Chủ đầu tư trì hoãn đối thoại với dân về dự án Cồn Tân Lập

08:45 14/03/2025

Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập nhìn từ trên cao cuối năm 2024. Ảnh: Hữu Long

Khánh Hòa - Địa phương yêu cầu đối thoại với dân về vấn đề pháp lý khu đất thương mại TM1 thuộc khu dân cư Cồn Tân Lập nhưng chủ đầu tư không thực hiện.

Ngày 1.3, bà Nguyễn Ngọc Linh (trú TP Nha Trang) xác nhận đã nhận được văn bản của Thanh tra tỉnh Khánh Hòa trả lời kiến nghị của khách hàng xung quanh khu đất thương mại TM1 thuộc dự án khu dân cư Cồn Tân Lập.

Thanh tra tỉnh trả lời bà Nguyễn Ngọc Linh bởi trước đó (ngày 16.1.2025), lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã giao cơ quan này xem xét phương án xử lý của Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang và Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang, tham mưu tỉnh tham gia đối thoại với người dân.

Sau đó 4 ngày (ngày 20.1), Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang có phản hồi "Công ty TNHH HP Hospitality chưa nhận được phương án của Công ty Sông Đà - Nha Trang về nội dung trên".

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đánh giá, Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang và Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang vẫn chưa xây dựng phương án xử lý, tổ chức hội nghị đối thoại với người dân liên quan đến dự án TM1 thuộc dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập theo chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Vì vậy, Thanh tra tỉnh chưa có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa tham gia hội nghị đối thoại với người dân.

Vào cuối năm 2024, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đề nghị Công ty CP Sông Đà - Nha Trang làm việc với Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang (liên danh) để thống nhất phương án xử lý, giải quyết các nội dung kiến nghị đối với 233 trường hợp khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn tại Dự án TM1.

Việc không đối thoại với người dân gây khó khăn trong xử lý và giải quyết kiến nghị của 233 khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn tại Dự án TM1.

Sở dĩ khách hàng nhiều lần yêu cầu đối thoại bởi họ muốn làm rõ các thành viên góp vốn tại khu đất TM1 thuộc dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập bởi trong quá trình đổi chủ nhiều lần, quyền lợi của họ chưa được đảm bảo.

Theo khách hàng, vào thời điểm họ góp vốn vào dự án TM1 (năm 2017), giấy chứng nhận đăng ký của Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang (HP Hospitality Nha Trang) thể hiện vốn điều lệ 226 tỉ đồng. Trong đó, Công ty CP Sông Đà - Nha Trang có giá trị phần vốn góp 135,6 tỉ đồng (tỉ lệ 60%). Còn Công ty CP Sông Đà - Thăng Long có vốn góp 90,4 tỉ đồng (tỷ lệ 40%).

Đến năm 2022, vốn góp của Công ty CP Sông Đà - Nha Trang chỉ còn 14% và 75% còn lại của Công ty CP Đầu tư Hải Phát (gọi tắt Tập đoàn Hải Phát, có trụ sở Hà Nội).

Trong năm 2023, Tập đoàn Hải Phát thông qua chủ trương chuyển nhượng vốn góp mà công ty đang sở hữu tại HP Hospitality Nha Trang. Sau khi chuyển nhượng thì Tập đoàn Hải Phát còn sở hữu 10 tỉ đồng, chiếm 4,5% vốn điều lệ HP Hospitality Nha Trang.

Khách hàng đề nghị làm rõ việc Công ty CP Sông Đà - Nha Trang trước đó đã thu tiền khách hàng góp vốn hàng trăm tỉ đồng nhưng sau đó chuyển nhượng hết vốn mà không có nghĩa vụ với khách hàng. Khách hàng cũng đặt câu hỏi số tiền góp vốn 46% của Công ty CP Sông Đà - Nha Trang hiện nay đã đi đâu?