Cục Thuế TP.HCM kiến nghị khẩn về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ 1-8

01:40 05/09/2024

Cục Thuế TP.HCM vừa có văn bản khẩn gửi UBND TP.HCM về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1-8-2024.

Người dân nộp hồ sơ thuế tại Chi cục thuế Quận Bình Thạnh - Ảnh: PHƯƠNG QUYÊN

Cục Thuế TP.HCM: Hàng ngàn hồ sơ bị ách tắc

Đây là văn bản kiến nghị lần thứ hai của Cục Thuế TP.HCM trong vòng một tháng qua về vấn đề này.

Cục Thuế TP.HCM cho biết từ ngày 1-8 đến 27-8 nơi này đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ. Trong đó có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, có 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính.

Để giải quyết hồ sơ tính nghĩa vụ tài chính về đất đai kịp thời, thống nhất, đảm bảo đúng quy định pháp luật khi Luật Đ ất đai năm 2024 và nghị định số 103 của Chính Phủ có hiệu lực, từ ngày 1-8, Cục Thuế TP.HCM cho biết đã có công văn số 7825 nêu những bất cập, vướng mắc trong quá trình giải quyết hồ sơ tại cơ quan thuế khi áp dụng quyết định 02 của UBND TP.HCM đối với các trường hợp áp dụng giá đất tại Bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 điều 159 Luật Đất đai năm 2024.

  • Cục Thuế TP.HCM kiến nghị sớm hướng dẫn cách tính thuế đất từ ngày 1-8ĐỌC NGAY

"Cục Thuế TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật (bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỉ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...). Để từ đó cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1-8-2024.

Ngoài ra, để tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại, ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế và quyền lợi hợp pháp của người dân, Cục Thuế TP.HCM sẽ báo cáo Tổng cục Thuế về việc giải quyết các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính nêu trên khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân", văn bản kiến nghị nêu.

Tiến thoái lưỡng nan

Ngày 18-8, UBND TP.HCM đã có văn bản xin ý kiến Thủ tướng hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính đất đai với hồ sơ phát sinh sau ngày 1-8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.

Theo UBND TP.HCM, TP đang gặp khó khăn, vướng mắc trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1-8-2024 đến thời điểm bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 điều 257 Luật Đất đai 2024 được ban hành.

Cụ thể, từ ngày 18-2024, nếu áp dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh tại quyết định số 02/2020 mà không nhân với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 thì không phù hợp điều kiện giá đất thực tế hiện nay tại địa phương.

Còn nếu tiếp tục áp dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh tại quyết định số 02 nhân với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 thì chưa được quy định hướng dẫn thực hiện.

Do đó, nhằm tránh ách tắc trong quá trình giải quyết hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh trong giai đoạn từ ngày 1-8-2024 đến khi bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 điều 257 Luật Đất đai 2024 được ban hành, UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện giải quyết nội dung vướng mắc nêu trên để TP.HCM có cơ sở thực hiện.

Thực tế gần đây, trên địa bàn TP.HCM có rất nhiều trường hợp người dân đến làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng đất. Tuy nhiên, đến khi chuyển qua cơ quan thuế để tính tiền thuế, tiền sử dụng đất thì tắc vì chưa có hướng dẫn gây khó khăn cho người dân.

Có thể bạn quan tâm
Thúc đẩy quan hệ Việt Nam - Liên bang Nga phát triển mạnh mẽ

Thúc đẩy quan hệ Việt Nam - Liên bang Nga phát triển mạnh mẽ

23:45 25/03/2026

Ngày 23.3, tại Trụ sở Hội đồng Liên bang Nga, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã hội kiến với Chủ tịch Hội đồng Liên bang Nga Valentina Matviyenko.

Phạt thuyền trưởng chở thùng container vướng dây điện cầu Chợ Gạo

Phạt thuyền trưởng chở thùng container vướng dây điện cầu Chợ Gạo

23:00 25/03/2026

Phòng CSGT Công an tỉnh Đồng Tháp đã xử phạt 6 triệu đồng đối với thuyền trưởng sà lan 4.000 tấn chở thùng container vướng và làm đứt dây điện dưới gầm cầu Chợ Gạo, tỉnh Đồng Tháp, khiến một thùng container rơi xuống sông.

Đồng Nai xác minh thực tế vụ nhà dân chênh cao 12m sau khi hạ cốt nền đường

Đồng Nai xác minh thực tế vụ nhà dân chênh cao 12m sau khi hạ cốt nền đường

21:00 25/03/2026

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Đồng Nai chỉ đạo kiểm tra, xử lý nhà dân chênh cao 12m sau khi hạ cốt nền đường, đảm bảo an toàn và quyền lợi người dân.

Cụ bà 104 tuổi ở Hà Nội phấn khởi chờ ngày bầu cử

Cụ bà 104 tuổi ở Hà Nội phấn khởi chờ ngày bầu cử

19:00 25/03/2026

Hà Nội - Dù đã 104 tuổi, cụ bà Đặng Thị Chín ở xã Tây Phương vẫn mong đến ngày bầu cử được đến điểm bỏ phiếu, coi đây là...

Cần Giờ sẵn sàng hòa nhịp 'Ngày hội toàn dân'

Cần Giờ sẵn sàng hòa nhịp 'Ngày hội toàn dân'

19:00 25/03/2026

Những ngày này, các xã khu vực Cần Giờ rực rỡ cờ hoa, rộn ràng chuẩn bị hòa nhịp 'Ngày hội toàn dân' - ngày bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026 - 2031.

Chung tay mở công viên mini trong khu nhà ở xã hội phục vụ người lao động

Chung tay mở công viên mini trong khu nhà ở xã hội phục vụ người lao động

19:00 25/03/2026

TPHCM - Cư dân khu nhà ở xã hội Hòa Lợi chung tay xây dựng công viên mini, tạo không gian sinh hoạt, vui chơi, nâng cao đời sống tinh...

Cháy quán cơm ở phường Bình Hưng Hòa, hai mẹ con tử vong

Cháy quán cơm ở phường Bình Hưng Hòa, hai mẹ con tử vong

19:00 25/03/2026

Tối 23-3, đám cháy bùng phát tại quán cơm trên đường Phạm Đăng Giảng, phường Bình Hưng Hòa (TP.HCM) khiến hai mẹ con tử vong, lực lượng chức năng đang phong tỏa, điều tra nguyên nhân.

Đại tướng Phan Văn Giang dự nhiều hoạt động ý nghĩa tại Trung Quốc

Đại tướng Phan Văn Giang dự nhiều hoạt động ý nghĩa tại Trung Quốc

10:45 25/03/2026

Ngày 19/3, trong khuôn khổ chương trình Giao lưu hữu nghị quốc phòng biên giới Việt Nam - Trung Quốc lần thứ 10, Đại tướng Phan Văn Giang - Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Việt Nam, và Thượng tướng Đổng Quân - Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Trung Quốc, cùng tham dự các hoạt động ý nghĩa tại Trung Quốc.

Hà Nội yêu cầu đẩy tiến độ các dự án chống ngập, dỡ rào chắn trên nhiều tuyến phố trung tâm trước 30/4

Hà Nội yêu cầu đẩy tiến độ các dự án chống ngập, dỡ rào chắn trên nhiều tuyến phố trung tâm trước 30/4

10:45 25/03/2026

Hàng loạt công trường thi công dự án chống ngập trên các tuyến phố được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ và dỡ tháo rào chắn trước 30/4. Cụ thể là hàng rào trên các tuyến đường, phố: Nguyễn Trãi, Quang Trung - Tràng Thi, Lý Thường Kiệt, Lý Thái Tổ - Phan Chu Trinh

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy