Cận cảnh khu đất hơn 96ha Daewoo muốn làm đô thị ở Thái Bình

2/4 doanh nghiệp trong liên danh là thành viên của Tập đoàn Daewoo

Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình đã công bố danh sách dự thầu dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới Kiến Giang, TP.Thái Bình. Theo đó, chỉ có 1 đơn vị duy nhất quan tâm đến dự án này là liên danh 4 công ty gồm: Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam, Công ty TNHH Phát triển THT, Công ty TNHH GIP Land và Công ty TNHH ZUP Invest.

Mô tả khu đất rộng hơn 96ha quy hoạch khu đô thị mới Kiến Giang. Ảnh chụp màn hình Google Map

Thông tin này nhanh chóng nhận được sự quan tâm khá lớn từ dư luận, bởi theo tìm hiểu, Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam (viết tắt là DECVN) được thành lập vào tháng 1.2017, có trụ sở tại Hà Nội, với ngành nghề chính là xây dựng nhà các loại. Vốn điều lệ của DECVN là 1 triệu USD, do Tập đoàn Deawoo Engineering & Construction Co.,Ltd (có trụ sở tại Hàn Quốc) sở hữu.

Còn Công ty TNHH Phát triển THT có mặt trong liên danh cũng là một thành viên khác của Daewoo E&C. Đáng chú ý, công ty này được biết đến là chủ đầu tư dự án khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake) với quy mô hơn 186ha ở Hà Nội.

Thành viên thứ 3 trong liên danh là Công ty TNHH ZUP Invest mới thành lập ngày 6.6 vừa qua, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, có vốn điều lệ 250 tỉ đồng.

Công ty TNHH GIP Land là doanh nghiệp non trẻ nhất trong liên danh khi mới thành lập vào ngày 8.6 (trụ sở tại huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình) ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 494 tỉ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Green I-Park nắm 99,8% cổ phần. Công ty do ông Bùi Thế Long làm Tổng Giám đốc, kiêm đại diện pháp luật.

Ông Long đồng thời là Tổng Giám đốc, kiêm đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Green I-Park, chủ đầu tư hạ tầng Khu Công nghiệp Liên Hà Thái (huyện Thái Thụy).

Phối cảnh tổng thể khu đô thị mới Kiến Giang. Ảnh: Sở Xây dựng Thái Bình

Tổng mức đầu tư khu đô thị mới Kiến Giang trên 9.000 tỉ đồng

Dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới Kiến Giang có quy mô dân số khoảng 18.600 người. Dự án nằm trên địa bàn 3 phường là Kỳ Bá, Quang Trung, Trần Lãm và 2 xã Vũ Phúc, Vũ Chính đều thuộc địa giới hành chính TP.Thái Bình, phát triển theo mô hình khu đô thị mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội.

Sau khi hoàn thành, dự án cung cấp hơn 1.400 sản phẩm liền kề, biệt thự xây thô, 5 khu chung cư cao 25 tầng và nhà ở xã hội 15 tầng. Ngoài ra, dự án còn dành khoảng 48.000m2 đất cho các công trình thương mại - dịch vụ.

Theo quy hoạch, ranh giới khu đô thị mới Kiến Giang: Phía Bắc giáp Kênh 3-2; phía Nam giáp khu dân cư hiện có, Bệnh viện Phổi Thái Bình; phía Đông giáp khu dân cư hiện có, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Thái Bình; phía Tây giáp đường Chu Văn An. Ảnh: Nam Hồng

Tổng mức đầu tư khu đô thị mới Kiến Giang là gần 9.300 tỉ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (khoảng 417 tỉ đồng). Sau khi hoàn thành, dự án sẽ nằm trong top khu đô thị quy mô hàng đầu của tỉnh Thái Bình.

Dự án đã được UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 1.2017 và điều chỉnh quy hoạch vào tháng 4.2024, chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5.2024. Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 96 tháng từ ngày giao đất.

Hiện, khu đất triển khai dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, giao thông, thủy lợi, mặt nước và một phần đất ở chưa giải phóng mặt bằng. Ảnh: Nam Hồng

Trong cuộc gặp vào ngày 3.7 với Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa qua, lãnh đạo tập đoàn Daewoo E&C mong muốn tham gia đầu tư xây dựng dự án trong các lĩnh vực năng lượng, nhà máy điện, khu công nghiệp và hạ tầng tại Việt Nam. Trong đó có kế hoạch phát triển dự án xây dựng khu đô thị mới tại tỉnh Thái Bình.

Sau đó ít ngày, tại cuộc gặp Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang ngày 9.7, Chủ tịch tập đoàn Daewoo E&C, kiêm Chủ tịch Hiệp hội xây dựng nhà ở Hàn Quốc Jung Won-ju cũng bày tỏ mong muốn các bộ, ngành Việt Nam hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án khu đô thị hiện đại tại Thái Bình, sau sự thành công của Starlake Tây Hồ Tây.