TP - Những khu đất công ở vị trí đắc địa thuộc trung tâm TPHCM bị bỏ hoang cả chục năm có khu bị hô biến hợp thức hóa gây lãng phí thất thoát nhưng đến nay vẫn chưa có hướng xử lý triệt để.
“Hô biến” đất vàng
Hơn 10 năm nay, khu “đất vàng” tại số 8-12 Lê Duẩn, quận 1 trở thành nơi giữ xe máy, ô tô cho người dân. Năm 2010, khu đất 8-12 Lê Duẩn thuộc sở hữu nhà nước do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở. Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM là đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này.
Tiền Phong Hàng loạt “đất vàng” bị bỏ hoang ở trung tâm TPHCM nhiều năm qua. Ảnh: Duy Anh 1 |
Hàng loạt “đất vàng” bị bỏ hoang ở trung tâm TPHCM nhiều năm qua. Ảnh: Duy Anh |
Năm 2010, 4 công ty thuộc Bộ Công thương đã chuyển nhượng quyền góp vốn cho công ty TNHH Đầu tư Kido. Sau vụ chuyển nhượng này, Cty Hoa Tháng Năm và công ty Kido cùng Cty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM lập ra Cty Cổ phần Lavenue.
Đến tháng 6/2011, UBND TPHCM đã có quyết định chấp thuận cho Cty Cổ phần Đầu tư Lavenue sử dụng 4.896m2 đất tại 8-12 Lê Duẩn để xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại- dịch vụ, căn hộ cho thuê. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất tại số 8 Lê Duẩn và Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hằng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn.
Ngày 30/6/2016, Cty Cổ phần Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất vào ngân sách Nhà nước, sau đó Sở TN&MT đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Lavenue.
Khu đất công 3 mặt tiền rộng 3,1ha tại số 152 Trần Phú, quận 5 cũng bỏ hoang nhiều năm nay. UBND TPHCM cho biết đang thực hiện các thủ tục pháp lý để thu hồi khu đất 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn này. Đáng nói nhiều năm qua, “đất vàng” đã bị Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam góp vốn vào công ty tư nhân. Thanh tra Chính phủ kết luận việc Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam góp vốn bằng khu đất là vi phạm và năm 2023, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi.
Vậy là từ đây, khu đất công rơi vào tay tư nhân. Năm 2015, Thanh tra Chính phủ vào cuộc và phát hiện ra vi phạm về việc giao đất, cho thuê đất không đúng quy định tại khu “đất vàng” này. Năm 2016, Thanh tra Chính phủ có báo cáo kết luận: UBND TPHCM có sai phạm không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu nhà đất 8-12 Lê Duẩn.
“Trách nhiệm chung thuộc về Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh, trách nhiệm trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh nhiệm kỳ 2011 - 2015” - Thanh tra Chính phủ nêu rõ.
Ông Tài và một số người liên quan sau đó bị bắt giữ và bị tuyên phạt gần chục năm tù. Điều đáng nói, việc không thông qua đấu giá khiến Nhà nước thất thu khoảng 2.000 tỷ đồng. Mặc dù vào tháng 9/2022, Cục Thi hành án dân sự đã bàn giao khu đất này cho UBND TPHCM quản lý nhưng đến nay, khu đất này vẫn án binh bất động.
Bỏ hoang phí nhiều năm
Một khu “đất vàng” khác rộng hơn 6.000m2 tại địa chỉ số 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1 cũng bị bỏ trống đầy lãng phí. Khu đất này liên quan đến vụ án biến đất công thành đất tư, được TAND cấp cao tại Hà Nội xử phúc thẩm vào tháng 1/2022. Tháng 10/2022, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM được giao quản lý khu đất này.
Đến nay khu đất 4 mặt tiền này vẫn đang quây tôn, vừa làm xấu bộ mặt thành phố vừa lãng phí. Cạnh đó là khu “đất vàng” hơn 6.200m2 tại địa chỉ số 33 Nguyễn Du; 34-36 và 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé, quận 1 cũng bị bỏ hoang nhiều năm.
Cuối năm 2022, UBND TPHCM có quyết định thu hồi khu đất này và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý. Đến nay khu đất này vẫn chưa triển khai đưa vào sử dụng.
Tiền Phong Khu đất 4 mặt tiền ở số 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1 đã được giao cho UBND TPHCM quản lý sau khi thu hồi từ Tổng Công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn. Ảnh: Duy Anh 1 |
Khu đất 4 mặt tiền ở số 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1 đã được giao cho UBND TPHCM quản lý sau khi thu hồi từ Tổng Công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn. Ảnh: Duy Anh |
Năm 2008, TPHCM triển khai dự án đầu tiên đầu tư theo hợp đồng BT xây dựng - chuyển giao đối với Nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Thế nhưng đến nay nó trở thành “cục nghẹn” khó nuốt. Tọa lạc ngay trung tâm thành phố với 4 mặt tiền đường hiếm hoi nhưng nhiều năm qua khu đất của dự án xây mới nhà thi đấu Phan Đình Phùng ở số 8 Võ Văn Tần, quận 3 vẫn bỏ trống.
Dự án xây mới nhà thi đấu dự kiến có tổng vốn đầu tư 1.953 tỷ đồng và hoàn thành sau 2 năm. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai với nhiều vướng mắc.
Sau 16 năm triển khai, mới đây ngày 26/4/2024, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi chỉ đạo dừng dự án theo hình thức đầu tư xây dựng- chuyển giao nhà thi đấu Phan Đình Phùng, để chuyển sang phương thức đầu tư công. Đáng nói, chủ đầu tư dự án này trước đó “đòi” TPHCM hoàn trả số tiền hơn 171 tỷ đồng mà họ cho rằng đã bỏ ra để… chuẩn bị đầu tư.
Ai chịu trách nhiệm khi để lãng phí, thất thoát?
Trao đổi với Tiền Phong, TS Trần Quang Thắng, Viện trưởng Viện Kinh tế và Quản lý TPHCM cho biết các dự án và “khu đất vàng” bị bỏ hoang thời gian qua đều có những câu chuyện quản lý và trách nhiệm khác nhau. Theo đó, khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1 đã được giao cho UBND TPHCM quản lý sau khi thu hồi từ Tổng Công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). Trước đó, khu đất này liên quan đến vụ án biến đất công thành đất tư, gây thiệt hại lớn cho nhà nước.
Còn dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng đã gặp nhiều khó khăn và chậm trễ trong quá trình triển khai. Trách nhiệm quản lý thuộc về UBND TPHCM và đơn vị liên quan như Sở Văn hóa và Thể thao TPHCM. “Thông tin chi tiết về tình trạng hiện tại và các cá nhân cụ thể chịu trách nhiệm cần có thêm thông tin tìm hiểu”, ông Thắng nói thêm.
Theo TS Trần Quang Thắng, việc các khu đất công bị bỏ hoang, không được sử dụng hiệu quả tại TPHCM đã gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng. Trong đó, lãng phí tài nguyên đất đai là một sự lãng phí lớn khi mà nhu cầu về đất đai cho các dự án phát triển đô thị, nhà ở và cơ sở hạ tầng là rất cao.
Bên cạnh đó, các dự án bỏ hoang còn gây thiệt hại kinh tế lớn cho thành phố. Theo đó, chi phí đầu tư ban đầu, chi phí bảo trì và lãi suất ngân hàng cộng dồn qua các năm đều là những gánh nặng tài chính.
Trên địa bàn xã Đắk R'moan, thành phố Gia Nghĩa ( Đắk Nông ) vừa xảy ra vụ việc một người đàn ông chết cháy trong rẫy cà phê.
Phát hiện đôi trai gái không có việc làm ổn định nhưng sống xa hoa, các trinh sát phòng chống ma túy đã theo dõi, trấn áp đối tượng khi đang mang ma túy đi giao cho khách.
Bạn đọc Nga Huyền (Thanh Hoá) hỏi: Độ tuổi phục vụ tại ngũ cao nhất của nữ thượng úy quân đội hiện nay được quy định thế nào? Nữ thượng...
Tối 5/6, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam làm nên lịch sử khi thắng chủ nhà Philippines 3-0 ở trận tứ kết FIVB Challenger Cup 2024. Đây là trận thắng đầu tiên của ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam ở đấu trường FIVB Challenger Cup. Với trận thắng nói trên, ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam được cộng 3,45 điểm trên BXH thế giới. Ngoài ra, thầy trò HLV Tuấn Kiệt vươn lên vị trí 33 thế giới cùng với điểm số 109,44. Đây là thứ hạng cao nhất trong lịch sử của ĐT bóng...
Ngày 18/3, TS.BS Nguyễn Tri Thức, Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM), báo cáo Bộ Y tế về việc cử ê-kíp gồm 2 bác sĩ, một dược sĩ khẩn cấp mang 5 lọc thuốc giải độc còn lại của bệnh viện đến Bệnh viện Đa khoa khu vực Bắc Quảng Nam để hỗ trợ điều trị cho các bệnh nhân. Ê-kíp gồm chuyên gia chống độc là TS.BS Lê Quốc Hùng, Trưởng khoa Bệnh Nhiệt đới, bác sĩ chuyên khoa II Trần Thanh Linh - Trưởng khoa Hồi sức Cấp cứu - và dược sĩ Nguyễn Trọng Lộc...
Trong lúc tát ao, một người dân ở tỉnh Hậu Giang đã bắt được cặp cá lóc 'khủng', mỗi con có trọng lượng gần 7kg.
Ngày 13/3, Công an xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân (Thanh Hoá) xác nhận đã bàn giao dây đeo bằng vàng trị giá khoảng 50 triệu đồng (do một nữ giáo viên nhặt được) cho người bị mất.
Sáng 6/3, tại Bắc Ninh, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân chủ trì buổi gặp mặt các nữ trưởng Cơ quan đại diện nước ngoài tại Việt Nam nhân dịp Ngày quốc tế Phụ nữ 8/3.
Theo chính sách thu hút giáo viên mầm non, tại TP.HCM, giáo viên mầm non trình độ cao đẳng, đại học, thạc sĩ sẽ nhận thêm tương ứng 550.000 đồng, 900.000 đồng, 1,5 triệu đồng/tháng trong 9 tháng của mỗi năm học.