Cần Thơ công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDC phường Bình Thủy

10:45 29/10/2024

Sáng ngày 28/10/2024, tại UBND Quận Bình Thủy, Tp. Cần Thơ đã tổ chức công bố Quyết định số 3690/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phường Bình Thủy (kho 301), quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ, tên thương mại là KITA Airport City.

Quận Bình Thuỷ là một trong những quận trung tâm của thành phố Cần Thơ, có vị trí cửa ngõ của thành phố với các tỉnh trong khu vực ĐBSCL. Hội tụ nhiều tiềm năng về thương mại - dịch vụ và du lịch cùng điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông khi có Cảng Hàng không quốc tế Cần Thơ cùng các trục giao thông liên vùng phục vụ phát triển kinh tế như Quốc lộ 91, 91B, đường Võ Văn Kiệt, tiệm cận KCN lớn của Cần Thơ như Trà Nóc… Việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch sẽ mang lại diện mạo mới khang trang hơn cho quận Bình Thuỷ và cho toàn thành phố.

Theo đó, đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDC phường Bình Thủy sẽ tạo tiền đề đưa Khu đô thị KITA Airport City “cất cánh” trở thành trung tâm kinh tế, hành chính, vui chơi giải trí mới của thành phố Cần Thơ và Tây Nam Bộ. KITA Airport City phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development), lấy giao thông công cộng làm trung tâm, hứa hẹn sẽ tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, sôi động trong 10 năm tới.

Quyết định số 3690/QĐ-UBND của UBND Q.Bình Thủy v/v điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phường Bình Thủy

Quyết định số 3690/QĐ-UBNDcủaUBND Q.Bình Thủy v/v điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phường Bình Thủy

Theo đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch, quy mô diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 154,26 ha, tổng quy mô dân số là 39.780 người, trong đó bao gồm dân số hiện trạng là 25.150 người và dân số bổ sung 14.630 người.

Định hướng điều chỉnh Quy hoạch trong đồ án nhằm tạo động lực phát triển cho quỹ đất công trình đa chức năng (Điều chỉnh tầng cao đất công trình đa chức năng thành đất ở kết hợp TMDV nhằm tăng tiện ích cho người dân, tạo sức hút và động lực phát triển cho khu vực); điều chỉnh đất công trình chợ thành đất thương mại dịch vụ (trung tâm thương mại, dịch vụ, siêu thị, văn phòng,...) và đất giáo dục cấp đơn vị ở; hoán chuyển vị trí đất giáo dục và cây xanh tăng bán kính phục vụ; bổ sung chức năng giáo dục cải thiện chỉ tiêu hạ tầng đô thị; bổ sung chỉ tiêu chỗ đậu xe ngầm; bổ sung hạ tầng kỹ thuật…

Cụ thể, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cảnh quan toàn đồ án bao gồm mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất đối với công trình ở (chung cư hỗn hợp: các cụm HH1 đến HH9, liên kế, biệt thự), đất công trình công cộng (cơ quan hành chính, giáo dục, y tế, TMDV), đất công viên cây xanh, quảng trường, hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, điều chỉnh mục đích sử dụng đất tại cụm HH1-HH2-HH3-HH4 (khu điểm nhấn trung tâm) từ đất công trình đa chức năng thành đất ở hỗn hợp (Thương mại - Ở - Giáo dục), đồng thời tăng hệ số sử dụng đất ở tối đa từ 5 (lần) lên 7 (lần); điều chỉnh tầng cao tối thiểu từ 5 tầng lên tầng cao tối đa 25 tầng.

Vị trí cụm HH1-HH2-HH3-HH4 (khu điểm nhấn trung tâm)

Vị trí cụm HH1-HH2-HH3-HH4 (khu điểm nhấn trung tâm)

Cụm HH5 (dự án Chung cư cao cấp Stella Icon) đối diện với khu cơ quan hành chính, đồng thời cùng nằm trên trục cảnh quan chính Bắc Nam, đường Lạc Long Quân là điểm nhấn phía Nam trung tâm hành chính.

Chung cư cao cấp Stella Icon – Điểm nhấn phía Nam trung tâm hành chính Q.Bình Thủy

Chung cư cao cấp Stella Icon – Điểm nhấn phía Nam trung tâm hành chính Q.Bình Thủy

Đối với cụm HH6-HH7 (điểm nhấn cửa ngõ phía Nam trục Lạc Long Quân) & HH8 (điểm nhấn cửa ngõ góc Tây Nam khu dân cư), điều chỉnh tầng cao đất công trình đa chức năng thành đất ở hỗn hợp (Thương Mại - Ở - Giáo Dục), tăng hệ số sử dụng đất ở tối đa từ 5 (lần) lên 6,5 (lần); điều chỉnh tầng cao tối thiểu từ 5 tầng lên tầng cao tối đa 22 tầng.

Về công trình dịch vụ công cộng: điều chỉnh đất công trình chợ thành đất thương mại dịch vụ (trung tâm thương mại, dịch vụ, siêu thị, văn phòng,...), mật độ xây dựng tăng từ 40% lên 60% (do giảm diện tích từ 10.915m2 xuống còn 6.409m2), tầng cao tối đa 25 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 10 lần; đồng thời điều chỉnh Đất giao thông cấp đơn vị ở (Sân bãi trước ô đất chợ) có diện tích 5.494m2 thành Đất giáo dục cấp đơn vị ở, trường liên cấp với diện tích 10.000m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao tối đa 7 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 5 lần.

Vị trí khu đất công trình chợ hiện hữu được điều chỉnh thành đất TMDV

Vị trí khu đất công trình chợ hiện hữu được điều chỉnh thành đất TMDV

Tính chất khu vực quy hoạch nhằm mục đích cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Q.Bình Thủy; quy hoạch khu vực với tính chất là trung tâm của quận, tập trung các hoạt động hành chính, chính trị, giáo dục, y tế của quận; Giải quyết các vấn đề về chức năng sử dụng đất, quy mô dân số phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển các dịch vụ, thương mại, hỗn hợp của khu vực; đồng thời bố cục tổ chức không gian định hướng các chức năng phục vụ đô thị tập trung, hiện đại kết nối các không gian mảng xanh, thuận lợi trong sử dụng.

Phạm vi, ranh giới và quy mô đồ án quy hoạch thuộc địa bàn phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ. Ranh giới lập quy hoạch gồm toàn bộ diện tích Khu dân cư phường Bình Thủy (kho 301) đã được phê duyệt tại các Quyết định quy hoạch trước đây. Cụ thể: Phía Đông Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu và lộ giới đường Lê Hồng Phong; + Phía Đông Nam: giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Tây Nam: một phần ranh Khu dân cư phường Bình Thủy hiện hữu thuộc Đường dự mở số 55 theo quy hoạch phân khu 1; Phía Tây Bắc: giáp khu đất Quốc phòng (Kho 301) và một phần ranh Khu dân cư phường Bình Thủy hiện hữu thuộc Đường dự mở số 48 theo quy hoạch phân khu.

Có thể bạn quan tâm
Hải Dương đóng cửa một phần khai thác mỏ đất ở núi Lim

Hải Dương đóng cửa một phần khai thác mỏ đất ở núi Lim

17:30 05/12/2023

Tỉnh Hải Dương vừa có quyết định đóng cửa một phần diện tích khu vực khai thác khoáng sản đất đồi làm vật liệu xây dựng tại mỏ núi Lim,...

Điểm bán vé số cho người trúng Vietlott trùng địa chỉ cơ quan công an?

Điểm bán vé số cho người trúng Vietlott trùng địa chỉ cơ quan công an?

15:30 02/03/2023

Số 71 Trần Phú được nói là điểm bán vé số Vietlott cho người trúng giải hàng chục tỉ đồng. Thế nhưng người dân phát hiện trụ sở cơ quan Công an TP Cần Thơ cũng có địa chỉ 71 Trần Phú...

