Gia đình tôi bị thu hồi đất một phần để làm đường nối với quốc lộ, giờ muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho diện tích còn lại, làm thế nào?
Nhà tôi có gần 15.000m2 đất, trong đó đất nuôi trồng thủy sản hơn 14.000m2, còn lại là đất ở. Đất được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2010.
Sau đó, Nhà nước làm dự án đầu tư xây dựng đường nối quốc lộ và chúng tôi nhận được 2 quyết định thu hồi đất vào năm 2013 và 2017, với tổng diện tích đất bị thu hồi là hơn 4.000m2.
Chúng tôi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho diện tích còn lại là hơn 10.000m2 thì làm thế nào?
UBND huyện hướng dẫn chúng tôi liên hệ với văn phòng đăng ký đất đai huyện có đúng quy định không?
Một bạn đọc gửi câu hỏi tới Tuổi Trẻ Online.
- Luật sư Nguyễn Phong Phú (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:
Căn cứ quy định tại điểm c khoản 4 điều 95 Luật Đất đai năm 2013 thì người sử dụng đất bắt buộc phải đăng ký biến động đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đã đăng ký mà có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất.
Cũng tại khoản 2 điều này quy định việc đăng ký biến động được thực hiện tại tổ chức đăng ký đất đai thuộc cơ quan quản lý đất đai.
Căn cứ thông tư liên tịch số 15/2015/TTLT- BTNMT-BNV-BTC ngày 4-4-2015 thì văn phòng đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, có nhiệm vụ quyền hạn thực hiện cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, thực hiện đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Do đó, theo nội dung bạn trình bày, diện tích đất của gia đình bạn đã được đăng ký và cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đất này bị thu hồi một phần nên có thay đổi về diện tích, kích thước, thuộc trường hợp phải đăng ký biến động.
Do vậy, UBND huyện hướng dẫn bạn đến văn phòng đăng ký đất đai huyện để thực hiện việc đăng ký biến động, xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng quy định pháp luật.
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.
Tỉnh Khánh Hòa quyết định chủ trương đầu tư gần 44 tỉ đồng cho Công an tỉnh nâng cấp camera giám sát có cảm biến hồng ngoại và kết nối được cả hệ thống camera của Công an toàn tỉnh.
Một bé gái không may trượt chân ngã ra sau bức tường đá chắn ở rìa một bãi đỗ xe ở thành phố Trùng Khánh, tây nam Trung Quốc. Hai cậu bé lập tức nắm lấy tay bạn, cố sức giữ để bạn không bị rơi, rồi tìm cách kéo bạn lên. Vừa làm hai bé vừa kêu cứu nhờ người lớn tới giúp sức. Vài người lớn nhanh chóng chạy tới giúp ba đứa trẻ và mau chóng kéo bé gái lên. Video do một người phụ nữ sống trên tầng cao tòa nhà gần đó quay lại và đăng lên mạng xã hội...
Tại Hội nghị Tổng kết công tác Đội và phong trào thiếu nhi Thủ đô năm học 2023-2024, triển khai nhiệm vụ năm học 2024-2025 do Hội đồng Đội thành phố Hà Nội tổ chức ngày 27/8, Liên Đội Trường THCS Giảng Võ, quận Ba Đình (Hà Nội) vinh dự được nhận “cú đúp” Cờ thi đua xuất sắc của T.Ư Đoàn và Cờ thi đua xuất sắc của Thành Đoàn Hà Nội.
Ngày 18/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã gửi điện mừng đến ông Sheikh Mohammad Sabah Al-Salem Al-Sabah nhân dịp được bổ nhiệm làm Thủ tướng Nhà nước Kuwait.
TP Hồ Chí Minh - Ngày 10.8, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM cho biết, đang tạm giữ Võ Thị Mỹ Hạnh (26 tuổi, ngụ quận Gò Vấp) để điều...
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đột xuất đến Bệnh viện Trung ương Huế thăm, động viên 3 bệnh nhân vừa được ghép tạng xuyên Việt từ người hiến tạng chết não ở Quảng Ninh.
Thông tin với VTC News, ông Lễ Đỗ Mười, Cục trưởng Cục Hàng hải Việt Nam cho biết đơn vị này vừa có văn bản gửi Ủy ban Quốc gia Ứng phó sự cố thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn về việc hỗ trợ tìm kiếm người bị nạn trên vùng biển tỉnh Quảng Ngãi. Theo đó, để nâng cao hiệu quả hoạt động tìm kiếm cứu nạn, Cục Hàng hải đề nghị điều động trực thăng bay tìm kiếm các nạn nhân còn đang mất tích. Đồng thời, đề nghị Ủy ban Quốc gia Ứng phó sự cố thiên tai...
Một ngày sau bão Yagi, gia đình anh Vũ Văn Diễn vẫn sống trong cảnh màn trời chiếu đất, toàn bộ sách vở của ba đứa con ướt nhèm, rách nát.
Công an tỉnh Phú Yên vừa triệt phá 3 địa điểm sản xuất, buôn bán dầu nhớt giả, thu giữ gần 16.000 lít dầu nhớt giả thành phẩm.