Cận cảnh dự án cư dân ở hơn 10 năm vẫn mỏi mòn chờ... sổ đỏ

13:10 02/12/2023

TPO - Mua đất xây nhà ở hơn 10 năm, song cư dân tại dự án khu nhà ở Đất Mới (Bình Dương) vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Do đó dù có nhà nhưng cư vẫn không thể thế chấp để vay vốn.

Tiền Phong Dự án khu nhà ở Đất Mới do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương năm 2006. UBND thị xã Dĩ An (nay là thành phố Dĩ An) phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án năm 2008 với diện tích gần 8,7 ha tại phường Tân Bình. 1

Dự án khu nhà ở Đất Mới do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương năm 2006. UBND thị xã Dĩ An (nay là thành phố Dĩ An) phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án năm 2008 với diện tích gần 8,7 ha tại phường Tân Bình.

Tiền Phong Công ty Đất Mới được UBND tỉnh Bình Dương giao đất, cho thuê đất 2 đợt thực hiện dự án với tổng diện tích hơn 8,65 ha và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Tuy nhiên, đến nay hàng trăm cư dân mua đất tại dự án vẫn chưa được cấp Giấy CNQSDĐ. 1

Công ty Đất Mới được UBND tỉnh Bình Dương giao đất, cho thuê đất 2 đợt thực hiện dự án với tổng diện tích hơn 8,65 ha và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Tuy nhiên, đến nay hàng trăm cư dân mua đất tại dự án vẫn chưa được cấp Giấy CNQSDĐ.

Tiền Phong Lãnh đạo Công ty Cổ Đất Mới cho biết, công ty đã hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế 100% đối với nhà nước. 1

Lãnh đạo Công ty Cổ Đất Mới cho biết, công ty đã hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế 100% đối với nhà nước.

Tiền Phong Theo lý giải của chủ đầu tư, Dự án Khu nhà ở Đất Mới ban đầu được phê duyệt là dự án khu nhà ở thu nhập thấp. Sau đó, công ty xin điều chỉnh lại thành dự án phân lô bán nền để thuận tiện cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng thay vì chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. 1

Theo lý giải của chủ đầu tư, Dự án Khu nhà ở Đất Mới ban đầu được phê duyệt là dự án khu nhà ở thu nhập thấp. Sau đó, công ty xin điều chỉnh lại thành dự án phân lô bán nền để thuận tiện cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng thay vì chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Tiền Phong Chủ đầu tư đã làm và nộp hồ sơ xin điều chỉnh dự án và được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận. Đồng thời đã khắc phục sai phạm và đóng phạt vi phạm hành chính. 1

Chủ đầu tư đã làm và nộp hồ sơ xin điều chỉnh dự án và được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận. Đồng thời đã khắc phục sai phạm và đóng phạt vi phạm hành chính.

Tiền Phong Đối với thời gian và tiến độ thực hiện dự án, hiện nay chủ đầu tư đã tách giấy chứng nhận QSDĐ từng lô nhỏ, theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt. 1

Đối với thời gian và tiến độ thực hiện dự án, hiện nay chủ đầu tư đã tách giấy chứng nhận QSDĐ từng lô nhỏ, theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt.

Tiền Phong Đại diện Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương cho biết, năm 2019, Thanh tra tỉnh Bình Dương đã có kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với dự án do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư. 1

Đại diện Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương cho biết, năm 2019, Thanh tra tỉnh Bình Dương đã có kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với dự án do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư.

Tiền Phong Theo đó, dự án Khu nhà ở Đất Mới phải đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện và xây dựng nhà ở để bán, nhưng công ty này đã chuyển nhượng hết (480/480) đất nền cho người dân để người dân tự xây dựng nhà ở. 1

Theo đó, dự án Khu nhà ở Đất Mới phải đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện và xây dựng nhà ở để bán, nhưng công ty này đã chuyển nhượng hết (480/480) đất nền cho người dân để người dân tự xây dựng nhà ở.

Tiền Phong Tháng 4/2020, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản về xử lý tồn tại đối với dự án này, yêu cầu các đơn vị tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý và giao Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương cấp sổ đỏ cho người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi Công ty Cổ phần Đất Mới hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án. 1

Tháng 4/2020, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản về xử lý tồn tại đối với dự án này, yêu cầu các đơn vị tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý và giao Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương cấp sổ đỏ cho người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi Công ty Cổ phần Đất Mới hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.

