Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1.8) đã mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp sổ đỏ, hồng kéo dài thêm 10 năm.
3 nhóm được cấp sổ đỏ, sổ hồng đối với đất không giấy tờ
Theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15 đã chia ra 3 nhóm được cấp sổ đỏ, sổ hồng với đất không có giấy tờ.
+ Nhóm 1: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 18.12.1980, nay được Ủy ban nhân dân (UBND) xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.
- Nhóm 2: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 18.12.1980 đến trước 15.10.1993, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
- Nhóm 3: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 15.10.1993 đến trước 1.7.2014, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp sổ đỏ kéo dài thêm 10 năm (từ 1.7.2004 thành 1.7.2014).
Điều kiện cấp sổ đỏ, sổ hồng cho đất không giấy tờ từ 15.10.1993 - trước 1.7.2014
Theo Khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai 2024, điều kiện cấp sổ đỏ đất không giấy tờ cho cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất từ 15.10.1993 - trước 1.7.2014 như sau:
- Không vi phạm quy định về pháp luật đất đai.
- Không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao không đúng thẩm quyền.
- Được UBND xã nơi có đất xác nhận đất không có tranh chấp.
Cũng theo Khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp đã sử dụng làm đất ở hoặc đất phi nông nghiệp trước 1.7.2014 mà không có giấy tờ, hộ khẩu thường trú hay thuộc vùng có kinh tế khó khăn nay được UBND xã xác nhận đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì cũng sẽ được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp ổn định, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì cũng sẽ được cấp sổ đỏ theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên, hạn mức sẽ không được vượt quá mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân theo quy định.
Khi nhìn về viễn cảnh sau chiến dịch quân sự đặc biệt tại Ukraine, nông dân Ukraine trông chờ vào tương lai trở thành thành viên của Liên minh châu Âu (EU), được bán hàng hóa tự do trên thị trường chung của khối. Nhưng một 'hòn đá tảng' đang ngăn cản điều này.
Người giàu tại Nga có thể phải đóng thuế thu nhập cao hơn khi chính quyền đề xuất một hệ thống đánh thuế lũy tiến mới.
Phát biểu tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Trị năm 2024 diễn ra chiều 6/7, Phó Thủ tướng Lê Thành Long cho rằng, Quảng Trị có rất nhiều tiềm năng, lợi thế đặc biệt để trở thành tỉnh phát triển khá của vùng Bắc Trung bộ và duyên hải miền Trung và cả nước. Quảng Trị là điểm kết nối quan trọng giữa các tỉnh trong vùng và giữa các nước hướng ra biển. Đây cũng là điểm đến nổi trội của du lịch Việt Nam với giá trị văn hóa,...
TP - Để tuyển dụng được lao động, hiện nay nhiều doanh nghiệp ở thủ phủ công nghiệp phía Nam đưa ra mức lương cao gần gấp đôi so với trước song số lượng hồ sơ xin việc nhận được chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Thanh tra tỉnh Quảng Nam kết luận việc cho tập đoàn Mường Thanh thuê đất đã giải phóng mặt bằng không qua đấu giá để thực hiện dự án là không đúng quy định và đã chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra.
Ngày 9/12, Huyện Đất Đỏ (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) đã kỷ niệm 20 năm thành lập huyện (9/12/2003-9/12/2023)
Các nhà đầu tư tỏ ra chán nản vì mất quá nhiều thời gian, công sức nhưng không thu được gì từ loại tiền ảo này.
Giá lúa tại ĐBSCL liên tiếp lập đỉnh khiến câu chuyện tranh mua, tranh bán và câu chuyện “bẻ kèo” các hợp đồng bao tiêu tại vựa lúa lớn nhất...
Tỉnh Bến Tre tiếp tục củng cố, phát huy hiệu quả giám sát hành trình tàu cá; phối hợp với các lực lượng chức năng trên biển trong hoạt động theo dõi, giám sát tàu hoạt động trên biển.