Đại biểu Quốc hội: 'Cò đất' ở địa phương 'rất đau đầu'

TPO - Trưởng ban Công tác đại biểu Nguyễn Thị Thanh cho rằng, nên cấm người hành nghề môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề, bởi hiện vấn đề "cò đất" ở địa phương "rất đau đầu".

Tiền Phong Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ phát biểu tại phiên họp. (Ảnh: VTT) 1

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ phát biểu tại phiên họp. (Ảnh: VTT)

Ngày 12/4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 4, cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Tại phiên họp, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ lưu ý, cơ quan soạn thảo và cơ quan chủ trì thẩm tra cần tiếp tục rà soát, nghiên cứu để thể chế hóa đầy đủ các chủ trương của Đảng và Nhà nước trong kinh doanh bất động sản.

Văn kiện Đại hội XIII của Đảng có nêu phát triển và quản lý chặt chẽ thị trường bất động sản. Vậy giải quyết hai vấn đề này trong dự án luật này thế nào? Chỗ nào kiến tạo phát triển, chỗ nào quản lý chặt chẽ, tránh rủi ro?

Nghị quyết 18 của Trung ương năm 2022 yêu cầu hoàn thiện cơ sở pháp lý và tăng cường thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, vấn đề này lại không thấy trong dự án luật mà lại bắt buộc phải giao dịch qua sàn.

“Anh chỉ có thể quy định thiết chế, địa vị, điều kiện thành lập, cơ chế hoạt động sàn giao dịch. Còn tôi là người mua, tham gia hay không, tham gia sàn nào là quyền của tôi”, Chủ tịch Quốc hội nêu.

Chủ tịch Quốc hội cũng lưu ý, Nghị quyết 18 có cơ chế bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững, nên cần rà soát, thể chế hoá đúng chủ trương này.

Chủ tịch Quốc hội cũng lưu ý phải phải tạo thuận lợi, minh bạch, công khai để thị trường phát triển, đừng “đẻ” thêm điều kiện, thủ tục. Đồng thời cần rà soát kỹ hơn để đảm bảo thống nhất

Tiền Phong Trưởng ban Công tác đại biểu Nguyễn Thị Thanh. (Ảnh: VTT) 1

Trưởng ban Công tác đại biểu Nguyễn Thị Thanh. (Ảnh: VTT)

Tại phiên họp, Trưởng ban Công tác đại biểu Nguyễn Thị Thanh quan tâm đến quy định cấm cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định. Vậy có nên cấm người hành nghề môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hay không? Theo bà, nên cấm, bởi hiện vấn đề “cò đất” ở địa phương “rất đau đầu”.

Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương đề nghị nên rà soát điều kiện thành lập sàn giao dịch, trong đó lưu ý đến việc chủ sàn giao dịch phải có bằng cấp cụ thể. Bởi theo ông, có những trường hợp chỉ học vài ngày rồi về đi làm “cò” đất, dẫn đến nhiều hệ luỵ liên quan. Do vậy, cần quy định rõ hơn về giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.