Đấu giá đất Thanh Oai, Hà Nội vượt 100 triệu đồng/m2

Ngày 10/8, huyện Thanh Oai (Hà Nội) phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức buổi đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các lô đất có diện tích 60-85 m2/lô với giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, phiên đấu giá có khoảng 1.600 người tham gia với số hồ sơ ước tính khoảng 7.000 bộ.

Kết thúc phiên, phần lớn các lô có giá trúng 80-90 triệu đồng/m2, trong đó một lô góc có giá trúng cao nhất, hơn 100,5 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, mức giá trúng cao gấp 5-8 lần.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản, cho rằng mức trúng đấu giá tại Thanh Oai thể hiện lực cầu của thị trường đang ở mức cao: "Nhu cầu sử dụng, đầu tư đất đai, nhất là các loại đất chính thống, pháp lý rõ ràng vẫn rất lớn, đặc biệt ở các thị trường nhiều tiềm năng như Hà Nội và TP.HCM. Với các điều luật mới liên quan đến bất động sản vừa có hiệu lực, nguồn cung bất động sản sắp tới sẽ hạn chế hơn".

Ông Đính cũng lấy ví dụ nhiều lô đất ở các huyện xa trung tâm so với Thanh Oai đang được rao bán 70-80 triệu đồng/m2. Từ đó có thể nói, mức trúng đấu giá tại Thanh Oai là cao song không bất thường.

Thực tế từ đầu năm đến nay, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội như Thường Tín, Mê Linh, Đông Anh, Đan Phượng đã tổ chức thành công các buổi đấu giá, thu hút nhiều nhà đầu tư. Tại nhiều phiên, số tiền thu về chênh hàng chục tỷ đồng so với khởi điểm.

Chẳng hạn trong tháng 6, huyện Mê Linh tổ chức thành công phiên đấu giá 54 thửa đất tại xã Tam Đồng và xã Tiến Thịnh, tổng số tiền trúng đấu giá cả phiên là 186,5 tỷ đồng, chênh hơn 52 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

UBND TP Hà Nội cho biết, đến hết tháng 5, công tác đấu giá đất đã đạt hơn 20% chỉ tiêu, với hơn 5.100 tỷ đồng. Riêng trong tháng 8 này, ngoài Thanh Oai, các huyện như Quốc Oai, Hoài Đức... đều có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất hàng loạt.