Đồng Nai tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản tại TP Biên Hoà
Ngày 9.6, ông Cao Tiến Dũng - Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ trì làm việc với các sở, ngành và TP Biên Hoà để xem xét báo cáo rà soát điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 và quy hoạch chung TP Biên Hoà, nhằm khẩn trương tháo gỡ những ách tắc pháp lý về quy hoạch tại địa phương.
Tại buổi làm việc, các ngành chức năng Đồng Nai báo cáo kết quả làm việc với chủ đầu tư các dự án. Theo đó, các chủ đầu tư đề xuất được thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc. Đối với phần diện tích chưa triển khai đầu tư, xây dựng, chủ đầu tư đề xuất được điều chỉnh quy hoạch theo ý tưởng quy hoạch mới.
Ông Cao Tiến Dũng - Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì làm việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản tại TP Biên Hoà. Ảnh: Hà Anh ChiếnKết luận buổi làm việc, ông Cao Tiến Dũng - Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu TP Biên Hoà và Sở Xây dựng tiếp tục làm việc với chủ đầu tư các dự án khu đô thị, khu dân cư, làm rõ các nội dung đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết, lý do điều chỉnh.
Đồng thời, rà soát quy định của pháp luật, trong đó đặc biệt chú ý quy định về điều kiện để thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết các dự án. Việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án phải đáp ứng đủ các điều kiện cho phép. Nguyên tắc khi đề xuất điều chỉnh quy hoạch là phải đảm bảo đủ tỉ lệ đất cây xanh; công trình công cộng; các hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt trước đây.
Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng phải báo cáo đầy đủ hiện trạng triển khai các dự án trên thực tế. Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tổng hợp các nội dung, báo cáo Bộ Xây dựng và Thủ tướng Chính phủ xem xét.
Đối với việc bán nhà ở hình thành trong tương lai, ông Cao Tiến Dũng yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh khẩn trương rà soát những nhà ở tại khu vực phù hợp với quy hoạch chi tiết, xây dựng đúng với giấy phép đã được cấp, đồng thời xem xét quy định pháp luật để xử lý cho doanh nghiệp.
Phân khu C4 có diện tích khoảng 1.500 ha, bao gồm hai khu vực là toàn bộ xã Long Hưng và một phần phía Tây Nam của phường Tam Phước – Cù lao Phước Hưng (TP Biên Hòa).
Tại phân khu C4, nhà đầu tư đã triển khai các dự án khu dân cư, khu đô thị như: Khu đô thị Aqua City, Khu dân cư Long Hưng; Khu đô thị Đồng Nai WaterFront; Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh tổng thể vào tháng 7.2014; quy hoạch phân khu C4 được phê duyệt vào tháng 9.2016. Tuy nhiên, tại các thời điểm phê duyệt quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã chưa cập nhật đầy đủ các hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của các dự án được phê duyệt trước đó.
Do có sự khác biệt giữa các quy hoạch khiến cho các dự án khu dân cư, khu đô thị, trong đó có các dự án của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova tại xã Long Hưng và phường Tam Phước đang phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh.
Tháng 5 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép địa phương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa để sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho một số dự án bất động sản.
Vi phạm tại các dự án điện tái tạo: Chưa được giao đất, dự án đã vận hành
08:50 19/09/2023Nhiều dự án điện gió, điện mặt trời khởi công xây dựng và đưa vào vận hành nhưng chưa được cấp đất hoặc hoàn thiện các thủ tục liên quan việc đầu tư, xây dựng.
Khắc phục tồn tại về cải tạo đất phục vụ Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây
18:40 20/08/2023Ban Quản lý dự án Thăng Long (đại diện chủ đầu tư Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây) cho biết đang phối hợp cùng các đơn vị liên quan huy động máy móc, nhân lực khắc phục những tồn tại, sai phạm tại 2 dự án cải tạo đất nông nghiệp kết hợp thu hồi vật liệu san lấp ở xã Suối Cát và xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Tại dự án cải tạo đất ở xã Suối Cát, nhà thầu đã cắm biển cảnh báo nguy hiểm và đang thi công, xử lý các mái dốc ta luy thẳng...
Đấu giá 5 tàu ma tiền tỉ trôi dạt vào bờ biển Quảng Trị
08:20 09/01/2024Cảng vụ hàng hải Quảng Trị được giao đấu giá 5 con tàu ma không chủ trôi dạt vào bờ biển, trong đó có một tàu sắt vừa đấu giá 1,3 tỉ đồng.
Dịch tả heo châu Phi bùng phát mạnh tại Tiền Giang, tiêu hủy hơn 80 tấn heo bệnh
16:10 28/11/2023Từ đầu năm 2023 đến nay, toàn tỉnh ghi nhận heo của 76 hộ chăn nuôi tại 12 xã thuộc 8 huyện bị dịch tả heo châu Phi.
Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm và làm việc tại tỉnh Đồng Tháp
12:40 13/08/2023Sáng 13/8/2023, tại Đồng Tháp, Thủ tướng Phạm Minh Chính đến dâng hương viếng mộ Cụ Phó Bảng Nguyễn Sinh Sắc, kiểm tra tiến độ thi công các dự án trọng điểm, thăm một số cơ sở phát triển nông nghiệp.
Bình Thuận yêu cầu các mỏ đất cát khẩn trương lắp trạm cân, camera
16:30 09/11/2023Tỉnh Bình Thuận vừa yêu cầu các tổ chức, cá nhân khai thác khoáng sản khẩn trương lắp đặt trạm cân và camera giám sát theo quy định.
Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh có dấu hiệu phục hồi
10:00 09/06/2023Các chuyên gia dự đoán, trong thời gian tới thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh sẽ dần hồi phục từng bước nhưng tốc độ phục hồi chậm, khó có sự đột phá cho đến cuối năm 2023.
Anh sẽ thảo luận việc Nga phong tỏa ngũ cốc ở Biển Đen tại G20; Ukraine bắt đầu xuất khẩu qua Croatia
09:30 08/09/2023Hãng tin CNN đưa tin, Thủ tướng Anh Rishi Sunak và Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã thảo luận về tác động của việc Nga tiếp tục phong tỏa ngũ cốc ở Biển Đen.
Việt Nam lọt top các nước tăng trưởng thương mại điện tử nhanh nhất thế giới
16:20 22/05/2024Đây là thông tin được bà Nguyễn Thị Minh Huyền, Phó Cục trưởng Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số, Bộ Công Thương - chia sẻ tại hội nghị thương mại điện tử xuyên biên giới 2024 với chủ đề “Tinh hoa hàng Việt - Cất cánh toàn cầu”, sáng 22/5 tại Hà Nội.
