Đất đang tranh chấp, bán được không?
Ba tôi mua một lô đất đã sang tên ba tôi. Anh em của người bán kiện vì chưa đủ chữ ký bán đất của họ. Người bán đã mất, giờ ba tôi muốn cắt ra một lô để bán được không?
Một bạn đọc hỏi.
- Luật sư Nguyễn Văn Hiên (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:
Luật sư Nguyễn Văn HiênĐiều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 điều 168 của luật này.
b) Đất không có tranh chấp.
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
Theo thông tin bạn cung cấp thì hiện nay thửa đất của gia đình đang có tranh chấp. Vì vậy, nếu tranh chấp đã được các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tiếp nhận thì thuộc trường hợp không được thực hiện chuyển nhượng.
Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.
Khởi công tuyến cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang
19:30 28/05/2023Tuyến cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang có chiều dài 105 km, tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng.
Trung tướng Tô Ân Xô tạm dừng làm người phát ngôn Bộ Công an
22:00 01/06/2024Do yêu cầu, nhận nhiệm vụ mới nên trước mắt, Trung tướng Tô Ân Xô sẽ tạm dừng nhiệm vụ là người phát ngôn Bộ Công an.
Cuộc sống 'quý tộc' của hơn 1 triệu con lợn trong 2 tòa nhà 26 tầng ở Trung Quốc
07:30 03/07/2024Những chú lợn thịt này được nuôi trên hai tòa nhà chọc trời cao 26 tầng ở Ngạc Châu, tỉnh Hồ Bắc, Trung Quốc. Dựa trên nhân vật thần thoại Trư Bát Giới trong tiểu thuyết kinh điển Tây du ký, dân mạng Trung Quốc đặt tên cho công trình này là 'tòa nhà Bát Giới', gọi những chú lợn ở đó là 'anh Hai sống trong chung cư'. Nhìn từ bên ngoài, hai tòa nhà cao tầng này trông không khác gì những tòa nhà dân cư thông thường. Tuy nhiên, đây không phải nơi ở...
Ba thanh niên bị buộc cạo sạch quảng cáo dán 'chui' trên cột điện
14:20 21/12/2023Công an phát hiện hai người dán quảng cáo trái phép dịch vụ 'sửa chữa cửa cuốn' lên trụ điện và cửa nhà dân.
Việt Nam sẵn sàng hợp tác hiện thực hóa các nội dung ưu tiên của ASEAN
07:00 07/03/2023Việt Nam đề nghị ASEAN duy trì cách tiếp cận khách quan, cân bằng và khả năng tự chủ chiến lược để xử lý hài hòa, hiệu quả các vấn đề trong quan hệ với các đối tác cũng như vấn đề quốc tế, khu vực.
Đội cứu nạn Việt Nam tiếp tục tìm thấy 2 nạn nhân trong đống đổ nát
06:30 18/02/2023Tại một ngôi nhà đổ sập trong khu vực, đoàn đã phối hợp cùng lực lượng cứu hộ sở tại và xác định được 1 vị trí có 2 nạn nhân thiệt mạng.
Việt Nam kiên quyết xử lý tội phạm ma túy, không phân biệt quốc tịch
17:20 23/11/2023Bộ Ngoại giao khẳng định Việt Nam sẽ xử lý nghiêm tội phạm ma túy, không phân biệt quốc tịch, khi bình luận về án tử hình với ba người nước ngoài liên quan đường dây ma túy.
Bắt anh em ruột ở Hải Phòng, thu giữ số lượng lớn ma tuý
09:20 23/08/2023Sáng 23.8, Công an TP.Hải Phòng thông tin, Công an huyện Thủy Nguyên vừa khởi tố vụ án, bắt giữ 2 anh em cùng mua bán, tàng trữ ma túy...
Khánh Hòa: Kịp thời đưa một thuyền viên Quảng Nam gặp nạn vào bờ
07:40 16/09/2023Thuyền viên trên tàu QNa 95489 TS bị tai biến nặng, tê liệt chân tay, có biểu hiện nặng dần, nguy kịch đến tính mạng, cần được đưa vào bờ cấp cứu, điều trị.
