Đất nền làng quê Hoài Đức bất ngờ bật tăng, rao bán hơn 100 triệu đồng/m2

01:20 02/07/2024

Nhiều lô đất nền làng quê huyện Hoài Đức (Hà Nội) thời gian qua đang được chủ sở hữu rao bán gần 100 triệu đồng/m2 khiến không ít người cảm thấy bất ngờ.

Trao đổi với PV Lao Động ngày 30.6, chị Nguyễn Thị Tuyết (sinh sống tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức) cho hay, nhiều gia đình sinh sống ở nội thành gần đây có xu hướng rao bán căn hộ chung cư để về đây tìm mua đất nền.

"Nhiều lô đất nền tại các xã như Vân Canh, An Khánh (Hoài Đức) gần đây đang được rao bán với mức giá khá cao, từ 90 - 150 triệu đồng/m2, được nhiều nhà đầu tư mua, bán lại khi dự án đường Vành đai 4 triển khai, có nhiều quy hoạch phát triển dự án nhà ở, chung cư" - chị Tuyết nói.

Tương tự, anh Nguyễn Văn Khánh cho biết cũng đang rao bán đất nền tại xã An Khánh, Hoài Đức. Mấy năm qua, phân khúc đất nền ở huyện Hoài Đức liên tục tăng cao do ảnh hưởng bởi thông tin quy hoạch dự án, hạ tầng đô thị.

Theo anh Khánh, nhiều người dân sở hữu lô đất nền tại đây không muốn bán, đang chờ đợi thời điểm tăng giá tiếp theo để chốt lãi. Thậm chí, các lô đất nền trong thôn xóm gần dự án khu đô thị, khu tái định cư đang được rao bán hơn 100 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, dù mức giá rao bán đất nền tại huyện Hoài Đức có xu hướng tăng cao, tìm hiểu của Lao Động cho thấy hiện vẫn chưa có các dữ liệu thống kê chi tiết số lượng giao dịch thực tế trên thị trường.

Trước đó, nhiều tổ chức đầu tư bất động sản lưu ý, trước biến động giá đất nền rao bán trên thị trường liên tục tăng cao, không loại trừ trường hợp các môi giới bất động sản, người bán đang tìm cách đẩy giá thị trường.

Phân khúc đất nền, đất dịch vụ tại huyện Hoài Đức được tìm kiếm. Ảnh: Ảnh: Thu Giang

Đề cập đến nội dung này, anh Trần Hoàng (một môi giới bất động sản tại Hà Nội) thông tin, nhà đầu tư đang quan tâm nhiều đến các sản phẩm bất động sản, đặc biệt là đất nền tại những khu vực có thông tin quy hoạch, đang triển khai đầu tư hạ tầng, dự án như huyện Đông Anh, Hoài Đức.

Tuy nhiên, anh Hoàng cũng lưu ý, dù việc đầu tư ăn theo quy hoạch hạ tầng là cách làm được ưa chuộng lâu nay nhưng nhà đầu tư cần cân nhắc khi sử dụng đòn bẩy tài chính vì các dự án, quy hoạch hạ tầng ở vùng ven Hà Nội thường dễ bị treo, chậm tiến độ triển khai.

Bà Phạm Thị Miền - Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và tư vấn, xúc tiến đầu tư, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) - thông tin, đất nền vẫn là phân khúc bất động sản được quan tâm.

Theo bà Phạm Thị Miền, thị trường đất nền tại các điểm nóng quy hoạch như Đông Anh, Gia Lâm, hoặc những khu vực xung quanh Vành đai 4 hiện nay vẫn nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư.

Trong khi đó, dữ liệu của chuyên trang Batdongsan.com.vn ghi nhận, trong 6 tháng đầu năm 2024, giá bán đất nền tại Đông Anh ghi nhận tăng mạnh nhất với 24%, tiếp đến là huyện Quốc Oai tăng 20%, huyện Hoài Đức tăng 19%, huyện Thạch Thất tăng 13%, huyện Gia Lâm tăng 4%.

Đáng chú ý, trong 6 tháng đầu năm 2024, mức độ quan tâm đất nền tại huyện Hoài Đức là 79%.

Mỳ ăn liền Việt Nam ra khỏi diện bị kiểm soát an toàn thực phẩm tại EU

14:50 13/06/2024

Ủy ban châu Âu (EC) đã đăng Công báo Quy định số 2024/1662 ký ngày 11/6/2024 về rà soát áp dụng các biện pháp tăng cường kiểm tra bổ sung, biện pháp khẩn cấp quản lý nhập khẩu hàng nông sản, thực phẩm từ các nước thứ 3 vào thị trường EU theo quy định 2019/1973. Theo đó, từ 2/7/2024, sẽ đưa mỳ ăn liền của Việt Nam ra khỏi diện kiểm soát an toàn thực phẩm tại EU vì đáp ứng các quy định của EU. Tuy nhiên, tần suất kiểm tra tại cửa khẩu đối với mỳ...

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Không để xảy ra việc găm hàng, đầu cơ, tăng giá

22:00 23/06/2024

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các cơ quan, đơn vị theo dõi sát diễn biến thị trường, kịp thời thực hiện giải pháp đảm bảo cân đối cung cầu trong nước, ổn định giá cả, không để xảy ra tình trạng thiếu hàng, găm hàng, đầu cơ, tăng giá bất hợp lý.

Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh từ chức

03:50 04/07/2024

Từ hôm nay (3/7), ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) - từ nhiệm. Rời ghế chủ tịch HĐQT, ông Thìn đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng chiến lược Đất Xanh.

Cầu Long Đại thông xe, gia tăng sức hút cho khu đô thị Vinhomes Grand Park

15:30 19/12/2023

Ngày 16/12 vừa qua, cầu Long Đại (TP. Thủ Đức) đã chính thức thông xe. Cây cầu bắc qua sông Tắc nối liền hai phường Long Bình và Long Phước thuộc TP. Thủ Đức hoàn thành không những tăng cường kết nối giao thông mà còn tạo động lực phát triển kinh tế cũng như gia tăng giá trị của các khu đô thị trong khu vực.