Công an Quảng Ngãi thông tin vụ hàng chục thửa đất trồng cây hàng năm biến thành đất ở đô thị

Trong số thửa đã tách, lớn nhất là khu đất có diện tích hơn 2.500m2, hiện được xây dựng quán cà phê Không Gian Việt ở Quảng Ngãi. Ảnh: Viên Nguyễn

Theo Công an tỉnh Quảng Ngãi, ngày 29.4.2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ngãi ra Quyết định Khởi tố vụ án hình sự (số 16/QĐ-CSĐT (CSKT)), đối với vụ vi phạm các quy định về quản lý đất đai, ở phường Chánh Lộ.

Công an tỉnh Quảng Ngãi nêu rõ, đây là vụ án có nhiều tình tiết phức tạp; thời điểm xảy ra vào năm 2012, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã tập trung lực lượng để làm rõ các vi phạm pháp luật đất đai, cũng như thiệt hại trong vụ án. Thế nhưng do các cơ quan và tổ chức có thẩm quyền chậm trả lời kết luận giám định, định giá tài sản nên thời hạn điều tra kéo dài.

Vì vậy, đến ngày 29.4.2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ngãi, đã ban hành Quyết định tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự (theo điểm c khoản 1 Điều 229 Bộ luật Tố tụng hình sự), do chưa nhận được kết luận giám định của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi về việc xác định diện tích quy hoạch đất dự trữ phát triển, nhưng đã hết thời hạn điều tra vụ án.

Sau khi nhận được kết luận giám định của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, xét thấy có căn cứ phục hồi điều tra vụ án, ngày 8.3.2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh, ban hành Quyết định phục hồi điều tra vụ án hình sự, để tiến hành điều tra. Hiện nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ngãi, đang tập trung điều tra vụ án theo quy định của pháp luật.

Như Báo Lao Động đã đưa tin, hàng chục thửa đất trồng cây hàng năm khác ở khu dân cư Phan Đình Phùng, phường Chánh Lộ được “biến” thành đất ở đô thị, đẩy giá trị kinh tế của những thửa đất này tăng vọt. Tuy nhiên, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã thu hút sự chú ý của cơ quan chức năng và đặt ra nhiều câu hỏi về tính minh bạch của quá trình này.

Vụ án này liên quan đến khu đất vàng nằm tại phường Chánh Lộ. Năm 2012, UBND TP Quảng Ngãi cho phép ông Nguyễn Minh Đạo và vợ là bà Hà Thị Phương Thảo chuyển mục đích sử dụng 8 thửa đất với diện tích 5.241m2 từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở.

Đến tháng 3.2013, UBND thành phố phê duyệt cho vợ chồng ông Đạo nhập 8 thửa đất này thành một thửa đất số 3277 ở phường Chánh Lộ. Thửa đất 3277 có trên 3.933m2 đất ở đô thị lâu dài và gần 1.308m2 đất trồng cây hàng năm.

Cuối năm 2013, vợ chồng ông Đạo lại tách thửa đất số 3277 thành 11 thửa. Sau đó, vợ chồng ông Đạo tiếp tục chia tách một số thửa đất và chuyển nhượng, tặng cho nhiều người. Trong đó, thửa đất lớn nhất có diện tích hơn 2.524m2 được vợ chồng ông Đạo tặng cho anh trai.