Dính quy hoạch treo, người dân lao đao về chuyện nhà ở

Hơn 10 năm qua, hàng chục hộ dân tại 2 xóm Tân Tiến, Thống Nhất phải nơm nớp, bất an vì sống trong vùng quy hoạch treo. Việc dự án chỉ "nằm trên giấy" khiến người dân không thể tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bà Nguyễn Thị Phương (xóm Thống Nhất) cho biết: "Gia đình tôi chuyển về đây ở, xây nhà được cả chục năm rồi vẫn chưa hoàn thiện được giấy tờ. Sổ sách vẫn là đất vườn tạp. Khi đi làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư thì không được vì đang ở trong vùng quy hoạch.

Nói là vùng quy hoạch xây dựng Nhà máy vật liệu siêu nhẹ An Khánh nhưng hơn 10 năm rồi vẫn không thấy đâu. Người dân quanh đây đều bức xúc, không thể ổn định được cuộc sống".

Khu vực được quy hoạch để làm Nhà máy vật liệu xây dựng siêu nhẹ An Khánh. Ảnh: Lam Thanh

Theo bà Phương, dự án bị treo nhiều năm khiến người dân trong tình trạng bất an. Dù là đất chính chủ, hợp pháp nhưng vẫn không thể thoải mái sử dụng. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng, mua bán, sang nhượng đều gặp khó khăn. Thậm chí, việc cơi nới, xây dựng các công trình kiên cố cũng không thể thực hiện được.

"Mấy hộ dân quanh đây đều gặp tình trạng như vậy. Có nhà còn không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thực trạng này khiến các hoạt động kinh doanh, xây dựng gặp nhiều khó khăn. Gia đình cho con ra ở riêng cũng khó vì không làm được thủ tục chuyển đổi đất. Mấy năm trước, giải phóng mặt bằng để làm đường lớn, gia đình cũng nhận được đền bù rất ít vì đang là đất vườn tạp.

Người dân đã nhiều lần phản ánh, tuy nhiên đều nhận câu trả lời là nằm trong vùng quy hoạch dự án. Mong sớm có phương án giải quyết để ổn định cuộc sống", bà Phương cho hay.

Ông Trương Văn Đông (Trưởng xóm Tân Tiến, xã An Khánh) cho hay, trên địa bàn xóm đang có hơn 15 hộ gia đình gặp phải tình trạng trên.

Theo ông Đông, người dân bức xúc nằm ở việc dự án treo lâu năm khiến không thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây nhà ở kiên cố.

"Quy hoạch thì phải có thời hạn, dự án cứ treo như vậy làm ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của người dân. Tại các cuộc họp, tiếp xúc cử tri nhiều gia đình cũng đã phản ánh.

Cứ treo dự án như vậy thì không biết bao giờ mới thực hiện. Nếu như khi không thực hiện rồi doanh nghiệp rút đi thì chỉ khổ người dân, bao nhiêu năm không thể ổn định", ông Đông nói.

Người dân gặp khó khăn trong việc sang nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ảnh: Lam Thanh

Ông Đông cho biết, khu vực này nằm trong quy hoạch Cụm công nghiệp An Khánh. Hơn 10ha được quy hoạch để làm nhà máy vật liệu xây dựng siêu nhẹ. Việc dự án không triển khai nhiều năm khiến người dân nơi đây rất bất bình. Ngoài khó khăn trong việc làm các thủ tục nhà ở, kinh tế cũng bị trì trệ theo.

Trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Hoàng Văn Vinh - Chủ tịch UBND xã An Khánh - thừa nhận có tình trạng người dân gặp khó khăn trong các thủ tục đất đai là do nằm trong vùng quy hoạch.

Ông Vinh cho hay, chính quyền địa phương đã nhiều lần đề xuất nếu không xây dựng Nhà máy vật liệu xây dựng siêu nhẹ An Khánh thì nên đưa ra khỏi quy hoạch để người dân ổn định cuộc sống.

"Mới đây đã có điều chỉnh để đưa nhà máy ra khỏi quy hoạch của cụm công nghiệp. Điều này sẽ giúp người dân trong khu vực quy hoạch có thể xây dựng, làm các thủ tục nhà ở. Tuy nhiên, vẫn đang phải chờ quyết định chính thức", Chủ tịch UBND xã An Khánh cho hay.