Tiền Phong Theo Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương, đến nay Công ty Cổ phần Đất mới chưa hoàn thành xong các nội dung theo chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Dương nên chưa đủ cơ sở để cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân theo quy định. Trong năm 2023, một số khu vực trong dự án đã bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định nên cư dân đã được cấp sổ. 1

Theo Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương, đến nay Công ty Cổ phần Đất mới chưa hoàn thành xong các nội dung theo chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Dương nên chưa đủ cơ sở để cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân theo quy định. Trong năm 2023, một số khu vực trong dự án đã bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định nên cư dân đã được cấp sổ.

Tiền Phong Đại diện UBND thành phố Dĩ An cho hay, thành phố đã có buổi làm việc với Công ty Cổ phần Đất Mới và yêu cầu doanh nghiệp phải hoàn thành các hạng mục còn lại được phê duyệt và hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan dự án... từ đó làm cơ sở xem xét cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân còn lại trong dự án. 1

Đại diện UBND thành phố Dĩ An cho hay, thành phố đã có buổi làm việc với Công ty Cổ phần Đất Mới và yêu cầu doanh nghiệp phải hoàn thành các hạng mục còn lại được phê duyệt và hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan dự án... từ đó làm cơ sở xem xét cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân còn lại trong dự án.

Lời khai kẻ sát hại, phân xác phi tang Á khôi 17 tuổi ở Hà Nội

16:50 16/10/2023

Chiều 16/10, Công an TP Hà Nội thông tin về kết quả điều tra ban đầu vụ án giết người gây rúng động dư luận xảy ra tại xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm. Theo Công an TP Hà Nội, nạn nhân là chị H.Y.N. (SN 2006, ở phường Ngọc Hà, quận Ba Đình). Theo lời khai của nghi phạm Tạ Duy Khanh (SN 1985, trú tại KĐT Vinhome Ocean Park, Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội), ngày 10/10, hắn hẹn chị N. đến nhà. Khi vào trong phòng khách, Khanh và chị N. xảy ra mâu thuẫn nên...

Bắt giam doanh nhân La ‘điên’

11:30 13/06/2024

Sáng 13/6, Công an tỉnh Thái Bình thông tin kết quả điều tra ban đầu vụ án “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” xảy ra trên địa bàn huyện Kiến Xương. Theo đó, Cơ quan điều tra khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Sơn La (thường trú tại Khu Vincom, phường Đề Thám, TP Thái Bình) về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” quy định tại khoản 2 điều 356 Bộ luật Hình sự. Bị can có hành vi móc nối, chi phối cán bộ, cơ...

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Thương yêu, lắng nghe, tận tâm lo lắng, giải quyết việc của nhân dân

19:20 04/09/2024

Nhắc lại lời căn dặn của Chủ tịch Hồ Chí Minh “cán bộ, công chức, viên chức là công bộc của dân, là đầy tớ của dân”, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm mong muốn mỗi cán bộ, công chức, viên chức phải thương yêu nhân dân, lắng nghe nhân dân, tận tâm lo lắng, trăn trở và quyết tâm giải quyết kịp thời, thấu đáo, hiệu quả các vấn đề nảy sinh liên quan đến người dân, doanh nghiệp.

Bộ trưởng Nguyễn Kim Sơn thăm 2 trường vùng sâu của Đắk Nông

14:10 30/08/2023

Thăm hai trường vùng sâu của huyện Đắk Glong, Đắk Nông sáng 30-8, Bộ trưởng Nguyễn Kim Sơn mong thầy cô vượt qua khó khăn, thách thức.

Lịch cúp điện hôm nay tại Đà Nẵng ngày 12/07/2024

15:40 11/07/2024

Lịch cúp điện hôm nay tại Đà Nẵng ngày 12/07/2024 Lịch cúp điện, cắt điện các khu vực tại Đà Nẵng ngày 12/07/2024 được cập nhật từ cổng thông tin Điện lực miền Trung. Lịch cúp điện quận Hải Châu Ngày Khu vực Đơn vị Thông tin 12/07/2024 06h00-11h30 Trạm biến áp Liên Trì Nam 2 thuộc quận Hải Châu Điện lực Hải Châu Đại tu TBA Liên Trì Nam 2 – 472LTR. (Thay tủ điện trạm và thay TLV, thay ống nhựa xoắn, thay dây chảy, thay chụp: TLV, MBA,...)...