Bất ngờ với các quyết định xử lý biệt thự 'đẹp nhất Cà Mau' xây sai phép

TPO - Biệt thự “đẹp nhất Cà Mau” xây sai phép từng được UBND thành phố Cà Mau “cho phép tồn tại”, nhưng phải chuyển đổi mục đích sử dụng toàn bộ khu đất sang đất ở, nhưng chủ nhà viện lý do khó khăn nên chỉ muốn chuyển đổi 1/4 diện tích đất phải thực hiện.

Biệt thự được chủ nhà lên mạng xã hội khoe và tự nhận "toà nhà đẹp nhất Cà Mau" tọa lạc tại xã Tân Thành, thành phố Cà Mau, do ông Hồ An Tập làm chủ. Biệt thự xây trên khu đất hơn 3.564m2. Tuy nhiên, căn biệt thự này lại xây không phép, dựng trên phần lớn đất nông nghiệp và thủy sản.

Từ khi phát hiện vi phạm (cuối năm 2022) tới nay, chính quyền thành phố Cà Mau vẫn loay hoay với các phương án xử lý, thậm chí “tìm cách hợp thức hóa sai phạm”.

Tiền Phong Căn nhà được livestream giới thiệu “toà nhà đẹp nhất Cà Mau”. 1

Căn nhà được livestream giới thiệu “toà nhà đẹp nhất Cà Mau”.

Khi phát hiện biệt thự xây không phép, ban đầu UBND thành phố Cà Mau phạt hành chính và buộc phá dỡ, nhưng sau đó lại cho tồn tại với điều kiện phải chuyển đổi mục đích sử dụng phần đất vi phạm hơn 2.260m2.

Dù vậy, với lý do khó khăn tài chính, chủ biệt thự xin chỉ chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 583m2, tức chưa bằng 1/4 diện tích đất chính quyền yêu cầu chuyển đổi.

Bất ngờ hơn, ngày 12/4/2024, UBND thành phố Cà Mau có quyết định thuận theo ý chủ nhà, cho phép ông Tập chỉ phải chuyển đổi hơn 582m2 (thuộc thửa đất số 672 và 673).

Tuy nhiên, chỉ 3 ngày sau, chính quyền thành phố Cà Mau lại thu hồi quyết định trên, do “sơ suất trong khâu soạn thảo văn bản”, dẫn tới ghi thừa 1 thửa đất (thừa thửa đất 672).

Tiếp đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Cà Mau mời ông Hồ An Tập lên làm việc thêm 2 lần (cuối tháng 4 và đầu tháng 6 vừa qua), để vận động ông chuyển mục đích sử dụng toàn bộ số đất xây dựng sai phạm (2.260m2). Trong cả 2 lần này, ông Tập đều khẳng định, chỉ đủ tiền chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 583m2; phần diện tích còn lại nếu chính quyền thấy vi phạm thì xử lý theo quy định.

Làm việc với chủ nhà bất thành, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Cà Mau lại kiến nghị UBND Thành phố ban hành văn bản, buộc ông Hồ An Tập phải chuyển đổi mục đích sử dụng với diện tích hơn 2.260m2; nếu không sẽ buộc phá dỡ công trình vi phạm trả lại hiện trạng đất ban đầu.

Tiền Phong Bên trong sân vườn của căn biệt thự xây dựng sai phép. 1

Bên trong sân vườn của căn biệt thự xây dựng sai phép.

Trước đó, như Tiền Phong đã đưa tin, cuối năm 2022, lúc cơ bản hoàn thành tòa biệt thự của mình, ông Hồ An Tập đã quay và phát trực tiếp hình ảnh căn biệt thự lên mạng xã hội, và tự nhận "toà nhà đẹp nhất Cà Mau".

Do thu hút sự chú ý, nên chính quyền vào cuộc và kết luận biệt thự xây trái phép trên đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp.

UBND thành phố Cà Mau sau đó phạt hành chính chủ nhà 22,5 triệu đồng, và buộc khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu (phá dỡ biệt thự).

Ngày 8/2/2023, UBND xã Tân Thành có tờ trình UBND thành phố Cà Mau ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ biệt thự vi phạm.

Tuy nhiên, tháng 11/2023, bất ngờ UBND thành phố Cà Mau ra quyết định sửa đổi, bổ sung một phần quyết định xử lý vi phạm trước đó. Trong đó, cho phép chủ nhà giữ lại căn biệt thự, nhưng phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất vi phạm từ nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản sang đất ở, diện tích hơn 2.260m2. Sau 30 ngày không thực hiện chuyển đổi đất sẽ buộc phá dỡ trả lại hiện trạng đất ban đầu. Tuy nhiên, tới nay tòa biệt thự sai phạm trên vẫn chưa được xử lý dứt điểm.