Gia đình tôi làm nông, xây nhà và sinh sống ổn định từ năm 1983 mà chính quyền không xác minh được thời điểm xây nhà, nên đến bây giờ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất.
Vậy gia đình tôi phải làm sao để được cấp giấy chứng nhận?
Bạn đọc vuquang...@gmail.com
- Luật sư Huỳnh Văn Nông (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn:
Theo quy định tại khoản 2, điều 101 Luật Đất đai, trường hợp sử dụng đất ổn định trước ngày 1-7-2004 chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng các điều kiện:
- Không vi phạm Luật Đất đai.
- Được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp.
- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.
Nếu gia đình bạn sử dụng đất thỏa mãn các điều kiện trên thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.
Việc xác định mốc xây dựng nhà ở có thể dựa vào xác nhận của những người xung quanh, thời điểm gắn đồng hồ nước, điện, hoặc các sự kiện pháp lý khác thể hiện gia đình bạn đã xây nhà từ năm 1983.
Trường hợp gia đình bạn đáp ứng điều kiện nhưng cơ quan nhà nước từ chối hoặc không cấp giấy chứng nhận thì có thể khởi kiện hành chính đến tòa án để xem xét quyết định.
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.
Ngày 21-2, Công an huyện Trảng Bom (Đồng Nai) cho hay vừa bắt giữ Vũ Văn Hải (36 tuổi, ngụ xã An Viễn) để điều tra về hành vi giết người và cướp tài sản.
Theo lãnh đạo UBND xã Xuân Lai, huyện Yên Bình, Yên Bái, 7 công nhân tử vong trong vụ tai nạn lao động tại Nhà máy Xi măng Yên Bái có 3 người ở xã Xuân Lai, trong đó có 2 anh em ruột.
Đến nay, các địa phương ở Bà Rịa - Vũng Tàu đã hoàn tất công tác lấy ý kiến cử tri, đang tổng hợp báo cáo của UBND cấp xã và huyện. Còn với Bình Thuận, UBND huyện Bắc Bình đã hoàn thành việc lấy ý kiến đề án. Huyện Hàm Tân đang gửi đề án để lấy ý kiến của các sở, ngành.
Mặc cho có biển cấm, nhiều bãi giữ xe tự phát trên phố Phan Đình Phùng (Ba Đình, Hà Nội ) vẫn hình thành, sử dụng vé tự “sản xuất”...
Khu vực phía Bắc Nha Trang (Khánh Hòa) gần đây xây dựng nhiều khách sạn nên nhu cầu đấu nối nước thải càng cấp thiết. Trong khi đó, một số...
Ngày 13.4, Công an TPHCM cho biết, đơn vị đang tạm giữ hình sự 3 người (chưa thể cung cấp danh tính) để phục vụ công tác điều tra đường...
Ngày 21/6, HĐND tỉnh Quảng Nam khoá X, nhiệm kỳ 2021-2026, tổ chức kỳ họp thứ 23 để xem xét nhiều nội dung quan trọng và quyết định công tác nhân sự. Tại kỳ họp, ông Trần Xuân Vinh - Phó Chủ tịch phụ trách HĐND tỉnh Quảng Nam - trình bày tờ trình giới thiệu ông Lê Văn Dũng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy để đại biểu HĐND tỉnh bầu giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh. Ông Hồ Quang Bửu - Quyền Chủ tịch UBND tỉnh - trình bày tờ trình giới thiệu ông Trần Nam...
Chiều ngày 13.9, tại TP Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông xảy ra vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng làm một người đàn ông tử vong trên đường đi cấp...
Nhớ lại khoảng thời gian một ngày trước, nhân chứng nói bé gái đã khóc rất nhiều. Nghi can bắt cóc có dỗ rằng: 'Con nín đi' nhưng cháu bé vẫn khóc lớn hơn, giật hết mũ, tất và khẩu trang đang đeo.