Bất động sản phường Phú Thọ trầm lắng sau sáp nhập

20:00 27/07/2025

Phú Thọ - Phường Phú Thọ mới dù trùng tên với tỉnh và là trung tâm của thị xã Phú Thọ cũ nhưng bất động sản tại đây lại trầm lắng sau sáp nhập.

Phường Phú Thọ được thành lập trên cơ sở sắp xếp, sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hùng Vương, xã Văn Lung và xã Hà Lộc của thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ cũ.

Như trước đây, phường Phú Thọ hiện tại có vị trí trung tâm của đô thị thị xã Phú Thọ cũ, diện tích tự nhiên trên 23 km2, quy mô dân số gần 28.000 người.

Phường Phú Thọ sẵn có hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại (nhất là tại phường Hùng Vương cũ), địa phận xã Văn Lung và xã Hà Lộc cũ cũng đang trong quá trình đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng những năm qua.

Khu vực trung tâm phường Phú Thọ. Ảnh: Tô Công.

Sau khi sáp nhập, không gian phát triển của phường Phú Thọ đã được mở rộng, cùng với đó trên địa bàn có nhiều tuyến đường quan trọng như: Cao tốc Nội Bài - Lào Cai (Nút giao IC9), cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ (điểm cuối), đường nối cầu Ngọc Tháp - xã Đông Thành, đường trục chính Hùng Vương, tỉnh lộ 315 nối Quốc lộ 2...

Tuy nhiên, theo nhiều người dân địa phương và các nhà môi giới bất động sản trong khu vực, thời gian trước và sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, giá đất tại phường Phú Thọ đã không tăng như đồn đoán.

Nhiều diện tích khu công nghiệp Phú Hà nay thuộc phường Phú Thọ. Ảnh: Tô Công.

Anh Trần Văn Hùng - người dân sống tại phường Phú Thọ (xã Hà Lộc cũ) - chia sẻ: "Trước đây, khi mới có tin xã Hà Lộc và xã Văn Lung sẽ nhập với phường Hùng Vương thành phường Phú Thọ, tôi đã thấy có nhiều người làm môi giới bất động sản đến để tìm mua đất, người dân cũng nghĩ là từ xã lên phường mà lại còn trùng tên với tỉnh thì giá đất sẽ tăng... Thế nhưng, thực tế giá đất vẫn vậy, cũng chẳng thấy việc mua bán đất rầm rộ như nhiều người dự liệu".

Theo anh Hán Đức Mạnh - chủ Sàn giao dịch bất động sản CMT (tại phường Phong Châu, thuộc xã Hà Thạch, thị xã Phú Thọ cũ), nhiều người đã đồn đoán bất động sản tại phường Phú Thọ và 2 phường mới khác là Phong Châu và Âu Cơ (thuộc thị xã Phú Thọ cũ) sẽ tăng giá, tuy nhiên thực tế đã không như vậy.

Tuyến đường Hùng Vương, đoạn qua địa bàn phường Phú Thọ. Ảnh: Tô Công.

Riêng phường Phú Thọ, theo anh Mạnh, khu vực đất có giá trị cao nhất là mặt đường 35 m (đường trục chính Hùng Vương), một lô đất ven đường này có giá từ 4 đến 6 tỉ đồng cho 5 m mặt đường. Sau sáp nhập, giá đất tại đây đã không thay đổi, thậm chí ít người mua đất hơn trước vì người dân thời điểm này ngại việc xây nhà khi giá vật liệu xây dựng tăng cao.

"Tại phường Phú Thọ chỉ có khu vực giáp cổng sau khu công nghiệp Phú Hà (thuộc xã Hà Lộc cũ) là đất tăng giá, một lô đất từ đầu năm 2025 giá khoảng 1,9 tỉ đồng nay đã lên khoảng 2,3 tỉ đồng. Dù vậy, sau sáp nhập giá đất lại chững lại, giao dịch không còn nhộn nhịp, nhìn chung bất động sản tại khu vực này cũng đã trầm lắng".

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Phạm Ngọc Dương - Trưởng phòng Kinh tế phường Phú Thọ - cho biết, từ ngày 1.7 đến nay, địa phương chưa nhận được hồ sơ nào xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Có thể bạn quan tâm
TP Hồ Chí Minh: Quyết liệt gỡ nghịch lý 'thừa vốn nhưng không giải ngân được'

TP Hồ Chí Minh: Quyết liệt gỡ nghịch lý 'thừa vốn nhưng không giải ngân được'

14:49 16/01/2026

Theo Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, nếu nguồn vốn đầu tư công được giải ngân hiệu quả hơn, tăng trưởng kinh tế của thành phố sẽ không chỉ dừng lại ở mức hơn 8,03% mà có thể cao hơn.

TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu suất đầu tư đạt 8-10 triệu USD mỗi ha vào KCN

TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu suất đầu tư đạt 8-10 triệu USD mỗi ha vào KCN

11:49 16/01/2026

Thành phố Hồ Chí Minh phấn đấu nâng suất đầu tư bình quân đạt từ 8 đến 10 triệu USD/ha, hướng đến ngành công nghiệp có hàm lượng công nghệ cao, giá trị gia tăng lớn, thân thiện với môi trường.

Sáu vùng kinh tế tạo nên bức tranh tăng trưởng đa cực năm 2025

Sáu vùng kinh tế tạo nên bức tranh tăng trưởng đa cực năm 2025

20:49 15/01/2026

Các vùng kinh tế xã hội đều duy trì đà tăng trưởng tích cực, trong đó Đồng bằng sông Hồng và Đông Nam Bộ đóng góp hơn 2/3 mức tăng GDP cả nước.

Cảnh tượng chưa từng xảy ra dịp Tết ở chợ đầu mối rất lớn miền Bắc

Cảnh tượng chưa từng xảy ra dịp Tết ở chợ đầu mối rất lớn miền Bắc

18:04 15/01/2026

Cuối năm là thời điểm buôn bán nhộn nhịp nhất, thế nhưng, tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ một trong những đầu mối giao thương lớn ở khu vực trung du và miền núi phía Bắc lại xuất hiện một nghịch lý hiếm thấy là im lìm, vắng khách.

TP.HCM muốn rút ngắn thời gian xây Khu thể thao Rạch Chiếc trong 5 năm

TP.HCM muốn rút ngắn thời gian xây Khu thể thao Rạch Chiếc trong 5 năm

12:49 15/01/2026

Sau hơn 30 năm quy hoạch, dự án Khu Liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc (Khu thể thao Rạch Chiếc) rộng gần 187ha, tổng vốn hơn 145.600 tỷ đồng được khởi công sáng nay 15/1. Toàn bộ Khu Liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc được quy hoạch tại phường Bình Trưng, nằm ven sông Rạch Chiếc, ngay nút giao quan trọng tiếp giáp nhiều trục giao thông huyết mạch ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, như đại lộ Võ Nguyên Giáp, đường Mai Chí Thọ và...

Để kinh tế Việt Nam vững vàng vượt 'gió ngược'

Để kinh tế Việt Nam vững vàng vượt 'gió ngược'

11:49 15/01/2026

Trao đổi với TG&VN, chuyên gia kinh tế cấp cao tại Economist Intelligence Unit (EIU) Syetarn Hansakul cho rằng, để thích ứng và đối phó với những “cơn gió ngược”, Việt Nam cần đa dạng hóa thị trường, gia tăng hợp tác với các đối tác trong khu vực ASEAN, các nước châu Á và Liên minh châu Âu (EU) thông qua các FTA…

Nhiệt độ Trái đất trung bình ba năm qua vượt ngưỡng an toàn

Nhiệt độ Trái đất trung bình ba năm qua vượt ngưỡng an toàn

02:48 15/01/2026

Năm 2025 được ghi nhận là năm nóng thứ ba trong lịch sử từ khi thống kê, nâng nhiệt độ trung bình ba năm vừa qua vượt ngưỡng 1,5 độ C so với thời tiền công nghiệp.

Năm 2035, Phú Thọ thu ngân sách hơn 57.000 tỉ đồng

Năm 2035, Phú Thọ thu ngân sách hơn 57.000 tỉ đồng

13:45 14/01/2026

Phú Thọ - Tổng thu ngân sách nhà nước năm 2025 dự kiến đạt 57.409 tỉ đồng, đạt 127,5% dự toán HĐND tỉnh giao, bằng 136,6% so với số thực hiện năm 2024.

Nền kinh tế lớn nhất ASEAN đối mặt rủi ro tài chính lan rộng

Nền kinh tế lớn nhất ASEAN đối mặt rủi ro tài chính lan rộng

13:45 14/01/2026

Các đợt lũ lụt nghiêm trọng tại nhiều khu vực trên đảo Sumatra không chỉ gây thiệt hại về người và tài sản, mà còn đang đặt hệ thống tài chính Indonesia trước nguy cơ tổn thương quy mô lớn.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale
Ống hút giấy, cốc giấy, ly giấy, bát giấy, tô giấy, đĩa giấy
Cốc Giấy Là Gì? Tại sao chúng ta nên sử dụng Cốc Giấy?
Cốc giấy, Ly giấy