Chính phủ ban hành quy định mới về dự án sử dụng đất phải thực hiện đấu thầu

Chính phủ ban hành Nghị định số 115 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Dự án nhà ở xã hội có từ hai nhà đầu tư trở lên quan tâm phải thực hiện đấu thầu quyền sử đụng đất. Trong ảnh Khu nhà ở xã hội Tân Mỹ (quận 7, TP.HCM) - Ảnh: TỰ TRUNG

Theo đó, các dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sẽ gồm các dự án do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất.

Các dự án đầu tư có sử dụng đất, gồm: Dự án đầu tư xây dựng công trình xử lý chất thải rắn sinh hoạt; dự án công trình cấp nước; dự án xây dựng chợ; công trình trạm dừng; công trình dịch vụ hàng không thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật về hàng không dân dụng.

Ngoài ra là các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật về khuyến khích xã hội hóa khi có từ hai nhà đầu tư trở lên quan tâm.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang phải đấu thầu khi có từ hai nhà đầu tư trở lên đăng ký (ngoại trừa một số trường hợp được quy định tại Luật Nhà ở)...

Dự án đầu tư trường đua ngựa, đua chó, trong đó có hoạt động kinh doanh đặt cược đua ngựa, đặt cược đua chó thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu khi có hai nhà đầu tư trở lên đăng ký; dự án đầu tư xây dựng công trình năng lượng khi có từ hai nhà đầu tư trở lên đăng ký.

Nghị định số 115 cũng quy định rõ các nhà đầu tư được hưởng ưu đãi và mức ưu đãi. Cụ thể, nhà đầu tư có giải pháp ứng dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ cao, công nghệ thân thiện với môi trường, kỹ thuật hiện có tốt nhất nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường với dự án có nguy cơ tác động môi trường. Dự án này sẽ được hưởng mức ưu đãi 5% khi đánh giá hồ sơ.

Nhà đầu tư cam kết chuyển giao công nghệ, thực hiện hoạt động công nghệ cao thuộc danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển và danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển; khuyến khích chuyển giao được hưởng mức ưu đãi 2% khi đánh giá hồ sơ dự thầu.

Khi tham dự thầu, nhà đầu tư phải nộp các tài liệu chứng minh giải pháp ứng dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ cao, công nghệ thân thiện với môi trường, kỹ thuật hiện có tốt nhất, quyền sử dụng hợp pháp công nghệ theo quy định của pháp luật về công nghệ cao, chuyển giao công nghệ, bảo vệ môi trường, pháp luật khác có liên quan để được hưởng ưu đãi.

Nhà đầu tư thuộc đối tượng ưu đãi trên được lựa chọn ký kết hợp đồng phải thực hiện theo đúng cam kết trong hồ sơ dự thầu, hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất.