20 năm 'lận đận' của khu Mả Lạng sắp tới ngày sang trang?

Sau một năm chấm dứt chủ trương đầu tư, dự án cải tạo khu Mả Lạng (quận 1, TP.HCM) được tái khởi động.

Ngày 3-3, nhìn từ trên cao, khu Mả Lạng vẫn chi chít nhà cửa nhỏ và lụp xụp - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Các sở ngành sẽ phối hợp triển khai công tác đấu thầu, mời gọi đầu tư dự án chỉnh trang khu Mả Lạng (quận 1, TP.HCM). Thông tin do bà Lê Thị Huỳnh Mai - giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP - cung cấp tại hội nghị kiểm tra kế hoạch triển khai nhiệm vụ năm 2024, giải quyết kiến nghị của quận 1 mới đây.

Như vậy, sau một năm chấm dứt chủ trương đầu tư, dự án đã được tái khởi động.

Khu Mả Lạng, còn gọi là tứ giác Nguyễn Cư Trinh, giới hạn bởi 4 tuyến đường Nguyễn Cư Trinh, Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu. Nơi này trước kia là khu nghĩa địa, sau khi các ngôi mộ được di dời, người dân nghèo tìm về đây cư trú, dần dần hình thành một khu dân cư đông đúc.

Hơn 20 năm trước, TP đã có chủ trương giải tỏa khu Mả Lạng để chỉnh trang khu vực này. Tuy nhiên sau đó dự án này bị treo khiến nhiều người dân bức xúc, làm ảnh hưởng đến giao dịch dân sự, xin cấp giấy phép xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà...

Tháng 3-2023, Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường đã giao các sở ngành thực hiện kết luận của Ban cán sự Đảng UBND TP về thu hồi, chấm dứt chủ trương đầu tư, đề xuất phương án đầu tư dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh.

Khu Mả Lạng nhìn từ trên cao:

Năm 2000, UBND TP chủ trương giải tỏa nhằm chỉnh trang khu Mả Lạng có diện tích đất thu hồi hơn 6,8ha, giới hạn bởi 4 tuyến đường gồm Nguyễn Cư Trinh, Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu. Ban đầu, dự án được giao cho Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn thực hiện - Ảnh: THẢO LÊ

Đến năm 2006, dự án được chuyển giao cho Tập đoàn Bitexco xây dựng cao ốc văn phòng - trung tâm thương mại - căn hộ kết hợp chỉnh trang đô thị - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Đầu năm 2017, UBND TP giao Sở Tài nguyên - Môi trường TP rà soát pháp lý, phối hợp với cơ quan chức năng quận 1 tiến hành công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng. Đồng thời, UBND quận 1 chủ trì, phối hợp với Tập đoàn Bitexco và các đơn vị có liên quan khẩn trương triển khai công tác bồi thường, thu hồi đất, cũng như điều tra, khảo sát lập phương án tái định cư - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Dự kiến việc di dời, tái định cư bắt đầu từ tháng 6-2018. Tuy nhiên dự án vẫn giậm chân tại chỗ do vướng vấn đề pháp lý. Do đó, UBND TP đã giao các đơn vị nghiên cứu cơ sở pháp lý, tham mưu chấm dứt dự án - Ảnh: PHƯƠNG NHI

Tuy nhiên, vừa qua Chính phủ đã ban hành nghị định 23 về quy định đấu thầu. Dựa vào đây, TP tái khởi động dự án - Ảnh: THẢO LÊ

Hơn 20 năm qua, người dân Khu Mả Lạng phải sống trong những căn nhà xập xệ, ẩn sâu trong những con hẻm chật hẹp, thiếu an toàn về phòng cháy chữa cháy và an ninh trật tự. Tại khu này có hơn 500 căn nhà nhỏ hẹp với diện tích dưới 20m2 - Ảnh: THẢO LÊ

Dù bên ngoài mặt tiền, các hộ kinh doanh buôn bán tấp nập nhưng khi vào sâu bên trong, nhà cửa chật chội 2 bên hẻm nhỏ, có những con hẻm chỉ vừa đủ một chiếc xe máy chạy qua - Ảnh: THẢO LÊ

Khu Mả Lạng được xem là khu đất vàng của TP khi tọa lạc tại vị trí đặc địa trên địa bàn quận 1 - Đồ họa: PHƯƠNG NHI