Bí thư Nguyễn Văn Nên: Đất bỏ trống nhiều, phải tìm cách khai thác hết tiềm lực to lớn này

Sau gần 2 giờ bay khảo sát bằng trực thăng khu vực TP.HCM và một số tỉnh Đông Nam Bộ, Bí thư Nguyễn Văn Nên nói: "Nguồn lực đất đai TP.HCM còn quá lớn, lần quy hoạch này phải làm sao khai thác tốt nguồn lực này".

Bí thư Nguyễn Văn Nên (bìa phải), Bí thư Tỉnh ủy Tây Ninh Nguyễn Thành Tâm (đứng) cùng khảo sát khu vực TP.HCM và Tây Ninh - Ảnh: TIẾN LONG

Khoảng 11h trưa 26-8, sau gần 2 giờ bay bằng trực thăng, hai đoàn gồm lãnh đạo TP.HCM và các tỉnh Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai cùng đại diện các sở, ngành đã kết thúc chuyến khảo sát từ trên cao phục vụ việc lập các quy hoạch TP.HCM.

Trước đó, hai trực thăng đã chở đoàn xuất phát từ sân bay của Sư đoàn Không quân 370 đi về hướng Củ Chi, qua khu quy hoạch khu đô thị Tây Bắc, vòng lên khu vực hồ Dầu Tiếng (Tây Ninh).

Suốt buổi khảo sát, Bí thư Nguyễn Văn Nên dành hầu hết thời gian để quan sát, quay phim, chụp hình các khu vực quận, huyện của TP.HCM nhìn từ trên cao - Ảnh: TIẾN LONG

Đoàn cũng đi qua khu vực TP Thủ Đức, khu vực rừng ngập mặn Cần Giờ, huyện Bình Chánh, khu quy hoạch Bình Quới - Thanh Đa (Bình Thạnh). Ở độ cao 200m, các thành viên đoàn dễ dàng nhìn bao quát tình hình đô thị TP.HCM từ trực thăng.

Trực thăng vừa đáp, Bí thư Nguyễn Văn Nên trao đổi với Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM Nguyễn Thanh Nhã và thành viên trong đoàn về việc những khu vực như Bình Chánh, Củ Chi, Cần Giờ..., nguồn lực đất đai còn chưa khai thác hết.

Nhìn từ trên cao, những khu vực da beo, đất đai bỏ trống còn nhiều, xen lẫn giữa những khu dân cư. Ông Nên chia sẻ lần quy hoạch này cố gắng để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai rất lớn đó, nhất là đất ven hai bờ sông Sài Gòn.

Chủ tịch Phan Văn Mãi cùng lãnh đạo các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và các chuyên gia khảo sát và trao đổi về quy hoạch TP.HCM - Ảnh: TIẾN LONG

Trao đổi với báo chí sau chuyến khảo sát, Chủ tịch Phan Văn Mãi cho biết chuyến bay khảo sát sẽ là tư liệu rất quan trọng để giúp TP.HCM trong việc xây dựng quy hoạch TP cho sát hơn, đặc biệt là trong bối cảnh liên kết vùng và phát huy trục sông Sài Gòn và hành lang ven biển.

Ông Mãi cho hay trong chuyến bay, TP.HCM mời các đơn vị tư vấn xây dựng quy hoạch TP, quy hoạch chung và cùng các cơ quan chức năng. Sau chuyến khảo sát, UBND TP sẽ ngồi lại với tư vấn để xác định các định hướng cũng như lựa chọn những không gian phát triển phù hợp với TP trong liên kết vùng.

Chủ tịch Phan Văn Mãi trao đổi với lãnh đạo các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và sở, ngành trong chuyến khảo sát - Ảnh: TIẾN LONG

Nói thêm về việc phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng (TOD), ông Mãi cho hay sau khi có nghị quyết 98 của Quốc hội (thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM), TP.HCM đã tiến hành rà soát các không gian dọc theo theo tuyến vành đai 2, vành đai 3, metro số 1, metro số 2, cao tốc kết nối, đặc biệt là cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.

Khai thác hiệu qua không gian đất hai bên bờ sông Sài Gòn là mục tiêu lớn lãnh đạo TP.HCM đặt ra cho việc lập quy hoạch sắp tới - Ảnh: TIẾN LONG

Qua rà soát cho thấy TP có nhiều không gian có thể phát triển TOD, và đây cũng là những trung tâm của các đô thị vệ tinh của TP trong tương lai. Đây là tiềm năng rất lớn để khai thác quỹ đất, vừa cấu trúc lại mô hình đô thị đa trung tâm của TP.

"Qua bay khảo sát, chúng ta thấy việc phân bổ, bố trí sử dụng đất còn nhiều bất cập, chúng tôi đánh giá là kém hiệu quả. Nhiều khu đất da beo đan xen. Điều này đặt ra cho TP.HCM trong quy hoạch sắp tới làm sao phải cấu trúc lại khu sản xuất, khu dân cư để phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất.