Đất đấu giá tăng nhiệt, loạt quận huyện ở Hà Nội thắng lớn
Nhiều quận huyện Hà Nội lên kế hoạch đấu giá đất. Ảnh minh họa: Tùng GiangPhân khúc đất đấu giá tại các quận huyện Hà Nội gần đây đã sôi động trở lại khi số lượng người nộp hồ sơ và trúng đấu giá tăng vọt.
Tìm hiểu của PV Lao Động, từ đầu năm 2024 đến nay, hàng loạt các huyện vùng ven Hà Nội đã tổ chức đấu giá đất thành công.
Điển hình, UBND huyện Chương Mỹ đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 44 lô đất liền kề, diện tích 170 - 360 m2/lô thuộc dự án khu tái định cư sân golf hồ Văn Sơn (xã Hoàng Văn Thụ) với mức giá khởi điểm từ 5,5-8 triệu đồng/m2.
UBND huyện Đông Anh đã đấu giá 72 lô đất, diện tích 87,5 - 167 m2/lô thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Thụy Lâm với mức giá khởi điểm từ 23,5 - 24,5 triệu đồng/m2.
UBND Thị xã Sơn Tây tổ chức đấu giá 31 lô đất, diện tích 94 - 140 m2/lô thuộc Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân với mức giá khởi điểm từ 28 - 33 triệu đồng/m2.
Không chỉ tổ chức thành công, các phiên đấu giá đất tại huyện vùng ven Hà Nội thời gian qua cũng thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
Mới đây huyện Quốc Oai đã đấu giá thành công 34 lô đất thuộc 3 dự án ĐG02, ĐG08 thôn Khánh Tân (xã Sài Sơn) và ĐG06 (xã Cấn Hữu) với tổng diện tích là 3.100 m2 và thu hút hơn 150 khách hàng tham gia.
Khảo sát của PropertyGuru Việt Nam cũng cho thấy, các cuộc đấu giá được tổ chức tại Hà Nội vừa qua đều có lượng hồ sơ cao. Bên cạnh đó, thị trường đất đấu giá không còn tình trạng giá ảo hay thổi giá như những năm về trước.
Lý giải về sự sôi động của đất nền đấu giá, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - phân tích, giá phân khúc đất nền đấu giá tại Hà Nội hiện đang khá mềm, dao động từ 2 - 3 tỉ đồng/lô đất, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người dân.
Ngoài ra, các huyện vùng ven Hà Nội có lợi thế lớn về quỹ đất và dư địa phát triển. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đi lên, đấu giá đất góp phần gia tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Bên cạnh đó, theo ông Nguyễn Thế Điệp, Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực, giá đất sẽ được cập nhật hàng năm nên có thể khiến giá bất động sản tăng nhiệt. Do đó, nhiều nhà đầu tư đang tranh thủ gom đất trước khi Luật Đất đai 2024 được áp dụng.
Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính đánh giá, đất vùng ven các thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao sẽ còn dư địa tăng trưởng, trong tương lai vẫn thu hút nhà đầu tư.
Ông Đính dự báo, năm 2024, thị trường bất động sản diễn biến tích cực hơn. Vì vậy, nếu nhà đầu tư mua được đất đấu giá ở thời điểm này thì khi thị trường bất động sản bước vào chu kỳ hồi phục, nhiều cơ hội sẽ lãi cao.
TP Hồ Chí Minh sẽ cấp giấy chứng nhận đầu tư trong 15 ngày theo cơ chế đặc biệt
23:45 11/04/2026Hồ sơ bao gồm văn bản đề nghị thực hiện dự án, trong đó cam kết đáp ứng các điều kiện về xây dựng, bảo vệ môi trường, chuyển giao công nghệ, phòng cháy chữa cháy.
Quảng Ninh yêu cầu thu hồi nợ thuế tại hai dự án 16 nghìn tỷ đồng của FLC
16:45 11/04/2026UBND tỉnh Quảng Ninh vừa yêu cầu các sở, ngành liên quan rà soát, xử lý dứt điểm những tồn đọng tại 2 dự án lớn của Tập đoàn FLC trên địa bàn, trong đó nhấn mạnh việc thu hồi các khoản nợ thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính còn tồn đọng với ngân sách Nhà nước.
Giá vàng hôm nay 8/4/2026 chịu sức ép trước hạn chót của Mỹ với Iran, áp lực trong ngắn hạn không làm thay đổi các động lực dài hạn
01:45 11/04/2026Giá vàng hôm nay 8/4/2026 giảm nhẹ trước hạn chót Mỹ đặt ra với Iran, thị trường chịu áp lực từ USD mạnh và căng thẳng địa chính trị. Tuy nhiên, những yếu tố bất lợi ngắn hạn này được cho là không làm thay đổi các động lực mang tính cấu trúc đã hỗ trợ kim loại quý tăng mạnh trong những năm gần đây.
Ổn định giá cát trong bối cảnh nguồn cung khó khăn
23:45 10/04/2026Thời gian gần đây, giá cát xây dựng biến động do nguồn cung gặp khó. Cơ quan chức năng đang triển khai nhiều giải pháp nhằm ổn định thị trường, bảo đảm tiến độ các công trình.
Phiên họp 56 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Cập nhật kịch bản điều hành vĩ mô
23:45 10/04/2026Chủ tịch Quốc hội cho rằng giải pháp điều hành của Chính phủ thời gian tới phải quyết liệt và thực tế, tránh tình trạng luật ban hành phải chờ nghị định, nghị định ban hành phải chờ thông tư.
OPEC+ tiếp tục tăng sản xuất dầu
23:45 10/04/2026Các nước sản xuất dầu hàng đầu thế giới tăng sản lượng hai tháng liên tiếp, trong bối cảnh chiến sự tại Trung Đông kéo dài.
Tiêu thụ điện vượt 1 tỷ kWh, áp lực nguồn cung gia tăng
23:00 09/04/2026Nắng nóng xuất hiện từ cuối tháng 3 đã đẩy nhu cầu điện tăng vọt sớm hơn mọi năm. Trong khi phụ tải tiếp tục leo thang, nhiều dự án nguồn điện chậm tiến độ, Bộ Công Thương cho biết nguy cơ áp lực cung ứng gia tăng và không loại trừ khả năng tiếp tục sửa Quy hoạch điện VIII điều chỉnh để thích ứng với mục tiêu tăng trưởng cao.
Đà Nẵng hướng tới siêu đô thị biển, hạt nhân tăng trưởng miền Trung
22:00 07/04/2026Việc hợp nhất Quảng Nam và Đà Nẵng mở ra cơ hội hình thành một siêu đô thị biển mang tầm quốc tế, đóng vai trò cửa ngõ giao thương của Việt Nam với khu vực châu Á-Thái Bình Dương
Sản lượng than và điện quý 1 của Quảng Ninh tăng vượt kịch bản
10:45 07/04/2026Việc đảm bảo an ninh năng lượng thông qua sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành than và điện đã trở thành điểm tựa vững chắc, thúc đẩy toàn bộ nền kinh tế địa phương vượt qua các 'gió ngược' từ quốc tế.
