Bà Rịa-Vũng Tàu: Hai cụm công nghiệp chưa đưa vào hoạt động do vướng mắc kéo dài

Cụm công nghiệp Hòa Long và cụm công nghiệp chế biến hải sản Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, đang gặp khó khăn trong hoạt động, vướng mắc về thủ tục pháp lý và giá cho thuê đất.

Cụm công nghiệp Hòa Long, thành phố Bà Rịa, được xây dựng cách đây hơn 10 năm nhưng vẫn chưa thể đi vào hoạt động vì còn nhiều vướng mắc. (Ảnh: Hoàng Nhị/TTXVN)

Theo báo cáo của Sở Công Thương tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, tính đến nay trên địa bàn tỉnh có 16 cụm công nghiệp; trong đó có 11 cụm công nghiệp đã có quyết định thành lập.

Hiện, có 5 cụm đã hoàn thiện hạ tầng và đi vào hoạt động, 2 cụm đang xây dựng đã có dự án thứ cấp đi vào hoạt động, 2 cụm đang xây dựng chưa hoạt động. Tuy nhiên, vẫn còn 2 cụm đã xây dựng xong nhiều năm nhưng chưa thể đưa vào hoạt động do vướng mắc kéo dài.

Theo Sở Công Thương tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, 16 cụm công nghiệp đã được thành lập trên địa bàn tỉnh thì 11 cụm đã có chủ đầu tư, 5 cụm đang kêu gọi đầu tư.

Trong số này có 7 cụm đã đi vào hoạt động, với 31 dự án thứ cấp đang hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy là 61,51%. Có 31 dự án thứ cấp với tổng vốn đầu tư khoảng gần 5.000 tỷ đồng. Tổng số lao động khoảng hơn 8.100 lao động.

Hai cụm công nghiệp đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật nhiều năm nay nhưng chưa có dự án thứ cấp đi vào hoạt động đó là: Cụm công nghiệp Hòa Long, thành phố Bà Rịa và cụm công nghiệp chế biến hải sản Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. Đây là 2 cụm công nghiệp do nguồn vốn ngân sách địa phương đầu tư.

Theo đó, Cụm Công nghiệp Hòa Long do Ủy ban Nhân dân thành phố Bà Rịa làm chủ đầu tư, triển khai xây dựng từ năm 2014 với tổng diện tích 8,5 ha và tổng vốn đầu tư hơn 157 tỷ đồng; với mục tiêu phục vụ di dời các cơ sở tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn thành phố Bà Rịa tập trung vào đây hoạt động sản xuất.

Sau khi hoàn thiện, cụm này đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh giao cho Công ty Đầu tư và Khai thác hạ tầng Khu công nghiệp Đông Xuyên và Phú Mỹ 1 (IZICO) quản lý nhưng đều vướng về thủ tục pháp lý nên nhiều năm không thể đưa vào hoạt động.

Đến ngày 1/7/2024 Cụm công nghiệp Hòa Long được Ủy ban Nhân dân giao cho Trung tâm Khuyến công và Tư vấn phát triển công nghiệp (Sở Công Thương) tiếp nhận quản lý, vận hành, khai thác. với tổng diện tích hơn 8,5 ha. Hiện tại có 24 cơ sở đăng ký di dời vào cụm công nghiệp, với diện tích hơn 4,8 ha.

Hiện nay, Trung tâm Khuyến công và Tư vấn phát triển công nghiệp đang tiến hành thỏa thuận nguyên tắc về vị trí, địa điểm, diện tích đất công nghiệp dự kiến thuê cho phù hợp từng cơ sở di dời vào cụm công nghiệp, làm cơ sở ban đầu để các cơ sở di dời thực hiện các thủ tục thuê đất, đầu tư, xây dựng, môi trường theo quy định.

Tuy nhiên, chủ các cơ sở đăng ký thuê đất tại cụm này vẫn chưa đồng ý, họ kiến nghị giá cho thuê đất tại cụm công nghiệp Hòa Long còn cao; đồng thời kiến nghị nhà nước tăng mức hỗ trợ di dời các cơ sở vào cụm công nghiệp.

Theo người dân, hiện nay mức hỗ trợ theo Nghị quyết 41/NQ-HĐND năm 2018 của Hội đồng Nhân dân tỉnh về ban hành chính sách hỗ trợ di dời cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giai đoạn 2018-2025 còn quá thấp.

