Các loại phí phải đóng khi ở chung cư
Phí dịch vụ
Phí dịch vụ hàng tháng là loại phí bắt buộc với chủ sở hữu, người thuê căn hộ. Đây là chi phí phải nộp cho ban quản lý để chi trả các việc như lau dọn vệ sinh, bảo dưỡng các khu vực chung, thu gom rác thải, trồng cây, chăm sóc cây...Ngoài ra, phí dịch vụ cũng bao gồm phí quản lý chung cư và đảm bảo an ninh tòa nhà.
Phí dịch vụ hàng tháng tại các chung cư không giống nhau, phụ thuộc vào chung cư bình dân hoặc cao cấp. Tại các dự án chung cư dành cho người thu nhập thấp, nhà giá rẻ, nhà ở xã hội, mức phí trung bình từ từ 3.000 - 5.000 đồng/m2/tháng. Phí dịch vụ tại chung cư trung cấp giá từ 6.000 - 10.000 đồng/m2/tháng. Còn tại các dự án chung cư cao cấp, phí dịch vụ cao hơn, dao động từ 10.000 - 20.000 đồng/m2/tháng nhưng không vượt quá giá trần theo quy định của Nhà nước.
Phí bảo trì
Theo quy định tại Điều 108 Luật Nhà ở 2014, khi mua nhà cần phải đóng phí bảo trì nhà chung cư, bằng 2% giá trị căn hộ. Khoản phí này được tính trực tiếp vào tiền bán nhà mà người mua phải đóng khi nhận bàn giao nhà và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán.
Khi chung cư thành lập ban quản trị được Nhà nước công nhận, ngân hàng sẽ chuyển giao tài khoản này cho ban quản trị chung cư.
Phí gửi xe
Khoản 2, Điều 106 của Luật Nhà ở 2014 có quy định, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không gồm chi phí trông giữ xe. Giá trông giữ xe tại chung cư do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định.
Thông thường, phí gửi xe máy dao động từ 50.000 - 150.000 đồng/tháng. Phí gửi ô tô từ 700.000 - 2 triệu đồng/tháng.
Điện, nước, Internet
Điện, nước, Internet là chi phí sinh hoạt mà chủ nhà phải trả hàng tháng dù sống ở nhà mặt đất hay chung cư. Chi phí này phụ thuộc vào mức sử dụng của gia đình theo giá quy định của nhà nước.
Chi phí Internet, truyền hình tại chung cư dao động từ 70.000 - 300.000 đồng/tháng, tùy theo chính sách của đơn vị cung cấp. Thực tế, chi phí điện, nước, Internet cao hay thấp tùy thuộc vào mức sử dụng của từng gia đình.
Khu tái định cư dự án cầu Rạch Miễu 2 phía Tiền Giang dự kiến khởi công ngày 3.6
16:45 26/05/2025Tiền Giang - Khu tái định cư dự án cầu Rạch Miễu 2 ở phía tỉnh Tiền Giang dự kiến khởi công ngày 3.6.2025.
Hiệu thuốc khan hiếm kit test COVID-19, chợ mạng bán tràn lan
10:00 25/05/2025Hà Nội - Trong bối cảnh nhu cầu tự xét nghiệm COVID-19 tăng cao, nhiều cửa hàng đã cháy hàng test nhanh hoặc không có hàng để bán.
Xanh SM dẫn đầu thị trường taxi Việt quý I
04:45 24/05/2025Hãng taxi điện đứng vị trí số một với gần 40% thị phần, vượt các đối thủ về số chuyến, doanh thu bình quân và mức độ hài lòng khách hàng, theo Mordor Intelligence.
Ông Hồ Nhân - Tổng Giám đốc Nanogen qua đời
04:45 24/05/2025Ông Hồ Nhân - Tổng giám đốc, nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen - vừa qua đời ở tuổi...
Tây Ninh quyết liệt cải cách hành chính: Cán bộ chủ động, người dân hài lòng
04:45 24/05/2025Với phương châm hành động “cán bộ chủ động, người dân hài lòng”, tỉnh Tây Ninh đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng nền hành chính hiện đại, minh bạch, hiệu quả và phục vụ. Năm 2024 đánh dấu sự chuyển mình rõ nét của địa phương này trong công cuộc cải cách hành chính (CCHC), đưa công dân trở thành trung tâm phục vụ và cải thiện mạnh mẽ niềm tin của người dân đối với bộ máy chính quyền. Quyết tâm chính trị cao, hành động quyết liệt Ngay...
Khu công nghiệp – tác nhân then chốt trong hành trình Net Zero của Việt Nam
04:45 24/05/2025Trong bối cảnh Việt Nam cam kết đạt phát thải ròng bằng “0” (Net Zero) vào năm 2050 tại COP26, việc hiện thực hóa mục tiêu đầy tham vọng này đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của các ngành kinh tế, trong đó khu công nghiệp (KCN) giữ vai trò mũi nhọn.
Vương quốc Anh điều chỉnh danh sách hưởng miễn trừ tự vệ với thép
20:45 22/05/2025Phía Vương quốc Anh khuyến nghị hạn ngạch không sử dụng hết không được chuyển sang quý tiếp theo; các nước được cấp hạn ngạch riêng sẽ không được sử dụng hạn ngạch còn dư trong quý cuối cùng.
Gieo mầm nông sản lạ trên đất miền Tây
19:00 21/05/2025Vĩnh Long - Rẽ lối từ ngành điện sang nông nghiệp, ông Lê Vĩnh Thọ tạo “độc - lạ” với bưởi Tam Hồng, cam Như Ý góp phần thổi làn...
Bà Nguyễn Đức Thạch Diễm rời ghế Tổng Giám đốc Sacombank
14:45 21/05/2025Bà Nguyễn Đức Thạch Diễm - Tổng giám đốc Sacombank - từ năm 2014 đến nay, đã gửi thư chia tay tới toàn thể cán, bộ nhân viên và nói lời tạm biệt. Rời khỏi vị trí Tổng giám đốc, bà Diễm cho biết sẽ tiếp tục đồng hành cùng Sacombank ở vai trò mới trong chiến lược phát triển dài hạn.
