Người dân Đà Nẵng nơm nớp ở chung cư xuống cấp, các khối nhà đều ở mức độ nguy hiểm cấp C

Người dân tại khu chung cư Thuận Phước, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng phản ảnh chung cư xuống cấp, các khối nhà đều ở mức độ nguy hiểm khiến họ luôn nơm nớp.

Khối nhà 1 của chung cư Thuận Phước xuống cấp, nhìn nhếch nhác - Ảnh: LÊ TRUNG

Ghi nhận tại 8 khối nhà của khu chung cư Thuận Phước hầu hết đều xuống cấp, nhếch nhác. Nhìn bên ngoài những dãy nhà cũ kỹ, loang lổ vết rêu bám, nhiều mảng tường bị nứt nẻ được trám bằng vữa, mất mỹ quan, xấu xí.

Lan can bong tróc trơ sắt, mục gỉ, còn hệ thống điện chằng chịt.

Ông Nguyễn Ngọc Thể (57 tuổi) cho biết gia đình mình sống ở khối nhà 1 của chung cư 20 năm.

Đến nay chung cư đã xuống cấp, một số phòng bị nứt, mùa mưa nước chảy tràn xuống nền.

Căn phòng của gia đình ông rộng chừng 28m², có tới 6 người sinh sống khiến sinh hoạt khó khăn.

"Chúng tôi mong thành phố thực hiện giải tỏa, di dời dân ở chung cư đến nơi ở khác an toàn, ổn định để làm ăn", ông Thể bày tỏ.

Tường bị nứt được trám bằng vữa loang lổ - Ảnh: LÊ TRUNG

Mới đây UBND TP Đà Nẵng có văn bản trả lời ý kiến cử tri, cho hay khu chung cư Thuận Phước có quy mô 3 tầng, đã đưa vào sử dụng từ năm 2001, qua quá trình sử dụng đã có dấu hiệu xuống cấp.

Trong năm 2021-2022, Sở Xây dựng chỉ đạo Trung tâm Quản lý và khai thác nhà tổ chức kiểm định chất lượng công trình, theo đó tất cả các khối nhà đều ở mức độ nguy hiểm cấp C.

Theo quy định, hướng xử lý tiếp đối với kết cấu nhà ở và công trình công cộng ở mức độ nguy hiểm cấp độ C là sửa chữa, gia cường các cấu kiện nguy hiểm và các hư hỏng trước khi sử dụng tiếp.

Tuy nhiên Sở Xây dựng xét thấy việc tiếp tục cải tạo, sửa chữa các khu chung cư trên chỉ mang tính chất cục bộ, tạm thời, không đáp ứng được chất lượng công trình về lâu dài.

Do đó sở có báo cáo đề xuất di dời, bố trí lại các hộ đang thuê nhà tại 2 khu chung cư là khu chung cư Thuận Phước và khu lâm đặc sản Hòa Cường.

Khối nhà 8 cũng chung tình trạng với khối nhà 1 - Ảnh: LÊ TRUNG

Về phương án bố trí lại, khu đất hiện trạng khu chung cư Thuận Phước có mặt cắt ngang dưới 10,5m không đảm bảo điều kiện để quy hoạch lại công trình chung cư theo thiết kế đô thị khu vực trung tâm.

Do đó sở này đề xuất bố trí lại theo hướng người đang thuê nhà ở 2 khu chung cư được lựa chọn một trong hai phương án.

Một là tiếp tục thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn, hai là mua chung cư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách tại một số dự án.

Văn phòng UBND TP có thông báo kết luận giao ban ngày 7-8-2023 của chủ tịch, các phó chủ tịch, thống nhất nội dung báo cáo của Sở Xây dựng. Hiện nay sở đang xây dựng kế hoạch di dời, giải tỏa để trình UBND phê duyệt.

Tường, cửa bị nứt - Ảnh: LÊ TRUNG