Cục Thuế TP.HCM kiến nghị khẩn về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ 1-8

01:40 05/09/2024

Cục Thuế TP.HCM vừa có văn bản khẩn gửi UBND TP.HCM về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1-8-2024.

Người dân nộp hồ sơ thuế tại Chi cục thuế Quận Bình Thạnh - Ảnh: PHƯƠNG QUYÊN

Cục Thuế TP.HCM: Hàng ngàn hồ sơ bị ách tắc

Đây là văn bản kiến nghị lần thứ hai của Cục Thuế TP.HCM trong vòng một tháng qua về vấn đề này.

Cục Thuế TP.HCM cho biết từ ngày 1-8 đến 27-8 nơi này đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ. Trong đó có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, có 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính.

Để giải quyết hồ sơ tính nghĩa vụ tài chính về đất đai kịp thời, thống nhất, đảm bảo đúng quy định pháp luật khi Luật Đ ất đai năm 2024 và nghị định số 103 của Chính Phủ có hiệu lực, từ ngày 1-8, Cục Thuế TP.HCM cho biết đã có công văn số 7825 nêu những bất cập, vướng mắc trong quá trình giải quyết hồ sơ tại cơ quan thuế khi áp dụng quyết định 02 của UBND TP.HCM đối với các trường hợp áp dụng giá đất tại Bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 điều 159 Luật Đất đai năm 2024.

  • Cục Thuế TP.HCM kiến nghị sớm hướng dẫn cách tính thuế đất từ ngày 1-8ĐỌC NGAY

"Cục Thuế TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật (bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỉ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...). Để từ đó cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1-8-2024.

Ngoài ra, để tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại, ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế và quyền lợi hợp pháp của người dân, Cục Thuế TP.HCM sẽ báo cáo Tổng cục Thuế về việc giải quyết các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính nêu trên khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân", văn bản kiến nghị nêu.

Tiến thoái lưỡng nan

Ngày 18-8, UBND TP.HCM đã có văn bản xin ý kiến Thủ tướng hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính đất đai với hồ sơ phát sinh sau ngày 1-8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.

Theo UBND TP.HCM, TP đang gặp khó khăn, vướng mắc trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1-8-2024 đến thời điểm bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 điều 257 Luật Đất đai 2024 được ban hành.

Cụ thể, từ ngày 18-2024, nếu áp dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh tại quyết định số 02/2020 mà không nhân với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 thì không phù hợp điều kiện giá đất thực tế hiện nay tại địa phương.

Còn nếu tiếp tục áp dụng bảng giá đất chưa điều chỉnh tại quyết định số 02 nhân với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 thì chưa được quy định hướng dẫn thực hiện.

Do đó, nhằm tránh ách tắc trong quá trình giải quyết hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh trong giai đoạn từ ngày 1-8-2024 đến khi bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 điều 257 Luật Đất đai 2024 được ban hành, UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện giải quyết nội dung vướng mắc nêu trên để TP.HCM có cơ sở thực hiện.

Thực tế gần đây, trên địa bàn TP.HCM có rất nhiều trường hợp người dân đến làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng đất. Tuy nhiên, đến khi chuyển qua cơ quan thuế để tính tiền thuế, tiền sử dụng đất thì tắc vì chưa có hướng dẫn gây khó khăn cho người dân.

Có thể bạn quan tâm
Quảng trường mùa xuân thay thế Táo quân được nhận xét ra sao?

Quảng trường mùa xuân thay thế Táo quân được nhận xét ra sao?

06:00 17/02/2026

Nhiều người chê Quảng trường mùa xuân - chương trình thay thế Táo quân - là nhạt nhẽo, cứ ‘đang diễn lại hát rồi chuyển qua quảng cáo’.

An Giang tổ chức gặp mặt, động viên lực lượng vũ trang trực Tết

An Giang tổ chức gặp mặt, động viên lực lượng vũ trang trực Tết

05:00 17/02/2026

An Giang - Buổi gặp mặt diễn ra ấm áp, nghĩa tình, thể hiện sự quan tâm sâu sắc của cấp ủy, chính quyền địa phương đối với lực lượng...

Khi Gia Lai ra biển lớn

Khi Gia Lai ra biển lớn

03:00 17/02/2026

Cùng với cả nước, quyết định lịch sử sáp nhập hai tỉnh Gia Lai và Bình Định đã hình thành tỉnh Gia Lai mới rộng lớn, trải dài từ cao nguyên tới bờ biển với tiềm năng phát triển toàn diện.

Từng bước hiện thực hóa khát vọng Việt Nam hùng cường

Từng bước hiện thực hóa khát vọng Việt Nam hùng cường

22:45 16/02/2026

Cán bộ, đảng viên và nhân dân tỉnh Vĩnh Long đặc biệt tin tưởng và kỳ vọng vào giai đoạn phát triển mới, đất nước bứt phá mạnh mẽ, từng bước hiện thực hóa khát vọng Việt Nam hùng cường, thịnh vượng.

Xây dựng dữ liệu về nhân tài, cải cách tiền lương, đa dạng chính sách đãi ngộ cán bộ

Xây dựng dữ liệu về nhân tài, cải cách tiền lương, đa dạng chính sách đãi ngộ cán bộ

18:00 16/02/2026

Kế hoạch cải cách hành chính Nhà nước trọng tâm giai đoạn 2026 - 2030 vừa được ban hành.

Yên tâm hơn với hàng Tết có 'tick xanh trách nhiệm'

Yên tâm hơn với hàng Tết có 'tick xanh trách nhiệm'

18:00 16/02/2026

Chương trình Tick xanh trách nhiệm có sự chung tay của hầu hết các hệ thống phân phối hàng đầu tại TP.HCM.

Triệt phá đường dây ma túy liên tỉnh Lâm Đồng và Khánh Hòa

Triệt phá đường dây ma túy liên tỉnh Lâm Đồng và Khánh Hòa

18:00 16/02/2026

Lâm Đồng - Công an Lâm Đồng phối hợp Công an Khánh Hòa triệt phá đường dây ma túy liên tỉnh quy mô lớn, bắt giữ nhiều đối tượng.

Đoàn công tác tỉnh Quảng Trị chúc Tết cán bộ, chiến sĩ, nhân dân ở đặc khu Cồn Cỏ

Đoàn công tác tỉnh Quảng Trị chúc Tết cán bộ, chiến sĩ, nhân dân ở đặc khu Cồn Cỏ

18:00 16/02/2026

Quảng Trị - Đoàn công tác của tỉnh Quảng Trị đã đến thăm, chúc Tết cán bộ, chiến sĩ và Nhân dân trên đặc khu Cồn Cỏ.

Bắt giữ tài xế xe tải húc văng xe con xuống suối rồi bỏ chạy ở Sơn La

Bắt giữ tài xế xe tải húc văng xe con xuống suối rồi bỏ chạy ở Sơn La

18:00 16/02/2026

Sơn La – Cơ quan CSĐT Công an tỉnh đã bắt giữ khẩn cấp tài xế xe tải gây tai nạn trên Quốc lộ 6 khiến ô tô con rơi...

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy