'Đà Nẵng vẫn tha thiết xin giữ lại Sân vận động Chi Lăng'

Chiều 20/3, tại buổi họp báo Quý I/2024 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức, ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TP Đà Nẵng cho biết, Đà Nẵng vẫn tha thiết xin được giữ lại Sân vận động Chi Lăng trong quá trình thi hành bản án liên quan Tập đoàn Thiên Thanh và Phạm Công Danh.

Theo ông Chương, vấn đề này đang có những câu chuyện pháp lý phát sinh phức tạp và hiện chưa có quy hoạch đối với sân vận động Chi Lăng.

Sân vận động Chi Lăng diện tích 55.061m2. Năm 2011, theo yêu cầu của nhà đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Thiên Thanh, Đà Nẵng ban hành quyết định phê duyệt sơ đồ ranh giới để chuyển mục đích sử dụng đất cho tập đoàn này. Thành phố chia sân vận động làm 10 khu với 10 giấy chứng nhận. Tập đoàn Thiên Thanh thế chấp 10 giấy chứng nhận này để vay vốn ngân hàng.

“Đến thời điểm này, Sân vận động Chi Lăng là một trong những tài sản kê biên để đảm bảo thi hành bản án của TAND Cấp cao tại TP.HCM liên quan đến Tập đoàn Thiên Thanh và Phạm Công Danh”, ông Chương nói.

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Đà Nẵng cho biết thêm, từ năm 2018, sau khi bản án có hiệu lực, qua đánh giá, rà soát các vấn đề liên quan và nhu cầu của chính quyền, nhân dân, thành phố đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng, nêu rõ nguyện vọng giữ lại Sân vận động Chi Lăng.

Năm 2019, Tổng cục Thi hành án thuộc Bộ Tư pháp tổ chức phiên làm việc với các bên liên quan. Tại phiên làm việc đó, đoàn công tác của thành phố và Ngân hàng Xây dựng không tìm được tiếng nói chung.

“Thành phố xin giữ lại Sân vận động Chi Lăng và hoàn trả số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách là 1.251 tỷ. Tuy nhiên, tại thời điểm thương lượng, Ngân hàng Xây dựng yêu cầu trả 8.408 tỷ đồng, trong đó tiền đất 4.000 tỷ đồng và hơn 4.000 tỷ đồng tiền lãi phát sinh. Như vậy, mức đưa ra của thành phố và số tiền Phạm Công Danh vay thể hiện trên hồ sơ vay là không đồng nhất”, ông Chương nói. Dự án cũng đang vướng mắc về giải tỏa đền bù, xung đột về mặt pháp lý.

Một vướng mắc nữa là theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, đối với Sân vận động Chi Lăng, việc giảm 10% tiền sử dụng đất mà thành phố áp dụng trước đó là không đúng quy định, cần thu hồi số tiền 139,3 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay, các trường hợp liên quan chưa khắc phục.

Ông Chương cũng khẳng định, đến thời điểm này, quan điểm của Đà Nẵng vẫn giữ nguyên, đó là muốn giữ lại Sân vận động Chi Lăng.

Ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND TP cho biết, kiến nghị về sân Chi Lăng của thành phố đang vướng trong việc thực hiện kết luận thanh tra, kết luận bản án và các đối tượng điều tra. Nội dung này thuộc thẩm quyền của Bộ Chính trị.

“Được biết, Bộ Chính trị đã xem xét và sẽ có văn bản trả lời sớm cho Chính phủ để hướng dẫn địa phương. Sau khi có thông báo, chúng tôi sẽ cung cấp cho báo chí”, ông Lê Quang Nam cho biết.

Dự án khu phức hợp thương mại - dịch vụ Sân vận động Chi Lăng nằm tại “tứ giác vàng” của Đà Nẵng với 4 tuyến đường bao quanh là đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương, quận Hải Châu. Trong khu vực dự án có 100 căn nhà.

Năm 2010, UBND TP Đà Nẵng giao khu đất này cho Tập đoàn Thiên Thanh. Hầu hết các hộ dân đã nhận đất tái định cư và tiếp tục kinh doanh trong khi chờ dự án triển khai.

Tháng 7/2014, Phạm Công Danh, Chủ tịch Tập đoàn Thiên Thanh bị bắt và sân vận động này trở thành tài sản liên quan đến đại án.

Năm 2016 và 2017, Phạm Công Danh và các bị cáo được đưa ra xét xử tại TAND các cấp. Nhiều tài sản là bất động sản của ông này và Tập đoàn Thiên Thanh được yêu cầu kê biên, đảm bảo thi hành án, trong đó có Sân vận động Chi Lăng.