2021, Quảng Ngãi thu 923 tỉ đồng, năm 2022 thu 895 tỉ đồng, trong khi mục tiêu thu 2.385 tỉ đồng. Năm 2023, Quảng Ngãi cũng không đạt kế hoạch từ nguồn thu tiền sử dụng đất.