Thay đổi thiết kế
Đây là nguyên nhân phổ biến nhất dẫn đến phát sinh chi phí. Trong quá trình thi công, gia chủ có thể thay đổi ý tưởng thiết kế do nhiều yếu tố như sở thích cá nhân, điều kiện thực tế... Việc thay đổi thiết kế có thể dẫn đến thay đổi vật liệu, hạng mục thi công, dẫn đến phát sinh chi phí.
Sai sót trong dự toán
Do thiếu kinh nghiệm hoặc chủ quan, nhà thầu có thể lập dự toán thiếu chính xác, dẫn đến phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Giá vật liệu leo thang
Giá vật liệu xây dựng có thể biến động do nhiều yếu tố như giá cả thị trường, biến động tỷ giá ngoại hối... Việc giá vật liệu leo thang đột ngột có thể khiến chi phí xây dựng tăng lên đáng kể.
Điều kiện thi công thay đổi
Trong quá trình thi công, có thể gặp phải những điều kiện thi công không lường trước được như địa chất phức tạp, thời tiết xấu... Những điều kiện này có thể khiến việc thi công khó khăn hơn, dẫn đến phát sinh chi phí.
Phát sinh các hạng mục thi công
Trong quá trình thi công, có thể phát sinh các hạng mục thi công mà ban đầu không lường trước được. Ví dụ như, cần phải chống thấm cho một số khu vực, lắp đặt hệ thống điện năng mặt trời... Những hạng mục phát sinh này cũng có thể dẫn đến tăng chi phí.
Ngoài những nguyên nhân trên, một số yếu tố khác như thi công chậm trễ, quản lý công trình kém hiệu quả, v.v. cũng có thể dẫn đến phát sinh chi phí xây nhà.
Để hạn chế tối đa chi phí xây nhà phát sinh, bạn cần lưu ý những điều sau: Lên kế hoạch chi tiết và dự toán chi phí đầy đủ trước khi thi công; Tìm hiểu kỹ lưỡng về giá cả vật liệu xây dựng trên thị trường; Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công; Tham khảo ý kiến của những người đã từng xây nhà trước đây; Theo dõi sát sao tiến độ thi công và kiểm tra chất lượng công trình thường xuyên.
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và quản lý chặt chẽ, bạn có thể hạn chế tối đa chi phí xây nhà phát sinh và đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và trong phạm vi ngân sách dự kiến.
Halal hiện có nghĩa là an toàn thực phẩm, sạch sẽ và sử dụng các phương pháp tinh vi để tránh các sản phẩm có hại.
Trong kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5, các bãi biển ở Đồ Sơn (TP Hải Phòng) đón khoảng 300.000 lượt khách, tăng gấp 2,2 lần so với năm 2022, các cơ sở lưu trú cháy phòng nghỉ. Trong khi đó, lượng khách ra đảo Cát Bà giảm 30% so với cùng kỳ năm trước.
Tây Ninh là tỉnh có diện tích trồng khoai mì lớn thứ hai cả nước và năng suất đứng nhất cả nước. Thời gian qua, ngành nông nghiệp tỉnh thực hiện nhiều giải pháp và biện pháp khả thi, tăng năng suất, sản lượng và tiêu thụ sản phẩm.
Nông dân trồng khoai tây theo chương trình hợp tác có thu nhập cao hơn trồng các loại hoa màu khác 3 lần.
Ông Roland Wee, Chủ tịch Great Place To Work ASEAN và ANZ, cho biết lực lượng lao động Gen Z sẽ đóng vai trò quan trọng khi Việt Nam phát triển nền kinh tế tri thức.
Các dự án trên núi Chín Khúc (ở TP Nha Trang) đang trong quá trình điều chỉnh và khắc phục sau những sai phạm nghiêm trọng khiến nhiều cựu cán bộ, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa phải vào tù. Nhiều diện tích đất trên ngọn núi này đã được thu hồi và trả lại cho Nhà nước.
Tại World Travel Awards 2024, ở tầm quốc gia, Việt Nam vinh dự được đề cử tại nhiều hạng mục quan trọng bao gồm: Điểm đến du lịch biển hàng đầu châu Á, điểm đến văn hóa hàng đầu châu Á, điểm đến hàng đầu châu Á, điểm đến di sản hàng đầu châu Á, điểm đến thiên nhiên hàng đầu châu Á, điểm đến hàng đầu châu Á dành cho giới trẻ. Đáng chú ý, Cục Du lịch quốc gia Việt Nam được đề cử cho hạng mục cơ quan quản lý du lịch hàng đầu châu Á. Ở cấp độ địa...
Những ngày qua, mưa lớn kéo dài khiến nhiều khu vực trên địa bàn TPHCM ngập sâu dẫn đến nguy cơ mất an toàn về điện, đe dọa tính mạng, sức khỏe người dân.
Hà Nội - UBND huyện Đông Anh vừa tổ chức hội nghị công bố công khai đối với hai đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 các khu...