Người dân TP.HCM sắm Tết với hàng nghìn đặc sản đến từ 45 tỉnh, thành

Người dân TP.HCM sắm Tết với hàng nghìn đặc sản đến từ 45 tỉnh, thành

14:30 21/12/2023

Ngày 21-12, Sở Công thương TP.HCM phối hợp các đơn vị tổ chức khai mạc Hội nghị Kết nối cung cầu giữa TP.HCM và các tỉnh, thành năm 2023.

Cấm bay 12 tháng hành khách tung tin có lựu đạn trong hành lý

Cấm bay 12 tháng hành khách tung tin có lựu đạn trong hành lý

22:20 26/07/2024

Ngày 26/7, Cục Hàng không Việt Nam cho biết đơn vị đã ra quyết định cấm vận chuyển bằng đường hàng không có thời hạn, áp dụng biện pháp kiểm tra trực quan bắt buộc đối với hành khách tung tin có lựu đạn trong valy tại sân bay Đà Nẵng. Theo đó, hành khách N.T.P. (trú xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM) đi trên chuyến bay từ Đà Nẵng đi TP.HCM ngày 21/7, sẽ bị cấm bay 12 tháng, tính từ ngày 30/7 đến hết 29/7/2025. Hành khách này sẽ phải chịu kiểm...

Đà Nẵng tận dụng hạ tầng, lợi thế đi sau

Đà Nẵng tận dụng hạ tầng, lợi thế đi sau

09:50 29/06/2024

Nói về khu thương mại tự do, bà Lê Thị Kim Phương - giám đốc Sở Công Thương - cho hay Đà Nẵng vừa làm vừa rút kinh nghiệm để hoàn thiện dần.

Quán ốc ở Quy Nhơn bị kêu gọi tẩy chay, chủ quán nói khách thông tin sai sự thật

Quán ốc ở Quy Nhơn bị kêu gọi tẩy chay, chủ quán nói khách thông tin sai sự thật

19:00 09/05/2023

Trên Facebook lan truyền thông tin một du khách kêu gọi 'né' quán ốc ở TP Quy Nhơn vì bán ốc thối, ít nhưng giá cao. Chủ quán ốc nói đoàn khách gần 30 người ăn hơn 70 đĩa ốc chỉ tính hơn 4 triệu đồng, sao nói quán lừa khách.

Phạt doanh nghiệp chiếm gần 10.000m2 đất tại khu đô thị xây trung tâm thể thao

Phạt doanh nghiệp chiếm gần 10.000m2 đất tại khu đô thị xây trung tâm thể thao

05:30 19/02/2024

Công ty CP Đầu tư BĐS Thành Đông bị phạt 400 triệu đồng do đã chiếm gần 8.783,0m2 đất phi nông nghiệp tại Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương để xây dựng Trung tâm thể thao Liên Hồng nhưng chưa hoàn thành thủ tục cho thuê đất.

Agribank Chi nhánh tỉnh Kon Tum gắn bó cùng sự phát triển của nông nghiệp, nông thôn và nông dân

Agribank Chi nhánh tỉnh Kon Tum gắn bó cùng sự phát triển của nông nghiệp, nông thôn và nông dân

10:40 08/04/2024

Trong những năm qua, nông nghiệp, nông thôn trên địa bàn tỉnh Kon Tum đã có những chuyển biến tích cực. Trong thành quả này có sự đóng góp không nhỏ của Agribank chi nhánh tỉnh Kon Tum. Từ khi thành lập đến nay, với sứ mệnh đồng hành cùng tam nông, Agribank chi nhánh tỉnh luôn đồng hành cùng sự nghiệp phát triển nông nghiệp, nông thôn, nông dân, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh ra mắt mô hình quản trị thông minh

Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh ra mắt mô hình quản trị thông minh

10:10 20/09/2024

Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh đưa vào hoạt động mô hình quản trị thông minh từng bước hoàn thiện kế hoạch công nghệ số trong điều hành, giảng dạy.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Ago Mom cải thiện khả năng thụ thai, tình trạng hiếm muộn ở phụ nữ
Ago Dad hỗ trợ sức khỏe sinh sản nam giới bổ sung dưỡng chất cần thiết, tăng cường sức khỏe, bổ thận và ích tinh cho nam giới