Ông Nguyễn Viết Toại, đại diện một cơ sở sản xuất tại xã Hòa Long, thành phố Bà Rịa nằm trong những cơ sở sẽ phải di dời vào cụm công nghiệp Hòa Long cho biết, hiện nay mức hỗ trợ của tỉnh đối với các cơ sở di dời vào cụm công nghiệp còn quá thấp, khiến các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.

Bên cạnh đó, việc thống nhất vị trí đất, giá cả thuê đất của từng vị trí đất cụ thể cũng chưa được cơ quan có thẩm quyền cung cấp chính xác nên các cơ sở sản xuất chưa thể di dời vào các cụm công nghiệp để ổn định sản xuất.

Còn đối với cụm công nghiệp chế biến hải sản Bình Châu được khởi công vào năm 2014 và hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng vào năm 2019 trên tổng diện tích là hơn 21 ha.

Cũng trong năm 2019, công trình này đã được nghiệm thu đưa vào sử dụng và Ủy ban Nhân dân huyện Xuyên Mộc cũng đã tiến hành bàn giao hiện trạng cụm công nghiệp chế biến hải sản Bình Châu, cho Công ty Đầu tư và khai thác Hạ tầng Khu công nghiệp Đông Xuyên và Phú Mỹ 1 (Công ty IZICO) trực tiếp quản lý, sau đó đến năm 2024 được bàn giao cho Trung tâm Trung tâm Khuyến công và Tư vấn phát triển công nghiệp quản lý. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thể đưa vào hoạt động.

Hiện nay, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ban hành Quyết định về đơn giá cho thuê hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp này.

Ủy ban Nhân dân huyện Xuyên Mộc đang tổ chức thực hiện, điều chỉnh kế hoạch di dời các cơ sở sản xuất vào cụm công nghiệp cho phù hợp với thực tế tại địa phương. Qua rà soát, hiện mới có 7 cơ sở thuộc đối tượng di dời đã đăng ký thuê đất với diện tích 60.000 m2 đất sản xuất kinh doanh, chiếm tỷ lệ 42,86%.

Hiện nay, Trung tâm Khuyến công và Tư vấn phát triển công nghiệp đang tiến hành thỏa thuận nguyên tắc về vị trí, địa điểm, diện tích đất công nghiệp dự kiến thuê cho phù hợp từng cơ sở di dời vào cụm công nghiệp, làm cơ sở ban đầu để các cơ sở di dời thực hiện các thủ tục thuê đất, đầu tư, xây dựng, môi trường theo quy định.

Một số cơ sở phải di dời vào cụm này cũng kiến nghị giá thuê về hạ tầng kỹ thuật của cụm này cũng khá cao, các cơ sở nhỏ khó mà kham nổi.

Ông Đinh Trọng Cường, Giám đốc Trung tâm Khuyến công và Tư vấn phát triển công nghiệp cho biết, hiện trung tâm đang phối hợp với các địa phương là thành phố Bà Rịa và huyện Xuyên Mộc để triển khai các đơn giá cho thuê mặt bằng, vị trí của các cụm công nghiệp tới các chủ sở sở dự kiến phải di dời vào các cụm công nghiệp.

Bên cạnh đó, trung tâm đã triển khai các thông tin liên quan như: Đơn giá cho thuê đất thô, tiếp tục hỗ trợ các cơ sở chọn và thỏa thuận các vị trí để làm các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để các cụm sớm đưa vào hoạt động trong thời gian sớm nhất có thể.

Cái khó khăn lớn nhất hiện nay, chủ các cơ sở dự kiến di dời vào các cụm công nghiệp mong muốn tỉnh có chính sách hỗ trợ với mức cao hơn nữa so với Nghị quyết 41/NQ-HĐND (Nghị quyết 41) năm 2018 của Hội đồng Nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về ban hành chính sách hỗ trợ di dời cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2018-2025.

“Trước những khó khăn trên, Trung tâm Khuyến công và Tư vấn phát triển công nghiệp sẽ báo cáo với Sở Công Thương phối hợp với các ngành liên quan kiến nghị lên Ủy ban Nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu sớm xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 41 trong thời gian tới,” ông Đinh Trọng Cường chia sẻ./.