Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh yêu cầu rà soát pháp lý dự án Dũng Liệt Green City

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn về việc giải quyết đơn của một số công dân tại dự án khu nhà ở xã Dũng Liệt (huyện Yên Phong).

Theo đó, tại phiên tiếp công dân định kỳ ngày 17.6.2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, một số công dân là nhà đầu tư mua đất tại Dự án khu nhà ở xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong đề nghị xử lý những vướng mắc của dự án và yêu cầu Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Đô thị (chủ đầu tư) cùng Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Phương Bắc (đơn vị phát triển, phân phối dự án) thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sang tên cho những người đã mua đất của dự án.

Liên quan đến vấn đề trên, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao Chủ tịch UBND huyện Yên Phong làm việc với chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát trình tự, thủ tục pháp lý liên quan đến dự án; xem xét giải quyết đảm bảo quyền lợi của công dân; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh theo quy định của pháp luật.

Cò môi giới mời chào mua đất tại dự án Dũng Liệt Green City đầu năm 2021, khi dự án chưa được phép mở bán. Ảnh: Trần Tuấn

Dự án khu nhà ở xã Dũng Liệt có tên thương mại là Dũng Liệt Green City.

Đầu năm 2021, Báo Lao Động đã có loạt bài phản ánh tình trạng phân lô, bán nền trái phép thông qua hình thức văn bản thoả thuận tại dự án này, khi dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa được phép mở bán.

Đồng thời, cảnh báo các rủi ro đối với nhà đầu tư khi đầu tư theo hình thức này.

Tháng 5.2023, nhiều nhà đầu tư tại dự án trên kêu cứu trước nguy cơ mất trắng số tiền đã đầu tư.

Theo phản ánh của các nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Phương Bắc Bắc Ninh đã thu tiền của người mua số tiền tương ứng từ 45 - 70% đến 95% giá trị mua bán lô đất ghi trong văn bản thỏa thuận. Tổng số tiền đã thu lên đến vài trăm tỉ đồng.

Vậy nhưng, đến ngày 25.8.2022, lại xuất hiện thông tin mở bán công khai dự án khu nhà ở Dũng Liệt dưới một tên thương mại khác là “Dự án Yên Phong Central”, chủ đầu tư lại là Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư xây dựng khu đô thị.

Các nhà đầu tư đã làm việc với Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Phương Bắc Bắc Ninh thì đại diện lãnh đạo công ty này khẳng định, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Phương Bắc Bắc Ninh là đơn vị phát triển dự án duy nhất.

Mẫu văn bản thoả thuận phía chủ đầu tư đã kí với người dân. Ảnh: Trần Tuấn

Sau đó, họ đã đến làm việc với Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư xây dựng khu đô thị, nhưng đơn vị này không công nhận Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Phương Bắc Bắc Ninh là đơn vị phát triển dự án.

Đồng thời, phủ nhận toàn bộ trách nhiệm liên quan đến việc người mua ký văn bản thỏa thuận với Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Phương Bắc Bắc Ninh.

Trước nguy cơ mất trắng khoản tiền đã đầu tư, hiện các nhà đầu tư tại dự án này đã gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh.