Bình Dương ra quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa đất
Đối với đất nông nghiệp, Bình Dương phân làm 2 loại gồm đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp. Trong đó, đất phi nông nghiệp diện tích tối thiểu được tách là 300m2 đối với phường, 500m2 đối với thị trấn và 1.000m2 đối với xã.
Việc tách thửa đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở), nằm ngoài các khu cụm công nghiệp căn cứ vào dự án đầu tư được phê duyệt nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Còn ở trong các khu cụm công nghiệp thì căn cứ vào dự án đầu tư nhưng phải đảm bảo yêu cầu kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật phòng cháy chữa cháy, mật độ xây dựng...
Đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp tại thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Tân Uyên, thị xã Bến Cát: tại các phường là 300m2, tại các xã là 1.000m2. Trong khi đó tại các địa phương có diện tích đất lớn như Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên thì diện tích tối thiểu được tách là 2.000m2 đối với thị trấn và 3.000m2 đối với xã.
Đối với đất ở, tỉnh Bình Dương quy định diện tích tối thiểu được tách với cấp phường là 60m2, thị trấn là 80m2 và tại các xã là 100m2.
Khu đất phân lô bán nền ở Bến Cát. Ảnh: Đình TrọngĐối với thửa đất có nhiều loại đất thì việc xem xét tách thửa chỉ áp dụng cho một loại đất nếu có đủ điều kiện, sau khi trừ phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ các công trình theo quy định. Thửa đất có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thuộc nhiều loại đất thì việc xem xét giải quyết tách thửa nếu có đủ điều kiện tương ứng của một loại đất theo quy hoạch.
Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải tiếp giáp đường do Nhà nước quản lý, đảm bảo có chiều rộng và chiều dài tối thiểu 4m đối với thửa đất khi tiếp giáp với đường có lộ giới hoặc bề rộng chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19m; đảm bảo có chiều rộng và chiều dài tối thiểu 5m đối với thửa đất khi tiếp giáp với đường có lộ giới hoặc bề rộng chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19m.
Việc tách thửa còn phải phù hợp với quy hoạch. Ảnh: Đình TrọngTrường hợp đất ở thuộc các dự án đã được Nhà nước giao đất, phân lô theo quy hoạch chi tiết được duyệt thì thửa đất được tách phải đảm bảo theo dự án, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và được cơ quan chuyên môn về xây dựng kết luận chủ đầu tư dự án đã đầu tư hoàn thành các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu...
Các trường hợp cá biệt, diện tích thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa là 36m2 hoặc 45m2.
Quy định mới trên, thay thế các quy định trước đó về tách thửa được ban hành năm 2017 và 2019.
Nhiều lao động ở Vinh đổi sang nghề vận chuyển cây cảnh, kiếm tiền triệu mỗi ngày dịp Tết
04:00 09/02/2024NGHỆ AN - Dịp cận Tết, những người làm dịch vụ chở thuê hoa, cây cảnh trên địa bàn thành phố Vinh có thể kiếm cả triệu đồng mỗi ngày.
Vụ người dân kêu cứu ở dự án Tân Nhã Vinh, đề xuất kiểm tra dự án
21:10 28/03/2024Liên quan đến việc người dân đồng loạt kêu cứu tại dự án nhà ở Tân Nhã Vinh tại TP.HCM, UBND quận 12 và Tổng công ty Điện lực TP.HCM đã lên tiếng.
Âu thuyền ngăn ngập nhiều đường ở Cần Thơ khi triều cường lập đỉnh
20:40 31/10/2023Âu thuyền Cái Khế tổng đầu tư 436 tỷ đồng, hoàn thành 70% khối lượng, khi chạy thử ngăn ngập hàng loạt đường trung tâm Cần Thơ ở đợt triều cường cao nhất năm.
Ngoại giao kinh tế Việt Nam ngày càng chuyên nghiệp, bài bản
04:50 19/07/2024Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá như vậy trong hội nghị về ngoại giao kinh tế ngày 18-7, yêu cầu đàm phán và ký kết thêm nhiều FTA.
Vùng nguyên liệu - bước đi quan trọng trong chiến lược bền vững của Vinasoy
05:10 28/12/2023Vinasoy mở rộng các vùng trồng đậu nành trên toàn quốc vừa chủ động nguyên liệu vừa cải tạo đất, hướng tới phát triển bền vững.
Bộ trưởng Giao thông kiểm tra cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt trước hạn chót
06:40 17/04/2024“Tất cả phải phát huy tinh thần chỉ bàn làm, không bàn lùi, đề xuất giải pháp đưa dự án cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào khai thác phục vụ người dân đúng dịp 30/4-1/5”, Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thắng chỉ đạo.
Nỗ lực nhiều hơn để mọi trẻ em được uống sữa
12:40 14/05/2024Sữa không còn là món quà “xa xỉ” Tại Trường Mầm non Nậm Vì (xã Nậm Vì, huyện Mường Nhé, tỉnh Điện Biên), 90% trẻ em đang theo học thuộc diện hộ nghèo. Nhiều gia đình khó khăn và đông con, 9-10 nhân khẩu thường xuyên rơi vào cảnh thiếu ăn mỗi mùa giáp hạt. Để đến trường mỗi ngày, những đứa trẻ ở vùng cao cực Tây Tổ Quốc phải vượt hàng km đường quanh co, hiểm trở với nguy cơ sạt lở thường xuyên trong mùa mưa lũ. Bữa ăn của các con ở trường được...
Nga tạm thời cấm xuất khẩu đường đến hết tháng 8 để cân đối lại nguồn cung cho mùa mới
10:20 05/05/2024Theo hãng tin Interfax, chính phủ Nga ra quyết định, từ nay đến hết ngày 31/8, áp dụng lệnh cấm xuất khẩu đường nhằm bảo đảm ổn định thị trường lương thực trong nước.
Giá heo hơi hôm nay 14/4: Giá heo hơi cao nhất 62.000 đồng/kg, 'ông lớn' trong ngành tăng giá bán
18:30 14/04/2024Giá heo hơi tại khu vực miền Bắc ghi nhận tăng 1.000-2.000 đồng/kg trong tuần qua, dao động trong khoảng 60.000-62.000 đồng/kg.
