Đề xuất 2 phương án xử lý các khu dân cư tự phát ở Bến Tre

Ông Phạm Văn Sang – Chủ tịch UBND huyện Châu Thành (tỉnh Bến Tre) cho biết, UBND huyện Châu Thành sẽ chỉ đạo thành lập một Tổ công tác thực hiện kết luận thanh tra, xem xét từng trường hợp để tập trung xử lý về việc phân lô, bán nền.

Ngoài ra, qua kết quả kiểm điểm cũng thấy chưa đạt yêu cầu, do đó, UBND huyện Châu Thành đã chỉ đạo Phòng Nội vụ rà soát lại. Theo đó, chỉ có 2 cán bộ xã thừa nhận thiếu sót, tự nhận hình thức kỷ luật khiển trách, còn lại nhận thiếu sót và rút kinh nghiệm.

Chủ tịch UBND huyện Châu Thành cho hay, hiện nay, một khu phân lô vi phạm lớn nhất đã khôi phục lại tình trạng ban đầu. Các khu phân lô còn lại đề xuất 2 phương án giải quyết.

Nếu đang phù hợp với quy hoạch, kết nối hạ tầng điện nước được thì xem xét từng trường hợp đề xuất với tỉnh để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho tồn tại. Còn không phù hợp với quy hoạch, hạ tầng (điện, nước) không kết nối được thì sẽ khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Ông Phạm Văn Sang cũng cho biết thêm, hiện nay, địa phương siết chặt tình trạng phân lô, bán nền trên địa bàn. Ngoài ra, UBND huyện Châu Thành đã ban hành kế hoạch thành lập 2 đoàn công tác để tăng cường kiểm tra cơ sở về vấn đề trên.

Người dân đã cất nhà để ở trong khu dân cư tự phát, nằm trên địa bàn xã Hữu Định (huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre). Ảnh: Thành Nhân

Như Báo Lao Động đã đăng thông tin, theo kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bến Tre, từ năm 2012 đến nay, trên địa bàn huyện Châu Thành (tỉnh Bến Tre) đã phát sinh 144 khu vực do người sử dụng đất tách thửa, phân lô, bán nền (1 khu chưa thực hiện thủ tục tách thửa và 143 khu đã thực hiện thủ tục tách thửa). Từ 206 thửa đất ban đầu đã tách thành 3.596 thửa, với tổng diện tích 552.937,49m2. Trong đó, đã thực hiện san lấp thành 2.912 nền, xây dựng xong 668 căn nhà và 47 căn xây dựng dang dở trên phần lớn diện tích đất nông nghiệp.

Trong 144 khu phân lô, có 33 khu phân lô, tách thửa đất có nhiều mục đích sử dụng, hình thành các thửa đất mới có nhiều mục đích sử dụng (đất ở và đất nông nghiệp). Các thửa đất mới chỉ đảm bảo diện tích tối thiểu của loại đất ở, còn phần diện tích đất nông nghiệp bị chia nhỏ, thậm chí nhỏ hơn cả diện tích tối thiểu đối với loại đất ở.

Bên cạnh đó, có 3 khu phân lô, người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở thành thửa đất ở có diện tích từ 1.000m2 trở lên, rồi tiến hành tách thửa, phân lô bán nền.

Đường vào trong một khu dân cư tự phát nằm trên địa bàn xã Hữu Định (huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre). Ảnh: Thành Nhân

Cũng theo Kết luận Thanh tra của Thanh tra tỉnh Bến Tre, trong số 144 khu phân lô tự phát, có đến 105 khu phân lô không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; 8 khu phân lô phù hợp một phần với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và 31 khu phân lô phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.