Bị khởi kiện vì không bàn giao quỹ đất cho doanh nghiệp

TP - Sáng 12/1, ông Lê Quốc Thành, Chánh Văn phòng TAND tỉnh Thanh Hóa xác nhận, TAND tỉnh Thanh Hóa đã thụ lý vụ án hành chính giữa bên khởi kiện là Công ty TNHH tập đoàn bất động sản Đông Á (sau đây gọi là Tập đoàn Đông Á - PV) với bên bị kiện là UBND TP Thanh Hóa.

Tiền Phong Phối cảnh dự án khu đô thị mới ven sông Hạc. 1

Phối cảnh dự án khu đô thị mới ven sông Hạc.

Theo đó, đại diện theo pháp luật của bên khởi kiện là ông Cao Tiến Đoan, Tổng Giám đốc- Chủ tịch HĐTV của Công ty TNHH tập đoàn bất động sản Đông Á (địa chỉ số 1A, Nguyễn Hiệu, Đại lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa). Được biết, Tập đoàn Đông Á khởi kiện UBND thành phố Thanh Hóa về hành vi: không thực hiện nhiệm vụ, công vụ được giao.

Về việc này, ngày 11/1, trao đổi với Tiền Phong, ông Lê Mai Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa cho biết, UBND TP Thanh Hóa đã nhận được văn bản thông báo khởi kiện vụ án hành chính của Tập đoàn Đông Á. “Đề nghị của Tập đoàn Đông Á về việc bàn giao quỹ đất liên quan đến dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc hiện không có cơ sở thực hiện. UBND TP Thanh Hóa đồng tình với việc Tập đoàn Đông Á khởi kiện hành chính đơn vị ra toà để tòa có phán quyết”- ông Lê Mai Khanh cho biết.

Trước khi khởi kiện, Tập đoàn Đông Á có văn bản gửi UBND TP Thanh Hóa thông báo về vụ việc này.

Theo nội dung văn bản, Tập đoàn Đông Á được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao làm chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới ven sông Hạc, TP Thanh Hóa vào năm 2006 và cho phép đầu tư vào năm 2010. Ngày 19/7/2018, Tập đoàn Đông Á đã bàn giao cho UBND TP Thanh Hóa 194 lô đất kinh doanh (để tạo vốn và không thuộc vị trí tái định cư của dự án) của doanh nghiệp này thuộc mặt bằng quy hoạch 3037 để thành phố sử dụng phục vụ tái định cư cho các dự án trên địa bàn TP Thanh Hóa. Số lô đất trên là đất ở đô thị đã đầy đủ hạ tầng kỹ thuật.

Tại thông báo số 69 ngày 9/4/2019 và thông báo số 133 ngày 24/6/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo, giao UBND TP Thanh Hóa làm chủ đầu tư dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư bổ sung quỹ đất cho dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc, TP Thanh Hóa (mặt bằng quy hoạch 371), kinh phí thực hiện từ ngân sách để bổ sung quỹ đất ở và yêu cầu UBND TP Thanh Hóa bàn giao cho Tập đoàn Đông Á trước ngày 30/11/2019. Theo báo cáo của UBND TP Thanh Hoá ngày 29/9/2023, dự án còn phần diện tích 1.878,4 m2 đất chưa giải phóng mặt bằng. Ngày 14/11/2023, Tập đoàn Đông Á đã có công văn về việc đề nghị bàn giao quỹ đất ở thuộc mặt bằng quy hoạch 371 cho Tập đoàn Đông Á theo các thông báo số 69 và 133 (năm 2019) của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, tuy nhiên, UBND TP Thanh Hóa vẫn chưa có văn bản trả lời. Do đó, Tập đoàn Đông Á thông báo cho UBND TP Thanh Hóa về việc đang tiến hành khởi kiện về sự việc nêu trên đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

“Những vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng tại Dự án khu đô thị mới ven sông Hạc đang được thành phố tập trung giải quyết”.

Ông Lê Mai Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa

Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm

Tháng 8/2022, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã có kết luận thanh tra Dự án khu đô thị mới ven sông Hạc (TP Thanh Hóa) trong đó đề cập nhiều sai phạm.

Theo đó, dự án trên được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2006 với tổng diện tích là hơn 370.000 m2, do Tập đoàn Đông Á làm chủ đầu tư. Dự án có mục tiêu là cải tạo môi trường cảnh quan đô thị dọc hai bên bờ sông Hạc; xây dựng lại và xây dựng mới một khu đô thị hoàn chỉnh, xóa bỏ khu dân cư ven sông có điều kiện sống thấp và không đảm bảo môi trường, cảnh quan đô thị… Theo kế hoạch, chậm nhất trong năm 2010 địa phương phải hoàn thành công tác giao đất, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng. Việc chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng để triển khai dự án ảnh hưởng đến đời sống người dân trong khu vực dự án trong suốt nhiều năm qua.