Bất động sản phường Phú Thọ trầm lắng sau sáp nhập
Phú Thọ - Phường Phú Thọ mới dù trùng tên với tỉnh và là trung tâm của thị xã Phú Thọ cũ nhưng bất động sản tại đây lại trầm lắng sau sáp nhập.
Phường Phú Thọ được thành lập trên cơ sở sắp xếp, sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hùng Vương, xã Văn Lung và xã Hà Lộc của thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ cũ.
Như trước đây, phường Phú Thọ hiện tại có vị trí trung tâm của đô thị thị xã Phú Thọ cũ, diện tích tự nhiên trên 23 km2, quy mô dân số gần 28.000 người.
Phường Phú Thọ sẵn có hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại (nhất là tại phường Hùng Vương cũ), địa phận xã Văn Lung và xã Hà Lộc cũ cũng đang trong quá trình đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng những năm qua.
Khu vực trung tâm phường Phú Thọ. Ảnh: Tô Công.Sau khi sáp nhập, không gian phát triển của phường Phú Thọ đã được mở rộng, cùng với đó trên địa bàn có nhiều tuyến đường quan trọng như: Cao tốc Nội Bài - Lào Cai (Nút giao IC9), cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ (điểm cuối), đường nối cầu Ngọc Tháp - xã Đông Thành, đường trục chính Hùng Vương, tỉnh lộ 315 nối Quốc lộ 2...
Tuy nhiên, theo nhiều người dân địa phương và các nhà môi giới bất động sản trong khu vực, thời gian trước và sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, giá đất tại phường Phú Thọ đã không tăng như đồn đoán.
Nhiều diện tích khu công nghiệp Phú Hà nay thuộc phường Phú Thọ. Ảnh: Tô Công.Anh Trần Văn Hùng - người dân sống tại phường Phú Thọ (xã Hà Lộc cũ) - chia sẻ: "Trước đây, khi mới có tin xã Hà Lộc và xã Văn Lung sẽ nhập với phường Hùng Vương thành phường Phú Thọ, tôi đã thấy có nhiều người làm môi giới bất động sản đến để tìm mua đất, người dân cũng nghĩ là từ xã lên phường mà lại còn trùng tên với tỉnh thì giá đất sẽ tăng... Thế nhưng, thực tế giá đất vẫn vậy, cũng chẳng thấy việc mua bán đất rầm rộ như nhiều người dự liệu".
Theo anh Hán Đức Mạnh - chủ Sàn giao dịch bất động sản CMT (tại phường Phong Châu, thuộc xã Hà Thạch, thị xã Phú Thọ cũ), nhiều người đã đồn đoán bất động sản tại phường Phú Thọ và 2 phường mới khác là Phong Châu và Âu Cơ (thuộc thị xã Phú Thọ cũ) sẽ tăng giá, tuy nhiên thực tế đã không như vậy.
Tuyến đường Hùng Vương, đoạn qua địa bàn phường Phú Thọ. Ảnh: Tô Công.Riêng phường Phú Thọ, theo anh Mạnh, khu vực đất có giá trị cao nhất là mặt đường 35 m (đường trục chính Hùng Vương), một lô đất ven đường này có giá từ 4 đến 6 tỉ đồng cho 5 m mặt đường. Sau sáp nhập, giá đất tại đây đã không thay đổi, thậm chí ít người mua đất hơn trước vì người dân thời điểm này ngại việc xây nhà khi giá vật liệu xây dựng tăng cao.
"Tại phường Phú Thọ chỉ có khu vực giáp cổng sau khu công nghiệp Phú Hà (thuộc xã Hà Lộc cũ) là đất tăng giá, một lô đất từ đầu năm 2025 giá khoảng 1,9 tỉ đồng nay đã lên khoảng 2,3 tỉ đồng. Dù vậy, sau sáp nhập giá đất lại chững lại, giao dịch không còn nhộn nhịp, nhìn chung bất động sản tại khu vực này cũng đã trầm lắng".
Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Phạm Ngọc Dương - Trưởng phòng Kinh tế phường Phú Thọ - cho biết, từ ngày 1.7 đến nay, địa phương chưa nhận được hồ sơ nào xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Giá cà phê hôm nay 3.9: Thị trường lao dốc mạnh
19:45 03/09/2025Giá cà phê hôm nay 3.9: Trong nước mất hơn 6.000 đồng/kg, còn thế giới đồng loạt đỏ lửa.
Kho bạc làm xuyên lễ để kịp phát tiền cho người dân
16:45 02/09/2025Kho bạc Nhà nước duy trì làm việc, thực hiện các nghiệp vụ với ngân hàng thương mại xuyên lễ để kịp đảm bảo tặng quà cho người dân trước 2/9.
TOD - Lời giải cho bài toán quy hoạch đô thị
16:46 01/09/2025Trong bối cảnh các đô thị toàn cầu phải đối mặt với bài toán quá tải và ô nhiễm, mô hình Transit Oriented Development (TOD - Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng) được xem như lời giải bền vững.
Vụ 3 chùm nho giá 4,5 triệu đồng: Cửa hàng mắc 2 vi phạm
18:45 29/08/2025Cụ thể, theo ông Đặng Văn Ngọc, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Lạng Sơn, sau khi kiểm tra, cửa hàng bị xác định mắc 2 lỗi là không thực hiện niêm yết giá sản phẩm và bán hàng nhập khẩu không có tem nhãn phụ. “Hiện lực lượng chức năng vẫn đang tiếp tục xác minh nguồn gốc sản phẩm. Chúng tôi đã yêu cầu chủ cửa hàng xuất trình hóa đơn, đối chiếu thông tin”, ông Ngọc cho biết thêm. Trước đó, mạng xã hội xôn xao trước việc một người...
Thành phố Hồ Chí Minh khuyến mại hàng hiệu, mở rộng cung đường mua sắm
17:45 29/08/2025City Sale đã trở thành sự kiện thường niên, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, không chỉ trong nội đô thành phố mà còn đến nhiều địa phương trên cả nước, đồng thời góp phần thu hút khách du lịch.
Người dân TP.HCM hào hứng săn hàng giảm giá đến 80%... 'dưới lòng đất'
17:45 29/08/2025Ngày 29-8, Sở Công Thương TP.HCM khai mạc sự kiện 'Khuyến mại hàng hiệu - City Sale 2025' với quy mô lớn nhất từ trước đến nay khi thu hút hơn 500 doanh nghiệp tham giá với mức giảm giá đến 80%.
Gian hàng lấy cảm hứng từ tre của Bamboo Airways tại triển lãm thành tựu đất nước
04:45 28/08/2025Không gian trưng bày của Bamboo Airways tại Triển lãm Thành tựu đất nước 80 năm được thiết kế với ý tưởng từ rừng tre, tượng trưng cho sức sống và sự vươn lên.
Đà Nẵng nói về kế hoạch xây dựng khu tái định cư Khu thương mại tự do
00:00 28/08/2025Đà Nẵng - Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng trả lời cử tri về nội dung xây dựng khu tái định cư...
Bản đồ di chuyển của cư dân Vinhomes Green City: Đi đâu cũng tiện, tới đâu cũng gần
17:00 27/08/2025Một đô thị kết nối đa điểm, đa hướng và đủ đầy tiện ích tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM đang thành hình, với tên gọi Vinhomes Green City. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dự án mở ra bản đồ di chuyển thuận lợi, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn nhịp sống hiện đại giữa không gian sinh thái, đồng thời nắm bắt cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.
