Cải tạo rạch ô nhiễm nhất TPHCM, phương án bồi thường phải hợp lý

UBND TPHCM vừa có văn bản gửi các sở ban ngành, địa phương liên quan về thực hiện các nhiệm vụ của dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm.

Rạch Xuyên Tâm dài gần 9km, chảy qua quận Bình Thạnh và Gò Vấp, là một trong những tuyến rạch ô nhiễm bậc nhất TPHCM được chi hơn 9.600 tỉ đồng cải tạo.

Tổng diện tích đất cần thu hồi làm dự án gần 15,9ha với 1.880 trường hợp bị ảnh hưởng. Trong đó, quận Bình Thạnh có khoảng 1.796 trường hợp và quận Gò Vấp có khoảng 84 trường hợp.

Theo kế hoạch, rạch Xuyên Tâm đoạn qua quận Gò Vấp sẽ được bàn giao mặt bằng tháng 4.2024 để khởi công trước vào tháng 8.2024, hoàn thành vào tháng 4.2025.

Đoạn qua quận Bình Thạnh sẽ bàn giao toàn bộ mặt bằng tháng 4.2025 để chủ đầu tư khởi công, hoàn thành vào tháng 4.2028.

Rạch Xuyên Tâm là một trong những con rạch ô nhiễm nhất TPHCM sắp được cải tạo. Ảnh: Anh Tú

Để đáp ứng tiến độ, UBND TPHCM giao UBND quận Bình Thạnh xây dựng kế hoạch chi tiết thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án. Trong đó, lưu ý rà soát, xây dựng chính sách, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án trên địa bàn quận phải hợp lý. Việc này nhằm tạo được sự đồng thuận cao của người dân có đất bị thu hồi để sớm bàn giao mặt bằng thi công.

Căn cứ vào quỹ nhà, đất tái định cư, quận Bình Thạnh xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các nội dung liên quan đến công tác tạm cư của dự án (nếu có); báo cáo cho Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thành phố để xem xét, có ý kiến trước khi phê duyệt.

Quận Bình Thạnh phải khẩn trương tổ chức triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án; đảm bảo thời gian hoàn thành, bàn giao mặt bằng để triển khai thi công dự án trong tháng 4.2025.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TPHCM (chủ đầu tư) được giao khẩn trương phối hợp UBND quận Bình Thạnh, Gò Vấp và các đơn vị liên quan rà soát, hoàn chỉnh pháp lý, trình tự, thủ tục thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định hiện hành; báo cáo, đề xuất UBND TPHCM chỉ đạo xử lý các vấn đề vượt thẩm quyền.

Chủ đầu tư phải khẩn trương rà soát, xây dựng tiến độ chi tiết thực hiện và đề xuất rút ngắn thời gian thực hiện các nội dung công việc (nếu có), nhằm đáp ứng tiến độ đề ra.

Nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân trên địa bàn quận Bình Thạnh, TPHCM sẽ chi 997 tỉ đồng xây khu nhà ở tái định cư tại khu đất rộng hơn 1,2ha (số 4 Phan Chu Trinh, Phường 12, quận Bình Thạnh).

Dự án xây dựng mới ba khối chung cư, tối đa 20 tầng/khối, với 850-900 căn hộ. TPHCM sẽ triển khai thi công xây dựng vào năm 2025 và đưa vào khai thác, sử dụng, quyết toán công trình năm 2027.

Để đảm bảo tiến độ, UBND TPHCM giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp (chủ đầu tư) chủ động liên hệ Sở Quy hoạch - Kiến trúc để được hướng dẫn thực hiện công tác lập, trình thẩm định hồ sơ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu tái định cư, công viên cây xanh và trung tâm thể dục thể thao tại khu đất trên.

Đồng thời, khẩn trương tổ chức thực hiện các thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội theo đúng trình tự, thủ tục, không được chậm trễ.

Rạch Xuyên Tâm sẽ được cải tạo tuyến chính dài gần 6,7km từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật và ba nhánh dài hơn 2,2km (nhánh cầu Sơn, Bình Triệu và Bình Lợi). Lòng rạch được nạo vét sâu 3,5m, rộng 20-30m cùng hệ thống thu gom nước thải, nước mưa đồng bộ.

Hai bên bờ sẽ được xây dựng đường, mỗi bên 2 làn xe rộng 6m, vỉa hè 3-4m, cùng công viên, mảng xanh; hệ thống chiếu sáng...