Bán 334 căn hộ nhà ở xã hội đầu tiên ở Quảng Ninh, nhiều hồ sơ bị loại

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh hôm nay (10.1) cho biết, đã ra thông báo chứng nhận 334 căn hộ chung cư nhà ở xã hội đầu tiên tại Dự án khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP.Hạ Long đủ điều kiện được bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cũng có văn bản thông báo về giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án này. Theo đó, giá bán nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 16.228.000 đồng/m2. Giá cho thuê nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 74.800 đồng/m2/tháng.

Giá bán trên đã bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng phần thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, chỗ để xe và được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội. Sau khi đầu tư xây dựng xong sẽ bàn giao lại cho Ban Quản trị nhà chung cư để quản lý đảm bảo theo quy định.

Dự án khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, TP.Hạ Long. Ảnh chụp sáng 10.1.2024. Ảnh: Nguyễn Hùng

Trong khi đó, vào tháng 8.2023, chủ đầu tư công bố giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) là 16.835.673 đồng/m2 và giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến (đã bao gồm VAT) là 88.393 đồng/m2/tháng.

Trước đó, chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty CP Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu và Công ty CP đầu tư và phát triển nhà ở số 6 Hà Nội cũng đã gửi hồ sơ danh sách 334 khách hàng đăng ký mua 334 căn hộ chung cư trên để Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh xem xét.

Đây là những hồ sơ đã lọt vào vòng cuối cùng sau các đợt bốc thăm. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, qua xét duyệt tính đến ngày 9.1.2024, chỉ có 65/334 hồ sơ cơ bản đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án; 120 hồ sơ không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án. Hiện còn 149/334 hồ sơ vẫn đang được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh tiếp tục rà soát và thông báo sau.

Dự án khu nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, thuộc 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP.Hạ Long, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỉ đồng, được khởi công vào ngày 30.10.2022.

Dự án gồm 3 tòa nhà chung cư, với 986 căn hộ với tổng diện tích khoảng 67.802m2. Trong đó có 2 tòa nhà ở xã hội với 790 căn hộ nhà ở, nhưng chỉ có 630 căn để bán, 160 căn còn lại chỉ để cho thuê.

Tòa nhà còn lại gồm 196 căn hộ thương mại và sẽ được bán theo giá thị trường. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khánh thành và đưa vào sử dụng quý 1.2026.