Bí thư quận Ba Đình nói về việc xử lý 'tòa lâu đài' trên phố Đội Cấn

Hiện trạng tòa dinh thự bề thế trên đất vàng vừa bị Hà Nội yêu cầu xử lý. Ảnh: Tùng Giang

Bên lề kỳ họp HĐND TP Hà Nội sáng 5.12, ông Hoàng Minh Dũng Tiến, Bí thư quận ủy Ba Đình đã trả lời báo chí một số thông tin liên quan đến vụ "tòa lâu đài" có nhiều vi phạm trật tự xây dựng trên phố Đội Cấn (phường Đội Cấn, quận Ba Đình, TP Hà Nội).

Theo Bí thư quận ủy Ba Đình, quận đã lập biên bản vi phạm và có báo cáo thành phố về một số vi phạm trật tự xây dựng tại công trình này.

Về hướng xử lý, ông Tiến cho biết, quận sẽ xem xét toàn diện, sẽ rà soát lại trách nhiệm của các cá nhân liên quan, kể cả quá trình cấp giấy phép xây dựng có đúng với quy hoạch không…

"Quan điểm của quận là xử lý không có vùng cấm, bất cứ ai, công dân nào vi phạm đều phải ứng xử và xử lý như nhau. Tinh thần là xử lý nghiêm theo đúng quy định, vi phạm đến đâu thì xử lý nghiêm túc đến đó" - Bí thư quận uỷ Ba Đình nói.

Trong báo cáo của quận Ba Đình, công trình này được xác định đã vi phạm "tăng chiều cao các tầng", Bí thư quận uỷ Ba Đình thừa nhận, việc xử lý vi phạm này là "vấn đề khó".

Ông Tiến cho biết, quá trình xử lý, các cơ quan liên quan sẽ nghiên cứu, "không phải nói phạt cho tồn tại" mà phải xem xét tổng thể.

Bí thư quận uỷ Ba Đình cũng cho biết, ý kiến "không dám lập biên bản" đối với công trình này chỉ là ý kiến cá nhân của cán bộ quận chứ không phải quan điểm của quận.

Trong quá trình xử lý sẽ xem xét toàn diện và xử lý nghiêm các vi phạm.

Trước đó, UBND quận Ba Đình đã có Văn bản số 2292/UBND-QLĐT gửi UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng về dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phường Đội Cấn.

Theo UBND quận Ba Đình, năm 2021, UBND quận đã ký, cấp giấy phép xây dựng số 47/GPXD-UBND về xây dựng nhà ở riêng lẻ cho ông N.H.Đ, ông N.A.T, bà V.T.T.N làm chủ đầu tư.

Vị trí xây dựng công trình được ví như lâu đài này nằm ở số 84 phố Đội Cấn và các khu vực liền kề, trên khu đất rộng 301,3m2, chia làm hai khối xây dựng 4 tầng và 7 tầng, cùng một tum.

Cụ thể, theo giấy phép xây dựng, khối nhà 4 tầng sẽ nằm ở mặt tiền công trình có diện tích xây dựng 58,7m2, trên thửa đất rộng 68,28m2, nằm trong chỉ giới mở rộng đường giao thông khu vực, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được phép xây dựng 4 tầng.

Trên diện tích đất 233,02m2 còn lại, quận Ba Đình đã cấp phép xây dựng 7 tầng + 1 tầng hầm (không kể tầng lửng, tum thang có diện tích 47m2, chiều cao 2,8m). Phần diện tích này nằm ngoài chỉ giới mở rộng đường giao thông, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khu vực được phép xây dựng.

Tuy nhiên, trong quá trình chủ đầu tư thi công đã xây công trình được ví như "tòa lâu đài" bề thế. UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Ba Đình đã phát hiện, kiểm tra việc xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng.

Các sai phạm về trật tự xây dựng của công trình trên được chỉ rõ gồm mở rộng diện tích sàn tầng lửng, xây dựng trên phần giếng trời, không tuân thủ khoảng lùi tại tầng 5, 6, 7, mở rộng diện tích tum thang, trên mái tum thang có khu kỹ thuật và mái chéo, tăng chiều cao các tầng...

Việc thi công xây dựng sai nội dung giấy phép nêu trên đã được Tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phường Đội Cấn lập biên bản vi phạm hành chính số 04/BB-VPHC-ĐC ngày 24.11.2023.

Ngay khi nhận được báo cáo của UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận về việc công trình xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng nêu trên, UBND quận Ba Đình đã chỉ đạo UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận khẩn trương thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng theo đúng quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính.