Còn nhiều biệt thự vi phạm tại Ocean View chưa bị cưỡng chế

Trong 15 biệt thự vi phạm tại dự án Ocean View bị tỉnh Khánh Hòa quyết định cưỡng chế 3 năm trước, hiện vẫn còn 5 biệt thự chưa bị “đụng đến" dù việc cưỡng chế tháo dỡ đã thực hiện hơn một năm.

Công trình biệt thự E69 tại dự án Ocean View bị buộc cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ nhưng chủ công trình không dỡ hết, xin giữ lại một tầng hầm và một tầng nổi - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Ngày 17-2, tại dự án khu biệt thực cao cấp Ocean View, phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang một số chủ biệt thự vi phạm vẫn đang thuê thợ sửa chữa, khắc phục hậu quả theo quyết định cưỡng chế với công trình vi phạm.

Các biệt thự trên nằm trong số 15 biệt thự vi phạm tại dự Ocean View, do Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư, đã bị tỉnh Khánh Hòa quyết định cưỡng chế buộc tháo dỡ.

Mặc dù thời hạn để chủ biệt thự vi phạm tự nguyện tháo dỡ, chấp hành quyết định cưỡng chế của tỉnh Khánh Hòa (ban hành từ tháng 8 và 9-2019) đều hết hạn từ lâu, nhưng chính quyền vẫn tiếp tục vận động, chấp thuận cho "tự tháo dỡ phần công trình vi phạm".

Tuy nhiên, theo lãnh đạo UBND phường Vĩnh Trường, dù đã được vận động, thuyết phục, đến nay vẫn còn 5 chủ biệt thự vi phạm tại dự án Ocean View chưa chịu chấp hành quyết định cưỡng chế tự tháo dỡ, khắc phục hậu quả.

Cả 15 công trình, biệt thự vi phạm tại dự án Ocean View đều đã bị tỉnh Khánh Hòa xử phạt, xử lý vi phạm hành chính, do vi phạm xây dựng vượt tầng (chỉ được phép xây từ 1-3 tầng nhưng đã xây 4-8 tầng) và vượt mật độ (chỉ được xây dựng tối đa 60% nhưng đã xây 80-100% diện tích).

Từ ngày 10-12-2021, UBND phường Vĩnh Trường cùng các đơn vị liên quan đã bắt đầu tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ hai công trình, biệt thự tại các lô đất A17 và E69 của cùng một chủ vi phạm.

Còn lại, đến nay có 8 chủ biệt thự, công trình vi phạm được phường tiếp tục vận động, thuyết phục đã chấp nhận tự tháo dỡ, khắc phục theo giai đoạn 1.

Biệt thự lô A17 (bên trái) tại dự án Ocean View đã bị cưỡng chế, dỡ từ 8 tầng xuống còn 4 tầng, đang chờ nghiệm thu kết quả cưỡng chế - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Về phương án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt, việc cưỡng chế 15 biệt thự vi phạm tại dự án Ocean View tiến hành theo hai giai đoạn. Đó là tháo dỡ các tầng xây vượt (giai đoạn 1) rồi mới tháo dỡ, khắc phục đúng mật độ xây dựng, khoảng lùi công trình (giai đoạn 2).

Về kết quả cưỡng chế, theo UBND phường Vĩnh Trường, biệt thự vi phạm tại lô đất A17 đã hoàn thành tháo dỡ (từ 8 tầng chỉ còn 4 tầng). Chủ biệt thự tại lô A8 cũng đã hoàn thành việc tự tháo dỡ phần vi phạm. Cả hai công trình này đều đang chờ nghiệm thu.

Riêng công trình biệt thự vi phạm tại lô E69 (đã xây tới 6 tầng nổi, xây trái ngược quy hoạch, tự ý xoay ra mặt đường), theo quyết định cưỡng chế của tỉnh, phải tháo dỡ toàn bộ, khắc phục hậu quả.

Theo UBND phường, sau khi bị lực lượng cưỡng chế tháo dỡ các tầng trên mặt đất, chủ công trình vi phạm tại lô E69 là ông Ngô Phi Hùng (cũng là chủ biệt thự vi phạm tại lô A17) đã xin tự tháo dỡ phần còn lại.

Thế nhưng, chủ công trình vi phạm trên lại có đơn xin chỉ san lấp 2 tầng hầm, vẫn giữ lại một tầng hầm và một tầng nổi trên mặt đất. Vì vậy công trình vẫn chưa bị tháo dỡ toàn bộ theo đúng quyết định cưỡng chế của tỉnh.

Với 5 biệt thự vi phạm đến nay chủ công trình vẫn không chấp hành tự tháo dỡ theo quyết định cưỡng chế, theo lãnh đạo UBND phường Vĩnh Trường, phường đã trình phương án cưỡng chế nhưng phải chờ UBND TP Nha Trang cấp kinh phí mới thực hiện.