'Nữ quái' chuyên chiếm đoạt tiền cọc mua đất ở Quảng Nam lĩnh 12 năm tù

TAND tỉnh Quảng Nam vừa mở phiên sơ thẩm xét xử bị cáo Hà Thị Duyên (SN 1968, trú phường Điện An, thị xã Điện Bàn) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo nội dung cáo trạng, do nợ nần nên đầu tháng 2/2021, Duyên nảy sinh ý định lừa bán 125 m2 đất trong thửa đất của mẹ Duyên tại phường Điện An.

Thông qua môi giới, anh P.N.T. (trú huyện Đại Lộc, Quảng Nam) gặp Duyên xem đất. Lúc này, Duyên cho hay đang làm thủ tục thừa kế, tách thửa sang tên qua mình nên anh T. đồng ý mua với giá hơn 1 tỷ đồng và cọc trước 100 triệu đồng.

Cũng trong thời gian này, Duyên thỏa thuận bán thửa đất trên cho anh N.T.H. (trú TP Đà Nẵng). Duyên nhận 100 triệu tiền cọc mua đất từ anh H. và hẹn 4 tháng sau sẽ giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, sau đó anh H. hỏi về các giấy tờ đất đai thì Duyên né tránh, cắt liên lạc.

Mở rộng điều tra, cơ quan chức năng xác định, cuối năm 2019, bà P.T.H. (trú thị xã Điện Bàn) nhờ Duyên làm hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng 772 m2 từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Duyên thỏa thuận với bà H. sẽ tách thành 6 sổ đỏ, Duyên lấy 3 thửa.

Sau đó, bà H. đưa sổ đỏ trên cho Duyên làm thủ tục chuyển đổi. Dù chưa chuyển đổi được mục đích sử dụng đất của thửa đất trên nhưng Duyên đã liên hệ với nhiều người để bán thửa đất.

Thông qua môi giới, chị V.T.T.P. (trú phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) liên hệ mua đất của Duyên. Sau khi xem đất, Duyên nói với chị P. mảnh đất này đã được Duyên mua lại, đang làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.

Tin lời Duyên, chị P. đồng ý mua 3 thửa đất, mỗi thửa 650 triệu đồng. Ngày 21/7/2020, chị P. đặt cọc cho Duyên số tiền 500 triệu đồng, hẹn 75 ngày ra công chứng mua bán đất.

Đến thời gian thỏa thuận bán đất, chị P. liên lạc với Duyên thì Duyên liên tục hứa hẹn, sau đó chị P. làm đơn tố cáo hành vi của Duyên.

Tương tự, cuối năm 2020, anh N.C.Tr. (trú xã Quế Thuận, huyện Quế Sơn, Quảng Nam) nhờ Duyên làm giúp thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây hàng năm sang đất ở.

Sau đó, Duyên nhận của anh Tr. 100 triệu đồng rồi chiếm đoạt trả nợ cá nhân.

Với thủ đoạn đưa ra thông tin gian dối có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất và có nhiều lô đất bán, từ năm 2019 đến đầu năm 2021, Duyên chiếm đoạt của 8 bị hại với tổng số tiền gần 3,5 tỷ đồng.

Tại phiên tòa, đại diện VKSND tỉnh Quảng Nam cho rằng, bị cáo Duyên có 1 tiền án chưa được xóa án tích, nhưng tiếp tục thực hiện hành vi phạm tội nên bị áp dụng các tình tiết tăng nặng “phạm tội nhiều lần”, “tái phạm” và kiến nghị mức án dành cho bị cáo Duyên từ 12 đến 13 năm tù.

Sau khi xem xét toàn bộ hồ sơ vụ án, HĐXX quyết định tuyên phạt Hà Thị Duyên 12 năm tù.