Cảnh hoang tàn, nhếch nhác của hàng loạt căn hộ tái định cư bỏ trống ở TP.HCM

Hàng ngàn căn hộ tái định cư tại TP.HCM bỏ trống lâu ngày, có nơi bỏ trống hàng chục năm khiến cơ sở vật chất đang dần xuống cấp. Chưa kể, TP.HCM phải trả phí quản lý vận hành phát sinh hàng chục tỉ cho các căn hộ này.

Khu tái định cư Bình Khánh nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm có số lượng căn hộ để trống lớn với 5.300 căn hộ. Cơ sở vật chất ở đây được xây dựng khang trang nhưng chưa có người ở - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Theo thông tin của Sở Xây dựng, hiện TP.HCM còn gần 9.000 căn hộ tái định cư đang bỏ trống, chờ bố trí chỗ ở cho người dân bị giải tỏa tại các dự án. Các căn hộ này nằm tại 85 chung cư, cụm chung cư ở TP Thủ Đức, quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8 10, 11, 12, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, huyện Bình Chánh, Nhà Bè.

Mặc dù chưa có người ở nên các căn hộ này bị đóng cửa, niêm phong, không phát sinh chi phí duy tu, bảo dưỡng. Tuy nhiên, TP.HCM vẫn phải chi trả phí quản lý vận hành cho ban quản trị các dự án. Hiện nhiều công ty cũng đã có công văn đề thanh toán các phí khoản phí với khoảng 81 tỉ đồng.

Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online tại khu tái định cư Bình Khánh (TP Thủ Đức), chung cư Tân Mỹ (quận 7), khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh)... hàng nghìn căn hộ dù được xây dựng khang trang nhưng do để trống lâu ngày nên đã có dấu hiệu xuống cấp.

Do bỏ trống lâu ngày, khu tái định cư Bình Khánh trước đây được trưng dụng làm nơi cách ly, điều trị COVID-19 - Ảnh: THU THỦY

Toàn bộ khu vực hầu như không có người dân sinh sống, các khu nhà đều khóa cửa, có bảo vệ trông coi - Ảnh: THU THỦY

Khu tái định cư Bình Khánh (TP Thủ Đức) được xây dựng từ năm 2013 với diện tích gần 40ha và gần 13.000 căn hộ. Hiện một số ít căn hộ được bàn giao cho người dân, phần lớn là bỏ trống - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Một khu tái định cư khác đang xuống cấp trầm trọng là khu tái định cư tại chung cư Tân Mỹ nằm ở trung tâm quận 7, dùng để bố trí tái định cho người dân bị giải tỏa của dự án chỉnh trang đô thị rạch Ụ Cây, quận 8 vào năm 2009 - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Khu tái định cư hơn 220 căn hộ tại chung cư Tân Mỹ hiện đã cũ kỹ, xuống cấp - Ảnh: THU THỦY

Khu tái định cư này được đưa vào sử dụng gần 15 năm, đến nay vẫn còn hàng trăm căn hộ bỏ trống trong tình trạng nhếch nhác - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) quy mô 30,9 ha, đã xây dựng 45 block chung cư, cao 5 tầng, tổng cộng 1.939 căn hộ, 529 nền đất. Nơi đây chính thức đưa vào sử dụng từ năm 2010 nhưng hiện người ở thưa thớt, bao trùm vẫn là cảnh vắng vẻ - Ảnh: THU THỦY

Mặc dù cơ sở hạ tầng khu tái định cư Vĩnh Lộc B vẫn rất kiên cố nhưng một số nơi đã nứt tường, có dấu hiệu sụt lún - Ảnh: THU THỦY

Tầng trệt của các tòa nhà cửa đóng kín, bám đầy bụi, bên trong ẩm mốc - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Rất nhiều khu nhà bỏ trống không người ở, bên ngoài bong tróc sơn nham nhở, tường nhà bị bạc màu tạo nên khung cảnh hoang tàn - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Hiện UBND TP.HCM đã giao cho Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng quản lý các căn hộ tái định cư đang bỏ trống. Trung tâm này cũng đang đề nghị UBND TP.HCM có cơ chế ủy quyền để xử lý vấn đề nợ phí quản lý vận hành- Ảnh: PHƯƠNG NHI