Bất an sống trong chung cư mini, nhà ống không lối thoát hiểm

Hàng loạt các toà chung cư mini mọc trong ngõ hẻm Hà Nội không có lối thoát hiểm thứ 2, không đảm bảo quy chuẩn phòng cháy, chữa cháy. Ảnh: Thu Giang

Nhà không lối thoát

Ghi nhận của PV Lao Động, sau vụ hỏa hoạn rạng sáng 13.9 tại chung cư mini ngõ 29/70 Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân), nhiều người dân sinh sống tại các hộ chung cư mini, nhà ống tại Hà Nội đang cảm thấy hoang mang, lo lắng cho sự an toàn của chính mình, thay vì trước kia họ chỉ quan tâm đến giá cả, cơ sở vật chất, nội thất bên trong căn nhà thuê.

Sinh sống tại một căn hộ chung cư mini trên phố Thượng Đình (quận Thanh Xuân), chị Lê Thị Hà cho biết, tòa chung cư mini gia đình chị đang sinh sống có 8 tầng, khoảng 30 căn hộ nhưng gần như chủ đầu tư tại đây không chú ý đến việc lắp đặt hệ thống phòng cháy, chữa cháy.

"Rút kinh nghiệm từ vụ hỏa hoạn vừa qua, gia đình tôi đã đặt mua các thiết bị, dụng cụ phòng cháy, chữa cháy nhằm đề phòng sự cố. Tôi cũng đã xin phép chủ nhà cưa tấm rào sắt ở cửa sổ, ban công tầng 5 để lắp đặt hệ thống thang dây thoát hiểm tự động" - chị Hà nói.

Tương tự, anh Nguyễn Văn Phúc (thuê trọ ở đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, phần lớn những căn nhà trọ, chung cư mini tại Thủ đô đang được xây dựng theo kiểu lồng chim, chuồng cọp rào chắn kín mít khung sắt và chỉ có duy nhất một lối thoát hiểm.

Dù khu nhà trọ đã được trang bị hai bình cứu hỏa cỡ lớn mỗi tầng nhưng theo anh Phúc, cư dân tại đây chưa từng được tập huấn, chia sẻ cách sử dụng.

Anh Phúc cho biết, con ngõ ra vào khu nhà trọ rất chật chội, nếu xảy ra cháy, hoả hoạn thì lực lượng chức năng rất khó tiếp cận.

Rà soát lại quy chuẩn phòng cháy, chữa cháy

Theo thống kê của Tổng Công ty Điện lực TP Hà Nội (EVN Hanoi), toàn thành phố có khoảng 2.000 chung cư mini, trong đó tập trung nhiều nhất ở quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ...

Theo kế hoạch, TP Hà Nội sẽ tiến hành tổng kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, an toàn điện, an toàn về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu hộ, cứu nạn (CHCN) đối với 100% chung cư mini, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ trên địa bàn quản lý; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định của pháp luật.

Sau thảm họa cháy chung cư mini làm 56 người chết tại quận Thanh Xuân, UBND TP Hà Nội quyết định tổng kiểm tra PCCC tại tất cả các chung cư mini, nhà trọ trên toàn thành phố trong 45 ngày. Thời gian bắt đầu thực hiện từ 15.9 đến trước ngày 30.10.2023.

Đề cập đến vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh - cho biết, từ năm 2010 đến nay, tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đã nở rộ tình trạng xây dựng chung cư mini, chung cư hộp diêm, có nhiều tầng, nhiều căn hộ, thiếu quy chuẩn an toàn PCCC.

Trong đó, có những công trình xây dựng trái phép, sai phép không chỉ làm phá vỡ quy hoạch mà không đảm bảo an toàn PCCC, không đủ điều kiện để được cấp sổ hồng cho người mua, làm phát sinh tranh chấp.

Bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND các tỉnh thành trên cả nước yêu cầu các địa phương chỉ đạo sở xây dựng phối hợp với các cơ quan chức năng khẩn trương thực hiện rà soát toàn bộ các công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ đang sử dụng để phát hiện các vi phạm về trật tự xây dựng, đặc biệt là vi phạm về PCCC.

Yêu cầu các chủ nhà ở phải có giải pháp ngăn cách khu vực để xe với khu vực ở và có lối thoát nạn riêng, đầu tư trang thiết bị về PCCC phù hợp. Bố trí người có sức khỏe, kinh nghiệm để quản lý vận hành tòa nhà, đồng thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định của pháp luật.